Новостройка на улице Ленина, 203, которой не исполнилось еще и десяти лет, уже доставляет жителям проблемы. И если планировкой и общим состоянием дома собственники, в принципе, довольны, то работа вентиляции вызывает у жильцов множество вопросов.

ОТКРОЙТЕ ОКНО, И ВСЕ ЗАРАБОТАЕТ

Житель дома 203 по проспекту Ленина Кирилл ЕГОРОВ понял, что у него проблемы с вентиляцией, по запаху, в прямом смысле слова. Когда соседи сверху начинали готовить, все ароматы спускались прямиком в квартиру Кирилла. Это, естественно, обеспокоило жильца. И он решил, что такой «ароматной» его жизнь может быть только по одной причине: неработающая вентиляция.

Проверив работу этой системы при помощи зажигалки и убедившись, что тяги нет, Кирилл обратился в управляющую компанию с просьбой провести необходимую профилактику.

Через какое-то время в гости к нему пришёл лично руководитель ООО «Управдом» Сергей ПЕТУХОВ, который пояснил, что все проблемы решаются простым открытием окна. Поддержал руководителя «Управдома» и председатель правления ТСЖ «Близнецы» Дмитрий КРЫЛОВ, который со знанием дела заявил, что система не должна функционировать при закрытых окнах.

- Вентиляция работает! Окно откройте и убедитесь! Когда окна закрыты, помещение становится герметичным, понятно, что тяги не будет, - объяснил нам Крылов.

Казалось бы, насмешка: как связано проветривание и работа вентиляции? Оказалось, связь здесь прямая.

«Согласно ГОСТу, - пояснили «Неделе» в Государственной жилищной Инспекции, -если в квартире установлены пластиковые окна, необходимо постоянно проветривать помещение. А вот уж будет это форточка или специальное устройство - выбор за хозяином. Кстати, специалисты ГЖИ в квартиру к Кириллу Егорову приезжали ещё в конце декабря, и вывод  специалистов был однозначный: вентиляция исправна. А вот отягчающим обстоятельством стали пластиковые окна, которые фактически «закупоривают» помещение».

ПОД УГРОЗОЙ ОТРАВЛЕНИЯ

Казалось бы, после такого заявления управляющая компания может спать спокойно, но ведь работа вентиляции - вещь нешуточная, и только «ароматами» дело не ограничивается. Зачастую от такой, казалось бы, мелочи напрямую зависит человеческая жизнь.

Как уверяет начальник Управления по делам ГОиЧС Обнинска Сергей КРАСКО, отсутствие нормальной работы вентиляции не только является нарушением техники пожарной безопасности, но и может привести к трагедии. «Представьте, что начался пожар, и людям срочно нужно эвакуироваться. Дым, который не найдет себе выхода из-за неработающей системы, вполне может стать причиной отравления угарным газом», - заявил Краско.

Подтвердил слова Сергея Петровича и заместитель начальника ФГКУ «8 ОФПС по Калужской области» Иван ДЬЯЧЕНКО. По его словам, вентиляция в доме должна быть не только открытой и нормально функционировать, но и проходить регулярный осмотр специалистами.

ЛУЧШЕ ПЕРЕСТРАХОВАТЬСЯ

Но жильца выводы экспертов не убедили, да и директору «Управдома» отвечать, понятное дело, в случае беды тоже не хочется. А посему в доме № 203 по проспекту Ленина провели ещё одну экспертизу - независимую.

Обнинская фирма «Искра Сервис» рекомендаций по проветриванию не давала, но в выводах с коллегами согласилась. Все вентканалы пригодны для дальнейшей эксплуатации, а значит, вентиляция в квартире Кирилла Егорова - рабочая.

Повторная экспертиза обошлась в копеечку управляющей компании. Пожалуй, именно так ответственно и должны работать коммунальщики, помня не только о коммерческой прибыли, но и об ответственности за чужие жизни.

И если чаще всего деятельность управляющих компаний не выдерживает никакой критики, то сегодня тот редкий случай, когда их за нее можно только похвалить.