Не секрет, что в Обнинске существует довольно много муниципальных площадей, которые предоставляются арендаторам безвозмездно. В основном, арендаторами являются сразу несколько категорий организаций, ведущих некоммерческую деятельность.

Другое дело, что, по мнению некоторых депутатов, не все эти некоммерческие организации «заслуживают» того, чтобы пользоваться муниципальными площадями абсолютно бесплатно. Так, под видом некоммерческой деятельности они ведут вполне успешный бизнес, при этом город от этого ничего не получает.

 

ЗА АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБНИНСКЕ НЕ ПЛАТЯТ СЛИШКОМ МНОГО ОРГАНИЗАЦИЙ

На комитете по экономической политике, состоявшемся на прошлой неделе, депутаты совместно с чиновниками Администрации обсуждали положение о безвозмездном предоставлении муниципальной собственности в аренду организациям.

Незадолго перед этим председатель комитета, депутат Лев БЕРЕЗНЕР направил в Администрацию запрос о том, какие организации в Обнинске не платят за аренду. Как выяснилось из перечня, представленного Администрацией, есть целый ряд «безвозмездных» арендаторов, которые вполне бы могли платить за аренду помещений, принося в городской бюджет неплохие доходы.

Так, в свое время, в конце 90-х годов, с рядом организаций городом были заключены долгосрочные договора о безвозмездной аренде помещений, и им были переданы тысячи квадратных метров, в том числе и целые здания, например, тех же детских садов. И если в то время Обнинску, может быть и было выгодно отдать здания в пользование хотя бы за тем, чтобы они ремонтировались и за ними велся соответствующий уход, то со временем ситуация в корне начала меняться.

На данный момент Обнинск ощущает острую нехватку в помещениях, и в это же самое время договора о безвозмездной аренде с рядом организаций заканчиваются.

 

НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ -

«БИЗНЕС В ЧИСТОМ ВИДЕ»

По мнению председателя комитета по экономической политике, вполне логично было бы пересмотреть существующее положение, а также промониторить те организации, помещения и заключенные договора. Лев Березнер, в частности, привел пример двух некоммерческих учреждений - «Свободной школы» и «Обнинского колледжа»:

- Пусть они и называются некоммерческими учреждениями, все же это - бизнес в чистом виде. Обнинский колледж занимает помещение целого детского сада, это тысячи квадратных метров. При этом, сколько детей там учится? К тому же, там учатся только те дети, родители которых могут себе позволить ежемесячно платить по 10-15 тысяч рублей. Если мы будем брать с таких организаций аренду, пусть и по льготной ставке, вырученные деньги можем потратить, например, на нужды малообеспеченных семей. К тому же, теперь дети, учащиеся в платных школах, получают субвенцию на питание из области, с этого года даже учителя получают также субвенцию на оплату труда. Так почему же, имея все эти льготы, эти некоммерческие, но прибыльные организации еще и за аренду не должны платить?

Присутствовавший на заседании начальник отдела по имуществу Андрей КОЗЛОВ явно не разделял «Робин гудовских» идей Березнера и горячо встал на защиту и колледжа, и «Свободной школы»:

- Эти структуры создавались в том числе для удовлетворения людей с ограниченными возможностями. Мы не обязаны создавать подобные учреждения, но с другой стороны, обязаны создавать условия для такого вида образования. Общее образование в такой форме нужно поддерживать. К тому же, объективности ради можно сказать, что состояние помещений, которые они используют и содержат, заслуживает уважения. Более того, в колледже своими силами оборудованы 4 детсадовских группы, а в «Свободной школе» делают скидки до 50% и инвалидам, и многодетным семьям.

 

У ГОРОДА РАЗНОЕ ОТНОШЕНИЕ К ОДНОТИПНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ

Доводы Андрея Козлова народные избранники посчитали малоубедительными. Конечно, общее образование в разных формах, тем более качественное образование, это, конечно, очень хорошо. Что касается состояния помещений - тоже хорошо, что содержат идеально, но не является ли это абсолютно нормальным явлением для абсолютно всех арендаторов? То есть, какой-то уж очень серьезной заслуги тут нет. Опять же, те четыре детсадовских группы в обнинском колледже платные, да и сколько туда ходит человек? А по поводу инвалидов - во-первых, они занимаются в этих учреждениях не забесплатно, а за деньги, а во-вторых, в процентном соотношении далеко уступают количеству занимающихся там здоровых учеников.

Как сказал депутат Юрий ФРАЙ, налицо предоставление образовательных услуг для не столько детей с ограниченными возможностями, сколько, наоборот, для родителей с неограниченными возможностями:

- Конечно, ничего плохого в деятельности этих организаций нет, даже наоборот. Вместе с тем, в Обнинске существует большое количество организаций, предоставляющих услуги, как здоровым детям, так и детям с ограниченными возможностями. Эти организации также оказывают и помощь многодетным семьям, но при этом платят арендную плату по коммерческим ставкам. Поскольку на данный момент существует разное отношение к некоммерческим организациям, настало время привести в соответствие сложившуюся ситуацию.

Лев Березнер справедливо заметил, что город обладает активным имуществом, которое создавалось целыми поколениями здесь проживающих людей. И это имущество должно приносить прибыль в казну, часть которой пойдет на доплаты и нужды горожан.

В связи с этим его позиция - при острой нехватке тех же детских садов необходимо пересмотреть долгосрочные договора с некоммерческими организациями, и, «если надо, кого-то переселить, задействовать другие помещения», чтобы использовать их рационально. Например, школу №1,  которая наполовину не заполнена.

 

«ГЛАВНЫЙ ПО ИМУЩЕСТВУ» ПОРЕКОМЕНДОВАЛ

ДЕПУТАТАМ НЕ МАХАТЬ ШАШКОЙ

В то же время, Андрей Козлов в корне не согласился с народными избранниками, напрямую заявив Льву Березнеру, что в таких делах «шашкой махать» неправильно, и что есть теория, а есть жизнь:

- Когда вы посмотрите списки и разложите все во времени и на бумаге, то упретесь в тупик. Тем не менее, Администрацией предпринимается ряд действенных мер по этому направлению.

Объяснения руководителя имущественного комплекса не удовлетворили председателя комитета по экономической политике, который выразил сомнение, что Администрация будет пересматривать длительные договора об аренде и тем более заниматься их расторжением.

Поэтому Лев Березнер предложил создать комиссию, которая изучит списки бесплатно занимаемых муниципальных территорий и предложит ряд своих решений, в том числе по расторжению договоров и переведению некоторых некоммерческих организаций на вполне коммерческие в этом смысле отношения.

Как бы то ни было, но первые результаты комиссии, в которую войдут пятеро депутатов и два чиновника, будут известны уже в следующем месяце. А что скажут на этот счет остальные депутаты, и будет ли осуществлен «передел» в сфере безвозмездно арендованной муниципальной собственности, станет известно не ранее первых послеотпускных заседаний Городского собрания, то есть осенью.

Елена МАКАРСКАЯ

 

БЕРЕЗНЕР «ПРИПОМНИЛ» ЛЬГОТНУЮ АРЕНДНУЮ СТАВКУ БЫВШЕМУ КОЛЛЕГЕ

В очередной раз Лев Березнер «наехал» на своего бывшего коллегу - депутата прошлого созыва Зиновия ГУРОВА, по совместительству директора «Центра реабилитации».

Дело в том, что когда ранее Горсобрание утверждало размеры арендных ставок, Зиновий Гуров высказывался о том, что в случае конкретно с «Центром реабилитации», повышать арендную плату нельзя ни в коем случае, поскольку, во-первых, это очень нужное всему городу предприятие, оказывающее медицинские услуги, а во-вторых, в случае если арендная плата поднимется, он вынужден будет поднять цены.

В итоге арендная ставка для «Центра реабилитации» осталась по-прежнему заниженной, а буквально через месяц после этого плата за оказание медицинских услуг возросла с 300 до 500 рублей. Конечно, плата могла повыситься совершенно по разным причинам, но все равно, по мнению Льва Березнера, получилось очень некрасиво... 

 

ПРОТИВ АНАТОЛИЯ СОТНИКОВА НИКТО НЕ ПОПРЕТ

Заканчивается договор безвозмездной аренды помещения бывшего детского сада на Гурьянова,19, в котором размещается «ФРИДАС». Нельзя сказать, что обучение в этом ВУЗе из дешевых, наоборот, позволить там учиться может далеко не каждый обнинец.

Вместе с тем, в этом смысле «ФРИДАСУ» возмездная аренда не грозит, хотя бы по той простой причине, что ректором его является не кто иной как депутат Заксобрания Анатолий СОТНИКОВ, который уж конечно защитит свое детище.

Поэтому в том, что договор безвозмездной аренды будет продлен на таких же основаниях, можно не сомневаться.

 

Поделиться