Недавно «Неделя» рассказала о предприятии «ОбнинскЭнергоТех», которое запустило производство в зоне инновационного развития на улице Красных зорь.  Однако на данной территории «поселятся» и другие организации, которые помогут Обнинску укрепить свой статус наукограда.

 

ОПЕРАЦИЯ «ИННОВАЦИЯ»

Как рассказал «Неделе» начальник Управления экономики и инновационного развития Станислав ФИЛИППОВ, проект планировки и межевания вышеуказанной зоны на улице Красных зорь утвержден городской администраций еще в сентябре 2008 года. Согласно документу, сформировано 13 земельных участков общей площадью около 12 гектаров.

Построить на них можно лишь объекты административного, научно-исследовательского, образовательного и производственно-складского назначения и ничего более.

Сегодня свободными остаются лишь четыре земельных участка - остальные взяли в аренду семь резидентов. Первым из них, запустившим производство в этом году, стал «ОбнинскЭнергоТех». К слову, благодаря возросшему потенциалу предприятия, вышедшего на новый уровень развития и реализовавшего проект строительства собственного завода, компанией заинтересовался Российский экспортный центр. На сегодняшний день ведутся переговоры выхода на крупные зарубежные рынки. 

По словам Станислава Филиппова, во втором квартале состоится открытие еще одного предприятия - «ИнноИнвест». Это небольшой бизнес-инкубатор для малых компаний.

Рядом с «ОбнинскЭнергоТехом» скоро должен появиться выигравший конкурс в прошлом году «новичок»: «ЭнергоЦентрМонтаж». Направление инновационной деятельности у этой организации то же, что и у соседа: проектирование и строительство электросетевых объектов.

Еще одно предприятие данной зоны: научно-исследовательская компания «МС-Эксперт», которая уже несколько лет занимается разработкой программного обеспечения. Обе последних фирмы ведут активную работу по строительству.

- Мы рассчитываем, что уже в этом году эти предприятия выйдут на финишную прямую по строительству, и в дальнейшем компании будут расти в зоне инновационного развития, как грибы, - мечтает начальник Управления инновационного развития.

Еще одним резидентом комплекса является компания ПКЦ «КОНСТАР». Ее сфера деятельности - производство металлообрабатывающего, сварочного и специального оборудования и оснастки, используемых в том числе и для атомной отрасли.

Арендует участок «КОНСТАР» уже давно: так как предприятие очень серьезное, то много времени ушло на проектировку.

 

ВУЗОМ ПО РЕОРГАНИЗАЦИИ

Однако в зоне инновационного развития расположились не только производственные компании. Здесь станут реализовываться образовательные и фармакологические проекты.

Так, одним из резидентов комплекса с прошлого года является московский Институт образования и науки. Долгое время в Обнинске существует методический кабинет этого вуза.

Как рассказала «Неделе» его руководитель Елена КЛИМЧУК, здесь планируется построить трехэтажный административный корпус с парковкой и полным комплексом услуг: столовой, буфетом и магазином на территории студгородка, а также общежитие в четыре этажа.

Проектные работы уже стартовали. Так что, если обойдется без подводных камней, то уже в первой половине 2017 года на улице Красных зорь вырастет общежитие, а еще через год там построят сам вуз, рассчитанный на 1,5-2 тысячи студентов очного отделения.

Более того, в Обнинск после ввода зданий в эксплуатацию переедет головной офис, что как нельзя кстати для нашего города, уже растерявшего в результате реорганизации часть филиалов учебных заведений.

Решение «переехать» из столицы, по словам Елены Климчук, принято из-за успешных наборов абитуриентов в Обнинске.

- Наш методологический кабинет ежегодно принимал для обучения в Москве порядка 50-60 человек. Это большое количество, поэтому мы решили развивать образование в калужском регионе. Московский корпус останется, как филиал, и дети там продолжат учебу, - объяснила Елена Сергеевна.

 

ОТ СОУСОВ К ИННОВАЦИОННОМУ ПИТАНИЮ

Еще один необычный новичок инновационной зоны на Красных зорь - ООО «Порционные продукты», активно работающее над импортозамещением. Их участок расположен отдаленно от остальных (ближе к молокозаводу) не случайно. Профилируется компания на производстве продуктов питания. Только если начинала она с приготовления различных соусов к блюдам, то сегодня в ее арсенале своя научно-исследовательская лаборатория и команда профессионалов во главе с доктором медицинских наук Сергеем ПАНЮШИНЫМ, который на предприятии руководит отделом инноваций и разработок и имеет огромный опыт работы в данной сфере.

Основным мотивирующим фактором для осуществления шага в инновационную деятельность стало постоянное желание компании развиваться.

Как рассказал менеджер подразделения научно-технического развития компании Даниил ПОПОВ, сегодня деятельность «Порционных продуктов» - инновационная практически наполовину. Львиную ее долю занимает производство продуктов функционального питания для известных торговых марок: кисели с микроэлементами, быстрорастворимые напитки и мультикомплексы для поддержания фигуры в тонусе.

В 2016 году на международной выставке «ПродЭкспо» инновационным продуктам компании были присвоены золотая и серебряная медали в категории «Лучший продукт 2015».

Почему же столь успешно развивающееся предприятие решило перебраться из Балабанова в Обнинск?

Как пояснил Даниил Попов, сейчас компания располагается на арендуемых площадях, на которых ей очень тесно. Расти лучше на собственных площадях. Строительство на Красных зорь планировали начать уже в середине марта, однако возникли технические трудности с подведением электроснабжения. Как только этот вопрос решится, «Порционные продукты» приступят к строительству своего нового «дома».

Однако расширять ассортимент сотрудники компании готовы, не дожидаясь новоселья. По словам руководителя организации Алексея КОЗЛОВА, последние разработки предприятия - «Аква-гель 92рр».

- Мы создали твердую воду, которую сегодня делают лишь в Японии и Германии, - объясняет Алексей Викторович.

Заказчиком в данном случае выступил весьма солидный клиент: филиал Института биоорганической химии РАН.

Кроме того, сейчас предприятие ведет активные переговоры с обнинским НИФХИ им. Л.Я.Карпова о сотрудничестве в разработке метода промышленной стерилизации радиоактивным облучением, что значительно увеличит срок годности продуктов, не изменяя при этом потребительских свойств, и станет настоящим инновационным прорывом.

 

ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Напомним, что пока свободными на Красных зорь остаются еще 4 земельных участка. Два из них (расположенные возле проезда, перпендикулярного улице Курчатова, возле строящихся домов) запланированы под проекты медицинской сферы, учитывая близость ИМР.

Конкурс на эти участки разыграют во 2-3-м квартале этого года. По словам Станислава Филиппова, желающие арендовать их уже есть.

Защищен муниципалитет и от долгостроя. Дело в том, что земельные участки предоставляются на праве аренды, оставаясь в муниципальной собственности. Так что, если за указанный срок (у действующих резидентов он составляет три года) инвестор ничего из себя не выжмет, то ему придется оставить площадку.

Если же проект будет реализован, то арендатор вправе воспользоваться заманчивым предложением и после ввода в эксплуатацию выкупить землю по льготной процентной ставке в 2,5% от кадастровой стоимости против стандартных 15% для подобной категории земельных участков.

По словам Филиппова, совокупный объем уже вложенных инвестиций компаниями-резидентами - более 250 млн руб и около 100 рабочих мест.

 - Анализируя текущее состояние «инновационной зоны», хотелось бы отметить определенный интерес перспективных инвесторов и, что немаловажно, наличие проектов, в области научных исследований. Достойные и уверенные в себе компании прекрасно знают все «плюсы» и «минусы», оценивают риски и не боятся расширения. Им есть что предложить, им есть чем «удивить». Так что, в результате это принесет «прибыль» как в количественном, так и в качественном выражении для самого инвестора и города в целом! - уверен Станислав ФИЛИППОВ.

Поделиться