В одной из квартир дома по адресу Курчатова, 22А в Обнинске сложилась непростая ситуация, которая заставляет задуматься о качестве содержания многоквартирных домов и ответственности управляющих компаний, а также Фонда капитального ремонта Калужской области.

 

КВАРТИРА ПРЕВРАЩАЕТСЯ...

Семья вложила больше полумиллиона рублей в ремонт ипотечной квартиры - мечта о теплом, уютном гнездышке казалась близкой. Но реальность внесла свои коррективы: после обильных снегопадов крыша дала течь. И только благодаря натяжным потолкам жильцы не просыпаются каждый день с мокрой головой - полотно удерживает воду, которая скапливается сверху. Однако это не решение, а временная «подушка безопасности».

Что происходит в квартире:

- Затоплена кухня, в комнате отошли обои;

- Из-за постоянной сырости начала разрастаться плесень;

- Под угрозой электропроводка: риск короткого замыкания в условиях влажности реален;

- В доме живет ребенок, и родители всерьез переживают за его здоровье и безопасность.

 

МЫ СТАРАЕМСЯ, НО...

Дом на Курчатова находится в управлении муниципальной УК, руководитель Сергей Волотовский. В беседе с журналистами Сергей Васильевич отметил, что сотрудники Управляющей компании регулярно выходят на этот адрес - чистят кровлю, сбивают сосульки. Есть сложности и их немало.

- Бывает так, что утром мы сосульку сбили, а к вечеру уже новая наросла в полметра длиной, - говорит Сергей Васильевич.

Что же касается протечек в квартире, то это проблема некачественной кровли. Управляющая компания не может своими силами полностью заменить все покрытие - только заплатки. Это делается, уверяет Волотовский. А чтобы заменить крышу полностью, нужен капремонт. Дома по Курчатова, 22А в списке на этот год - нет.

- Но мы не снимаем с себя ответственности и готовы компенсировать ущерб, - уверил Сергей Волотовский.

 

ЭТОГО НЕ ХВАТИТ

Кстати, жители дома подтверждают: коммунальщики действительно чуть ли не каждый день приходят и что-то делают. Вопросов к их стараниям никаких.

Но что делать людям, вынужденным жить в постоянной сырости?

Надежда, собственник квартиры, рассказала, что она постоянно оставляет заявки в УК, в том числе и через «Госуслуги». Ее обращения отрабатывают.

- К нам даже приходили сотрудники УК, провели проверку, составили акт. Все, что мы услышали в ответ - можем вам переклеить обои, - говорит Надежда.

Обои это, конечно, здорово. Но что делать с плесенью? А натяжным потолком, который можно просто снять и выбросить. А со вздувшимися полами что делать? С проводкой, которая может замкнуть?

- Я уже не просто прошу, а требую, чтобы произвели качественный ремонт крыши, хотя бы над нашей квартирой. Заплатки, как мы видим, не помогают, - говорит Надежда.

 

МИРНЫМ ПУТЕМ

Надежда рассчитывает, что диалог с УК все-таки возможен, равно как и компенсация и содействие при ремонте. В противном случае люди готовы идти дальше и обращаться в суд, если ситуация так и не сдвинется с мертвой точки.

Этот случай - показательный, а не просто частная проблема одной семьи. Это сигнал для всех: качество содержания общего имущества в МКД должно быть не на словах, а на деле. Особенно когда на кону здоровье детей, безопасность жилья и доверие к тем, кто отвечает за наш комфорт.

Поделиться