Пару недель назад жители дома на Энгельса, 7 доказали, что бороться с нерадивыми управляющими компаниями можно, и при объединении усилий вполне реально победить.

Но теперь жильцов, на этот раз всего города ждет новое испытание - в Обнинска на подъездах домов появились листовки-уведомления, в которых гражданам предлагается проголосовать за повышение цен на содержание и ремонт жилого помещения - без малого на 20%...

 

КТО ПОСТОИТ В ОЧЕРЕДИ РАДИ ПОВЫШЕНИЯ ЦЕН?

Примечательны эти листовки только своим содержанием, но граждане, спешащие на работу или с работы, в него естественно особо не вникали. Ну, мало ли что там может висеть на двери - кто-то комнату сдать хочет, или воду горячую на весь день отключат - делов-то. Однако посмотреть все-таки стоило бы. Так, например, управляющая компания «Обнинская строительная компании» приготовила для жителей обслуживаемых ей домов сюрприз: «увеличение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 19.4%». А гражданам эта управляющая компания предлагает с таким решением согласиться.

И ладно бы, если вопрос был вынесен на общее голосование среди всех жильцов, но никакого народного вече не запланировано: «решение по вопросам, поставленным на голосование, осуществляется путем заполнения бланка для голосования, приложенного к Уведомлению».

То есть, жильцам домов, обслуживаемым этой УК, предлагается «собственноножно» дошагать до офиса управляющий компании «ОСК», увлекательно провести досуг в тамошней очереди, а потом, преодолев все препятствия и преграды, радостно сказать «да!» повышению цен. Таких энтузиастов среди жильцов понятное дело нет, и, думается, мало найдется таких чудаков во всем городе Обнинске.

Так на что же рассчитывает управляющая компания? Что никто не придет - и тогда, за счет муниципальных квартир, удастся «протащить» непопулярное решение? Выходит так.

 

«В ГОРОДЕ 600 ДОМОВ - ТАК ЧТО ЖЕ,

В КАЖДОМ ОРГАНИЗОВЫВАТЬ СОБРАНИЕ?»

С двадцать пятого раза мы дозвонились до «ОСК», если бы не служебная надобность, терпения могло бы не хватить.

- У меня на подъезде появилось уведомления вашей компании, хотелось бы подробнее узнать о порядке голосования. ..

- Что именно?

- Если я правильно прочитал ваше уведомление, то выходит, что все жители дома должны должны самостоятельно прийти в офис «ОСК» и проголосовать. Так вот, скажите, пожалуйста, если подавляющее большинство жильцов просто не проголосуют, будет ли в таком случае повышена цена?

- Я не могу вам ответить на этот вопрос - все, что касается подсчета голосов, решается в Администрации города. Это решение не только нашей управляющей компании - такие же голосования проводят все УК.

- Но почему для голосования выбрана такая странная форма: неужели нельзя было просто устроить собрание жильцов дома и на нем проголосовать?

- Ну а как вы себе это представляете? В городе 600 домов - так что, в каждом организовывать собрание жильцов?

Действительно, намного проще просто имитировать голосование и принять решение, которое устроит управляющую компанию.

 

МЫ САМИ ВИНОВАТЫ - СЛИШКОМ ПАССИВНЫ...

- Я предлагаю голосовать «против», - активно призывает обнинцев депутат областного Законодательного Собрания, известная правозащитница Татьяна КОТЛЯР. - Мы во многом виноваты сами - своей пассивностью!

Впрочем, совсем недавно жители дома на Энгельса, 7 доказали, что бороться с управляющими компаниями можно, и поменяли одну УК, кстати ту же самую «ОСК», на другую. Возможно, этот первый звоночек, первый зачаток гражданского общества и появления социально активных граждан заставит управляющие компании проявлять большую осторожность в своих непопулярных и неорганизованных инициативах.

- Вообще в таких случаях управляющая компания должна приносить бюллетень на дом и под личную роспись, - утверждает депутат обнинского Горсобрания, председатель комитета по ЖКУ Нина ИЛЛАРИОНОВА.

Подтвердил это и директор управляющей компании «Бытсервис» Вадим КАЦ, который рассказал, что его УК повышала цены с января этого года, но тогда уведомления и бюллетени разносились по домам и отдавались лично в руки.

А СЧЕТЧИКИ КТО?

Но, учитывая то, что УК «ОСК» нужно было разнести бюллетень по огромному количеству квартир, да еще и не просто бросить в почтовый ящик, а торжественно вручить лично в руки, - затея эта выглядела как-то совсем нереально. Понятно, что управляющая компания организовывать себе такую нервотрепку совсем не желает.

Но в уведомлении, наклеенном на дверях подъездов, был еще и второй пункт повестки дня общего собрания собственников помещений: «утверждение состава счетной комиссии». По логике в счетной комиссии должны быть сами жильцы - своего рода инициативные группы. Но про это ни слова. Выходит, что счетные группы - если они вообще будут - управляющая компания определит сама.

Тем временем, инициативная группа жильцов уже появилась. Так, жители дома на Курчатова, 14 написали на имя Главы Администрации Обнинска Николая Шубина заявление, в котором высказываются категорически против повышения цен и просят включить жильцов в состав счетной комиссии или позволить им следить за подсчетом голосов в качестве наблюдателей.

Но это пока единичный случай, а массовые заявления жителей домов действительно могли бы помочь горожанам избежать повышения цен. Вот только будут ли эти массовые заявления? Время еще есть, голосование проводится до 15 июля...

Федор КРОПОТКИН

Поделиться