Обнинское МП «Теплоснабжение», в лице директора Юрия ЮРКОВА, обещает выбрать дома, в которые по осени не будет дано тепло.

Впрочем, отключить в многоквартирном доме батареи закон пока запрещает, а вот лишить жильцов горячей воды - вполне реально.

ДОЛГ - НЕ ВЕРЕВКА, НЕ ЗАВЯЖЕТСЯ

Несмотря на все ухищрения, долг управляющих компаний перед МП «Теплоснабжение» составляет около 180 миллионов. В должниках ходят практически все управляющие компании. Однако в суд подают не на всех. Обычно для показательной порки выбирается компания поменьше.

Больше всего «достается» компании «СтройЛидерСервис», у которой 8 миллионов долга и на обслуживании всего около десятка домов. Пару лет назад именно жильцам этих домов первым пригрозили отключить горячую воду за долги их управляющей компанией перед «Теплоснабжением». Какое-то время должнику и кредитору удавалось находить общий язык без обращения в суды, но в настоящее время рассмотрение вопроса о долгах перенесено в Арбитражный суд.

На днях состоялся очередной суд в Туле, где был опротестовано решение суда в отношении УК «Строй Лидер Сервис».

- Долг в 8 миллионов - это сумма с процентами? - предположили мы. - Депутаты, которые пытались разобраться в этом вопросе, уверяют, что договор о погашении долгов с этой компанией был заключен на кабальных условиях.

- Как договорились, так соглашение и подписали! Никто никого не насиловал! - заверил директор МП «Теплоснабжение» Юрий Юрков. - Соглашение подписали еще осенью, но Власов (директор УК «Строй Лидер Сервис» - Прим. Ред.) его не соблюдает, говорит, что платить тяжело, люди у него без зарплаты сидят. Почему его все защищают?  

- Вообще-то это одна из немногих управляющих компаний, к которым у жильцов минимум претензий...

- Давайте я установлю у себя золотые трубы, а тепло в дома подавать не буду! - возмутился главный поставщик обнинского тепла.

ДРУГИХ ДИРЕКТОРОВ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ НЕТ

На сегодняшний день долги за тепло есть не только у этой компании, однако именно самая маленькая УК оказалась под самым большим ударом, практически на грани банкротства.

- Как так получилось? - поинтересовались мы у Юркова.

- А это вы у него спросите, куда делись 8 миллионов! - в сердцах ответил директор «Теплоснабжения» и признался, что его почему-то постоянно упрашивают простить долги и относиться к УК с пониманием, мол, действительно, управленцы из некоторых директоров те еще, однако других нет.

Юрий Ильич уверен, что в городах, где все нормально, таких долгов ресурсовикам нет, и заверил, что нынешней осенью некоторым домам тепло точно не дадут, но каким - пока не скажет.

ГРЯДЕТ ЛИ КОММУНАЛЬНАЯ РЕВОЛЮЦИЯ?

Естественно, мы не могли не поинтересоваться, что будет, если жильцы просто уйдут от этой управляющей компании. По логике, если у дома на данный момент долгов нет, ничто не мешает им помахать ручкой нанятой ими же УК. И пусть тогда управляющая компания берет эти миллионы, где хочет. В конце концов, жильцы-то в большинстве случаев все оплатили.

- Такая логика имеет право на существование. Да пусть попробуют! - с иронией ответил Юрий Юрков.

А кто им может запретить? У нас же регулярно повторяют, что жильцы имеют право сменить УК, если недовольны ее работой.

Впрочем, Юрий Ильич прав: если дома начнут уходить из управляющих компаний, тогда выплачивать долги вообще будет некому, и это будет равносильно коммунальной революции в Обнинске. Это все равно, что все вкладчики банка придут за своими вкладами. Чем это заканчивается, мы все знаем.

Конечно, жильцам можно попробовать сменить управляющую компанию, но вот только у большинства обнинских УК тоже долги немалые, а в качестве дополнительного «бонуса» можно получить отвратительное обслуживание.

Так что коммунальная революция с исходом домов из управляющих компаний Обнинску пока не грозит, тем более что любого директора УК можно «убедить» не брать к себе чужие дома. Здесь-то и найдутся люди, которые вспомнят, что они могут контролировать деятельность управляющих компаний...