В мае прошлого года при капитальном ремонте кровли дома по улице Менделеева 2/1 у жителей последних этажей обрушились потолки. Пострадала мебель, бытовая техника, чудом все остались живы и обошлось без травм. Этот случай был беспрецедентным и здорово обнажил проблему: платим за капремонт много, получаем - ничего.

С момента ЧП, людей кормили завтраками, не давая никакой конкретики, когда и кто будет устранять то, что испортил недобросовестный подрядчик, которого, кстати, оштрафовали на четыре миллиона. Не было также и понимания, будет ли компенсация за испорченное имущество и предстоящий всем ремонт. А что же Фонд капремонта? Они попытались свалить всю ответственность на УК!

- Качество проведенных работ по капитальному ремонту в Обнинске удовлетворительное. По кровле на Менделеева, 2/1 не возникало вопросов, в ходе проведения работ по этому адресу выяснилось, что УК не обслуживает надлежащим образом общее имущества МКД, - утверждала руководитель пресс-службы Фонда капремонта Калужской области Анна Соколова.

Это заявление сильно удивило экспертов. В частности, заместитель председателя комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Шатухин пояснил, что Управляющие компании никакого отношения к капитальному ремонту домов и замене инженерных несущих конструкций никакого отношения не имеют.

Анатолий Ефимович подчеркнул, что Фонд капитального ремонта создан для:

• ремонта лифтов;
• фасадов;
• кровель;
• отмостки;
• инженерных коммуникаций.

Контролировать ход и качество работ должны подрядчики. А они - проморгали. Видимо, квалификация у специалистов хромала на обе ноги.

И пока одни спихивали ответственность на других, никакие работы не велись, а время шло. Все лето и всю осень обнинцы вынуждены были жить у родственников или переехать на дачи, так как ремонтировать кровлю не торопились. Осенью с проверкой и пообщаться с собственниками приезжал лично глава Обнинска Стефан Перевалов. Он остался крайне недоволен сложившейся ситуацией. Крышу более или менее привели в порядок ближе к двадцатым числам декабря. Вы только вдумайтесь! Более полугода люди не могли вернуться в свои квартиры!

Кстати, ремонт крыши, как уверяют собственники, сделан по принципу «и так сойдет». Очень маловероятно, что эти работы вообще примут, скорее всего, все придется переделывать по весне. Так что сделанное по большому счету подорожник на ранку.

Тем не менее, у собственников появился шанс вернуться в свои квартиры и потихоньку приводить их в порядок.

И здесь наши власти повели себя очень достойно. После того как Перевалов встретился с собственниками, было проведено несколько совещаний. Впереди у жителей суды, экспертизы и так далее. Все это очень долго, а средства на ремонт квартир нужны здесь и сейчас.

Поэтому Стефан Владимирович принял важное решение: выделить целевую материальную помощь. Ремарка: всего пострадало шесть квартир (весь этаж), четыре квартиры обратились с соответствующим заявлением и уже получили средства. Собственники готовы начать восстановительные работы. Причем суммы достаточно весомые. По нашей информации, не меньше трехсот тысяч рублей каждому заявителю.

Люди очень благодарны за поддержку. Мы со своей стороны тоже аплодируем Перевалову и его решению.

НАПОМНИМ

С первого января платежка за капремонт скакнула еще на 15%. Немало. Гарантия ли это качества? Отнюдь. За свои деньги, причем немалые, жильцы получают проблемы. И 2025 год стал показательным как никогда.

КСТАТИ

В 2026 году в Обнинске отремонтируют 39 многоквартирных домов почти на 500 миллионов рублей.

Основной объём работ - крыши. Планируется ремонт 29 кровель. Будут искать добросовестных подрядчиков, чтоб не повторить ошибок прошлого года. Впрочем, поиск ответственных исполнителей разбивается о правила проведения конкурса. Выигрывают те, кто будет готов сделать работу за меньшее количество денег.

Какие еще работы запланированы:

• фасад - один дом;
• лифты - два дома (Белкинская, 5а и Маркса, 102);
• отмостка - четыре дома;
• системы водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения - два дома по каждому направлению.

Добавим, что с каждым годом число домов, где проводится капремонт, продолжает расти. В 2024 их было 19, в 2025 - 36, а в 2026 - уже 39.