На этой неделе в обнинской мэрии состоялось заседание градостроительной комиссии. Вопросы касались в основном изменений вида разрешенного использования земли и проекта планировки территории. Нововведения позволят чиновникам заставить муниципальную собственность приносить прибыль, а жителям «Экодолья» - получить еще один магазин.

ЗАПАХ ДЕНЕГ

Как рассказала специалист Управления архитектуры Анна РАДОВИЧ, год назад из здания на Аксенова, 16 съехал «Сбербанк». Помещение он арендовал у «Городского парка». С тех пор здание пустует, однако сейчас на него, наконец, появились желающие, которые намерены открыть там магазин.

Вот только согласно виду разрешенного использования на земельный участок, «поселить» там можно лишь объекты, занимающиеся финансово-экономической деятельностью.

Вопрос не обошелся без дискуссий. Участники комиссии поинтересовались, будут ли меняться границы самого участка, и намерен ли его собственник проводить там перепланировку за свой счет. А получив отрицательный ответ, и вовсе пустились в философию, мол, непонятно, в чем «изюм» этой точки, ведь магазинов вокруг и так полным-полно.

- Здание целый год стоит, а мы ни копейки не получаем за него. Муниципальная собственность должна приносить доход! - отрезал вице-мэр по градостроительству Андрей КОЗЛОВ.

В результате проект решения с просьбой об изменении вида разрешенного использования был направлен в Горсобрание. Что тут скажешь, странно было бы, если бы, выбирая между архитектурной начинкой и пока еще гипотетическими деньгами, чиновники выбрали бы первое. А ведь совсем не факт, что очередная торговая точка выдержит высокую конкуренцию и не закроется через короткое время.

ТВОРЧЕСКИЙ ПОРЫВ

Другое обращение поступило от застройщика микрорайона «Экодолье». Тот попросил мэрию внести изменения в проект планировки и межевания территории. Продиктованы они, во-первых, обновлением градостроительного кодекса, а во-вторых, творческим порывом строителей.

Дело в том, что на весь солидный жилкомплекс, существенно удаленный от города, сегодня приходится один магазин. И вот, якобы по неоднократным просьбам жителей (или предпринимателей?), застройщик просит разрешить использовать территорию в районе второго въезда (того, что ближе к Кривскому) под продуктовую точку.

Ранее на данном участке предполагались детская и коммунальная площадки. Однако зона для парковки обслуживающей техники в «Экодолье» уже есть. Там сегодня и размещены все объекты инженерного назначения.

Горки и качели предполагается перенести в общую рекреационную зону отдыха, запроектированную в планировочных документах.

Такой подход одобрила начальник Управления архитектуры Ольга ЛАПИНА.

- По-хорошему, детской площадке не место там, где она запроектирована сейчас, так как рядом проходит Борисоглебская, которая скоро расширится. Я считаю, что лучше перенести этот объект от проезжей части в зеленую зону, - отметила она.

Участники комиссии с ней согласились и проголосовали за ходатайство о направлении изменений на публичные слушания.