В прошлые выходные обнинские дольщики проблемных строек провели акцию протеста в сквере Наумова. На митинг вышли люди, которые приобрели квартиры в «Комфортном городе» и «СУ-155».

Согласно планам застройщиков, сегодня их клиенты уже должны были стать счастливыми новоселами, однако вместо этого те почти год наблюдают за замороженной стройкой, выслушивая пустые обещания.

 

ДОСТУЧАТЬСЯ ДО НЕБЕС

От этих обещаний, как сообщила руководитель группы дольщиков «СУ-155» Светлана ЛУКЬЯНЕНКО, люди уже устали.

- На объекте, кроме нескольких сантехников, никого нет. Но для того, чтобы признать стройку замороженной, она должна пустовать 9 месяцев. Так что, формально строительство идет. Все эти нюансы видны, и если власти думают, что мы ничего не знаем, то они ошибаются. У нас много юридически и экономически образованных людей. Просто хотелось бы обратиться к городским руководителям с просьбой что-то начинать делать, в конце концов. Не надо создавать видимость действий. Мы неоднократно просили встречи с губернатором, который обещал индивидуальную работу с каждым дольщиком. Направляли ему письма. Но он, на наш взгляд, самоустранился, - обрисовала ситуацию Светлана.

Она добавила, что на недавнем митинге дольщиков «СУ-155» в Калуге министр строительства Алексей ШИГАПОВ озвучил, что после двух недель работы группы из Минстроя РФ найдены инвесторы, которых заинтересовали объекты в Обнинске и Калуге.

Однако на сегодняшний день ни одного документа, подтверждающего хоть какие-нибудь слова чиновников и застройщиков, дольщикам не предоставлено. А те бумаги, которые они нашли сами, оптимизмом не пахнут.

К примеру, выписка из регцентра подтвердила арест, наложенный на землю. Он связан с делом о банкротстве СУ-155, находящимся в Арбитражном суде, и будет снят лишь после его решения. Последнее заседание состоялось две недели назад, но чем оно закончилось, дольщикам неизвестно. Однако пока арест действует, документальное «переселение» людей из гипотетического 11-го корпуса в уже построенные 9-й и 10-й дома невозможно.

- После недавней встречи с мэром Обнинска Владиславом ШАПШОЙ и  застройщиком все немного успокоились. Да и я сторонник того, чтобы делать все в рамках правового поля, потому что опускаться до уровня того же «СУ-155» нам бы не хотелось. Но мы на грани, устали слышать каждый раз одно и то же. Нет документов, голые слова! У нас яркие акции дальнобойщики проводят, думаю, дольщиков при таком отношении тоже могут довести до определенных мер, - считает Светлана Лукьяненко.

 

ЛУЧШАЯ ЗАЩИТА

По последней информации, реанимировать обнинскую стройку помогут 300 миллионов рублей из федерального бюджета. Кроме того, компания ФСК «Лидер» заявила о готовности достроить все незавершенные объекты «СУ-155» в качестве генподрядчика на деньги основного санатора.

Что касается Обнинска, то ФСК «Лидер» возводит по соседству в том же «Заовражье» целый жилой комплекс, так что взять на себя обязанности по застройке участка «СУ-155» должно быть для них весьма заманчивым.

А вот у дольщиков «Зеленого острова» за бесконечными судами света в конце тоннеля не видно. Напомним, что, помимо исков различных банков к застройщику «ПЭМ-инвест», теперь и его директор Александр ТЕРЕХОВ решил играть в «обиженку» и подал в суд на «Сбербанк». Свои претензии в эту инстанцию решили направить и дольщики «Зеленого острова», однако, как рассказал руководитель инициативной группы Валерий ОВЧИННИКОВ, их заявление «завернули». Дело в том, что иск подали неимущественного характера, в то время как необходим имущественный, который предусматривает и соответствующую оплату госпошлины в размере от 14 тысяч рублей.

- Мы его пока оставили без движения. Думали, что 4 декабря примут решение по суду Терехова к «Сбербанку», но заседание снова перенесли. Рассмотрение же иска банка к Терехову назначили теперь аж на январь следующего года. Директор «ПЭМ-инвест» предложил дольщикам подписать допсоглашения о переносе сроков завершения строительства. Я считаю, что этого делать ни в коем случае нельзя, так как все может неблагоприятно на нас отразиться, - уверен Овчинников.

 

СВЕСТИ ДЕБЕТ С КРЕДИТОМ

Стройка «Зеленого острова» пустует давно. Если так пойдет и дальше, то уже в феврале ее признают замороженной.

Тем не менее, ничто не помешает тому же Терехову, по примеру «СУ-155», создать видимость работы на этом объекте.

Между тем, одним из гарантов соблюдения законов в отношении участников долевого строительства является прокуратура. Руководитель данной структуры в Обнинске Дмитрий ЧУМАК рассказал, как оценивают правоохранители ситуацию на проблемных стройках и чем они могут помочь людям.

- Не могу сказать, что у нас здесь достаточно широкие полномочия, к примеру, мы не можем выйти в суд от лица дольщиков, за исключением отдельных категорий граждан. Но недавно прокурор области подписал указания об осуществлении надзора в этой сфере. Поэтому сейчас такая работа поставлена в приоритетное направление. Мы ежеквартально будем отчитываться по всем объектам долевого строительства, - пояснил Дмитрий Чумак.

Прокурорская проверка сейчас идет в отношении и «СУ-155», и «Зеленого острова».

Что касается первых, то здесь договор с дольщиками застрахован. И самый главный вопрос для прокуратуры - это денежные средства людей, вложившихся в квартиры. А именно - правоохранителям предстоит узнать, совпадают ли объемы полученных от обнинских дольщиков средств и выполненных работ.

Основную проблему в проверке финансовых потоков составляет тот факт, что головной офис компании находится в Москве.

- Смысл один: деньги в Обнинск пришли и тут же ушли в Москву, а там происходит их перераспределение, и сколько вернулось обратно, неясно. Сейчас мы с этим разбираемся, - пояснил прокурор Обнинска.

Но если проблемами «СУ-155» сейчас пытаются заниматься на федеральном уровне, и этот застройщик даже может рассчитывать на помощь государства, то в «Зеленом острове» у дольщиков, по мнению Чумака, более крупные проблемы.

- К сожалению, наше первоначальное стремление получить какую-то информацию не нашло должного отзыва. Но мы продолжаем заниматься этим объектом. Интересно, что предприятие взяло большой кредит, но сваи там забиты, на мой взгляд, явно в меньшей сумме. У нас есть основания ставить под сомнение расходование полученных от банка средств, поэтому я не исключаю, что по «Зеленому острову», возможно, будет какая-то уголовная статья, - считает Дмитрий ЧУМАК.

Интересно, что выстрелит раньше: правосудие или терпение дольщиков, готовых перекрыть дороги Обнинска?

Поделиться