Неделя Обнинска
Жителей Обнинска ждет рост тарифов по содержанию жилья и текущему ремонту!
ЖКХ
17.02.2012

Иначе город может ожидать коммунальный коллапс из-за нарастания долгов УК перед ресурсоснабжающими организациями. Об этом было заявлено на заседании депутатского комитета по ЖКХ.

 

НЕПОПУЛЯРНАЯ НЕОБХОДИМАЯ МЕРА

- Мы не говорим о резком скачке, - объяснил председатель Горсобрания Владимир САВИН. - Даже 30% повышения будет достаточно, чтобы управляющие компании смогли начать рассчитываться с «Теплоснабжением» и «Водоканалом».

Также с самого начала обсуждения возникла идея о дифференцировании тарифов для разных видов домов, в зависимости от степени изношенности, уровня комфортности и т.д.

- Когда окажется, что в новом доме придется платить в пять раз меньше, чем в старом фонде, головы придут отрывать нам с вами, - немедленно отреагировала Татьяна КОТЛЯР.

Впрочем, саму по себе необходимость стандартизации услуг, оказываемых управляющими компаниями, никто не отрицал. И тщательное исследование вопроса, за что, собственно, платят жители, и насколько обоснованно с них берут именно эту сумму - в ближайших планах городского Собрания.

Сейчас Обнинск в ряду наукоградов выделяется замечательно низкими цифрами в графе «содержание жилья и текущий ремонт». В среднем по городу жители платят на эти цели 9 рублей 74 копейки. Конечно, есть ТСЖ, где сумма значительно больше, рублей 17, а то и выше. Но это исключение, а не правило. Для сравнения приводили данные по другим наукоградам. Так, в Долгопрудном люди раскошеливаются аж на 37 рублей. Разница значительная, и вроде бы обнинцы могут жить, да радоваться. Но, как говорится, дьявол в деталях.

 

ОБНИНСК НЕ ВЫБИРАЕТ СУБСИДИИ ПО ЖКХ

Как заметила Людмила Шапиро, при вроде бы значительной разнице в оплате коммунальных услуг следует учитывать, что во многих городах власти берут на себя часть бремени «коммуналки». Мол, в Москве, например, около 30% людям возмещают из бюджета.

В Обнинске же на сегодняшний день сложилась интересная ситуация. Город не «выбирает» объем субсидий - из запланированных 13 миллионов в прошлом году было потрачено только 11. И если сейчас, в январе, субсидии получают 758 человек, то летом их было не более 200. Мы так богаты? Как вы догадываетесь, нет. Причины две: во-первых, сейчас субсидии предоставляются семьям, у которых доля коммунальных расходов в семейном бюджете не меньше 15 процентов. И, во-вторых, эта льгота носит заявительный характер. А ведь далеко не все малоимущие семьи знают, какие документы нужны и могут самостоятельно их собрать.

Председатель комитета по ЖКХ Татьяна БАТАЛОВА предложила оказывать помощь гражданам в оформлении необходимого пакета документов. А Людмила Шапиро - обратиться в Законодательное Собрание с предложением предоставлять субсидии всем, у кого доля расходов на коммуналку достигает 10% семейного дохода.

Плюс депутаты предполагают, что после создания реестра домов будет возможно включить некоторые здания в программу энергосбережения, выполнить в соответствии с ней некоторые работы, и здания станут лучше беречь тепло, а значит, снизятся расходы жителей.

 

ГОРОД ЖДУТ ПЕРЕБОИ С ВОДОЙ И ТЕПЛОМ?

6_teplo_1_350Предполагается, что жители Обнинска станут платить больше с одной глобальной целью - остановить лавинообразный рост задолженности управляющих компаний перед «Теплоснабжением» и «Водоканалом». По данным руководителя МП «Теплоснабжение» Юрия ЮРКОВА, задолженность перед его организацией за 2011 год выросла с 44 миллионов рублей до 160 миллионов! Цифра космических масштабов, а темпы роста и вовсе вводят в ступор.

Конечно, тут же с новой силой возобновился старый спор о методиках подсчета этой задолженности. Уже много месяцев в судах пытаются решить один единственный вопрос: как же нужно рассчитываться с «Теплоснабжением» - по нормативам или по фактическому потреблению? После того, как в 2011 году был введен расчет по нормативам - причем задним числом, с 2008 года, долги УК и стали расти в геометрической прогрессии.

Юрий Ильич уже привычно и заученно объяснял - мол, все претензии не ко мне, а к законодателям и Верховному суду. А мы - люди подневольные, как нам сказали считать, так и считаем. И добавил, что примерно 85% своего времени вынужден проводить в арбитражном суде, поскольку процессы идут один за другим.

Потом Юрий Юрков предложил отвлечься от спорных моментов, напомнив - даже если считать «по-старому», долг все равно огромный - 120 млн. И с ним нужно срочно что-то делать, поскольку само «Теплоснабжение» тоже перешло в категорию должников - нужно рассчитываться и по кредитам, и с партнерами, с тем же «Водоканалом».

Руководитель «Водоканала» Александр КРУГЛОВ тут же добавил - мол, долг «Теплоснабжения» перед их организацией появился впервые в 2011 году, стремительно растет и исчисляется миллионами. И, если ситуация продолжит усугубляться, он будет вынужден ограничить подачу воды «Теплоснабжению». А в случае нарастания неплатежей от УК город ждет подача воды по почасовому графику...

 

КАК ВЫЛЕЗАТЬ ИЗ ДОЛГОВОЙ ЯМЫ

В общем, руководители ресурсоснабжающих организаций, не жалея красок, описали картину коммунального апокалипсиса. Так что стало окончательно ясно: срочно требуется принимать меры. Вопрос в том, как именно это делать...

Как бы то ни было, а тарифы расти будут. С этим были согласны все - и депутаты, и руководители ресурсоснабжающих организаций, и директора управляющий компаний. Но поднять тарифы - одно дело. Важное, сложное, непопулярное. И это только начало городских реформ коммунальной сферы... Ведь, как вы догадываетесь, нужно еще и проконтролировать, чтобы дополнительные средства отправились по адресу, а не разошлись на разнообразные нужды управляющих компаний.

В Обнинске будет изменен порядок расчета за тепло и воду. Вариантов несколько: заключение прямых договоров между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями, создание в городе единого расчетно-кассового центра, предназначенного именно для работы с «коммуналкой», или передача этих функций. Либо расщепление платежей - договор люди по-прежнему будут заключать с УК, но платить за тепло и воду по отдельным счетам, напрямую в «Теплоснабжение» и «Водоканал».

У каждого варианта, как вы догадываетесь, есть свои «подводные камни». Так, прямые договоры с собственниками - дело трудоемкое, долгое, а главное, служит потенциальным источником многочисленных конфликтов. Поскольку в этом случае люди остаются один на один с тем же «Теплоснабжением». А зона ответственности этого предприятия заканчивается на вводе трубы в дом. Что там происходит дальше, как тепло добирается непосредственно до людей - уже не их дело. Сейчас жильцы жалуются в управляющие компании, а если их из цепочки исключат, куда бежать в случае возникновения каких-либо проблем с отоплением?

РКЦ - вроде бы идея хорошая, но это лишние расходы на набор и содержание штата, аренду здания и т.д.

Так что всерьез обсуждались два варианта - расчеты через уже существующий РКЦ, либо расщепление платежей.

Впрочем, депутаты считают - процедура оплаты - все же вопрос не первоочередной. Мол, как-нибудь попозже разберемся, сейчас же срочно нужно принимать меры для уменьшения долгов.

Зоя ЮРЬЕВА


Поделиться