Нынешний рабочий визит губернатора области Анатолий АРТАМОНОВА в Обнинск, как водится, был связан с вопросами строительства жилья.  

Изначальный повод был вполне позитивным: Анатолий Дмитриевич перед заседанием совета побывал на заводе «ЛТМ» по производству фиброцементных панелей, а также ознакомился с выставкой-презентацией различных строительных организаций.

 

ГУБЕРНАТОР РАСТЕРЯЛ МИНИСТРОВ

            Выставка «передовых методов проектирования и строительства жилья с применением новых конструктивных решений и современных материалов», как пафосно было обозначено в программе визита, на деле выглядела довольно жалко. Представители строительных и инженерных компаний просто расставили столы в холле второго этажа Дома Ученых, разложили а них буклеты и визитки... И, в общем-то все.

            Осмотр «экспозиции» занял у Анатолия Дмитриевича немногим больше 15 минут. Но это время он потратил с пользой. То и дело, выслушав предложения компаний, он оглядывался вокруг, выискивая кого-нибудь из областных министров, которые быстро рассредоточились по залу. Дождавшись искомого человека, Губернатор в большинстве случаев просил его «обратить внимание на данную компанию» и передавал очередной рекламный проспект. Рекламки, к слову, после окончания осмотра, вручили «на поносить» обнинскому мэру Николаю ШУБИНУ. Уж не знаю, вернул ли он их Губернатору в результате, или нет.

 

В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОЯВИТСЯ

СТРОИТЕЛЬНАЯ ВЫСТАВКА

            На самом заседании скучать не пришлось. Сразу же после презентации компании «PipeLife-Rus» Анатолий Артамонов заявил, что правительству области необходимо разработать новые стандарты реконструкции ветхого жилья.

            - Самая главная беда в Калужской области в строительном деле - это то, что мы плохо обуславливаем это (использование новых технологий - Прим. Ред.) нормативными актами, - заявил Анатолий Дмитриевич, - Некоторые вещи надо прописывать. Мы сейчас большие средства затрачиваем на ремонт и реконструкцию ветхого и аварийного жилья. Ну и что? Зачастую видишь, что работы выполняются по тем же самым устаревшим технологиям, какие применялись при строительстве этих домов 40-50 лет назад. Это никуда не годится абсолютно, и мы такую работу принимать больше не будем! Надо хотя бы временные правила выпустить, а потом и закон Калужской области. Тогда и новые строительные технологии быстрее входить будут.

Кроме того, глава региона предложил создать в Калужской области постоянно действующую строительную выставку. По задумке Губернатора, под выставку будет отведен некий участок земли, на котором все желающие смогут построить образцы своих домов и разместить в них офисы. Кроме того, предполагается построить большой выставочный зал. Конкретные предложения по выставке должны прозвучать уже на следующем заседании совета.

 

«ХОРОШИЕ» ГОРОДА ПООЩРЯТ.

ПЛИТКОЙ И СТУДЕНТАМИ

Удивил на заседании министр спорта, туризма и молодежной политики области Алексей НИКИТЕНКО. Рассказывая об организации студенческих трудовых отрядов на территории области, он вскользь обозначил количество молодежи, занятой в работах, и добавил, что в этом году «...студенты не будут работать в РЖД в связи с опасностью работы проводниками на поездах дальнего следования». Интересно, что в заранее розданном присутствующим тексте министерской речи значилось совсем другое: «В связи с кризисными явлениями в экономике ОАО «РЖД» впервые за последние годы отказалось принимать на работу всероссийский отряд проводников». Чему верить - тому ли, что Алексей Викторович произнес вслух, или тому, что было им заранее написано, не понятно. В любом случае, на несоответствие в данных никто внимания не обратил.

В принципе ситуация со студенческими отрядами в этом году не радует - строительным компаниям сейчас сложно загрузить работой даже штатные кадры. В такой ситуации найм студентов - непозволительная роскошь. Впрочем, студотряды заняты не только на строительстве, но и в благоустройстве муниципальных образований и многом другом.

            Губернатора в вопросе со стройотрядами не устроил только один момент - зарплата, которая выплачивается студентам. Сейчас ребята получают по 5-6 тысяч в месяц.

            - Зарплата тех, кто будет работать в стройотрядах не должна быть меньше средней зарплаты по области!

            - Но молодежь готова работать и за эти деньги, - начал оправдываться Алексей Никитенко.

            - Ну значит, надо всех отправлять не в стройотряды, а на благоустройство, - резюмировал Анатолий Артамонов.

            И сразу же предложил вариант трудоустройства - закупить на заводах, работающих в области 300 тысяч квадратных метров тротуарной плитки; 100 тысяч направить на общественные работы, а 200 - выделить студентам на благоустройство.

            - И пусть муниципальные образования сразу нанимают студентов с плиткой! Если придет студент сразу с плиткой, только дурак его не привлечет. Есть, конечно, и такие, но их уже практически не осталось.

            Минимальную зарплату таким студентам постановили назначить на уровне 15 тысяч рублей.

           

В КРИЗИСЕ ВИНОВАТЫ СМИ!

            Только после обсуждения этих вопросов собравшиеся перешли непосредственно к строительству жилья. Ситуация в Калужской области в строительстве не радует - нет практически ни одного места, где темпы бы не сократились. В большинстве случаев проблемы затронули возведение многоквартирных жилых домов.

            И тут началось: строители стали в один голос жаловаться на неактивных покупателей, которые, дескать, буквально «сидят на деньгах и никак не хотят покупать новую жилплощадь», все ждут, что цены еще упадут. Справедливое замечание одного из членов совета, что на деньгах «сидят» те, у кого жилье уже есть, а те, у кого его нет, большими средствами не располагают, потонуло в возмущенном хоре.

            Крайних в отсутствии покупательского интереса все же нашли. Оказалось, что в этом виноваты... СМИ. Общий лейтмотив был таким: «Средства массовой информации нагнетают ситуацию, не хватает у них позитива, деньги-то у народа есть, а сейчас самое выгодное время покупать жилье...».

            Губернатор на это только заметил, что строителям надо «в наших, региональных СМИ начинать плановую, но честную компанию по разъяснению нашей ситуации». И добавил:

            - Надо обратиться к тем людям, которые имеют реальные деньги или хотят что-то продать, и сказать им, аргументировано (аргументы надо продумать), что те, кто имеет потребность в приобретении жилья, и имеет возможность, надо приобретать сейчас. Потому что цена опустилась уже до себестоимости и ниже..           

 

СЕЛЬХОЗЗЕМЛИ ОТДАДУТ ПОД ЗАСТРОЙКУ

            Анатолий Артамонов назвал и еще одну меру для выхода строительной области из кризиса. По его словам, необходимо «давить» владельцев земель сельскохозяйственного назначения, чтобы они либо занимались активным земледелием, либо продавали участки строительным компаниям под застройку. Делаться это будет для того, чтобы было проще жить застройщикам, занимающимся строительством малоэтажного и индивидуального жилья. Поскольку в нынешней обстановке, многие компании не могут себе позволить купить участки под строительство.

            - Что можно делать, и вы этим не пользуетесь - это сегодня в 5-10 раз подешевели участки, находящиеся в частной собственности, - подчеркнул Анатолий Дмитриевич. - Покупайте! У нас же там фермеры владеют сельхозземлями, покупайте! И скажите, что им никогда не переведут! Мы им сказали - никому не переведем ничего!

            Речь шла о том, что власти Калужской области в последнее время отказывают владельцам земельных участков сельхозназначения в переводе земли в категорию «под ИЖС». Губернатор резонно отметил, что перевод не будет осуществляться потому, что, дескать, те, кто получит участок под строительство, сразу кинутся его продавать. А спекуляций с землей власти естественно допустить не могут. 

            - Надо объяснять, фермерам, которые сидят на этой земле, - отберем! Земли необрабатываемые сельскохозяйственные будем отбирать. Поэтому пока не поздно, пусть вам (застройщикам - Прим. Ред.) продадут, по дешевке. А вы построите там дома!

Ксения БУРЫХ

Поделиться