Если муниципалитет забыл внести дома в список Фонда капремонта, долги за неуплату ложатся на жильцов.

Шестой год граждане оплачивают капитальный ремонт своих многоквартирных домов. Напомним, что данная программа вступила в законную силу с 1 января 2015 года. За это время в нашем регионе было отремонтировано немало домов. Ремонты крыш, фасадов, замена лифтов - ​все это стало делом обычным. Правда, не везде эти ремонтные работы проводились качественно, и это тоже большая проблема. Но в этой статье мы бы хотели поговорить о другом. О том, почему некоторые дома до сих пор не попали в реестр Фонда капремонта, и кто понесет за это ответственность.

ДОЛГИ КАК СНЕГ НА ГОЛОВУ

На днях жители одной из малоярославецких двухэтажек по улице Степана Разина рассказали нашему журналисту о том, что они неожиданно получили судебные решения, в которых их обязали погасить задолженности по оплате за капитальный ремонт.

- Дело в том, что наш маленький дом находится в непосредственном управлении и мы все вопросы, касающиеся его ремонта, решаем сами. Квитанции за капремонт мы никогда не получали, а теперь с каждого из нас требуют оплатить его за весь период действия данной программы, - ​рассказали ошарашенные жильцы нашему журналисту.

К счастью, люди здесь оказались скорыми на подъем - ​они тут же составили групповое исковое заявление в суд и уже подали его. Заседание пока не назначено. Но после нашей беседы с представителями Фонда капремонта, мы, признаться, засомневались, что они выиграют процесс.

Как пояснила главный специалист по связям с общественностью Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области Нина БОРИСОВА, способ управления многоквартирным домом никак не влияет на обязанность его собственников платить за капремонт.

- В реестре Фонда нет только тех жилых домов, в которых менее пяти квартир. В этой ситуации регион их может исключить из общего списка, - ​отметила Нина Митрофановна.

Но раз все-таки на жильцов подали в суд, то в реестр их дом занесли. Другое дело, что сделали это по какой-то причине достаточно поздно и теперь на ни в чем не повинных граждан легли немалые долги, которые придется отдавать не частями (как это было бы, если бы они вовремя получали квитанции), а сразу. И никому не интересно, где люди будут брать такие суммы.

ВИНОВАТЫ ОДНИ, А НАКАЖУТ ДРУГИХ

Нина Борисова рассказала, что в этой ситуации виноваты сотрудники муниципалитета, которые вовремя не предоставили в Фонд данные об этом доме. А почему они это не сделали, неизвестно. У нас принято говорить: не ошибается тот, кто не работает. Только вот расплачиваться за чью-то оплошность придется жильцам.

- Если дом не был включен в программу Фонда капремонта, то значит, его упустил муниципалитет. Но у нас в этой ситуации начинает работать претензионный отдел и областной информационно-расчетный центр. Так что автоматически на должников подают в суд, - ​сообщила Нина Митрофановна.

В этой ситуации рассрочка предоставляется тоже не всем, а только льготным категориям граждан. Правда, с момента занесения такого «упущенного» дома в реестр у его жителей по закону есть еще 8 месяцев, чтобы оплатить долги. Для этого они должны ежемесячно проверять на сайте Фонда, внесли ли их в этот список. Хотя в случае с малоярославецким домом на Степана Разина жители как раз были уверены, что их в этом списке быть не должно. Они и не подозревали, что окажутся в должниках.

Кстати, и в Малоярославецком районе далеко не все жители многоквартирных домов получают квитанции за капремонт. Что им делать, они теперь не знают. Но оказаться в числе должников, с которых требуют энные суммы, им точно не хочется. Ведь, как мы уже писали, рассрочка положена только льготникам. Так что навстречу никто не пойдет. Хотя прошляпил ситуацию в свое время муниципалитет.

А ЖИТЕЛЯМ ОБНИНСКА ПОМОГЛА МЭР ТАТЬЯНА ЛЕОНОВА

С супругов ЕГОРОВЫХ, которые проживали в обнинском доме на Парковой, сгоревшем около четырех лет тому назад, длительное время требовали оплату за капремонт уже несуществующего жилья - ​того самого, которое уничтожил огонь. Многие в наукограде до сих пор помнят этот жуткий пожар в Старом городе. Тогда на улице Парковой сгорел деревянный восьмиквартирный дом № 7, построенный в 1953 году.

И целых три года - ​до тех пор, пока наши журналисты не подняли эту проблему на страницах еженедельника, Егоровы регулярно получали из Фонда капитального ремонта квитанции на оплату данной услуги. И приходили они, что примечательно, уже по новому адресу их проживания - ​в общежитие на Ленина, 73.

- Только представьте, нашего деревянного дома давно нет, от него остались только угольки. А мы должны почему-то платить за его капремонт, - ​возмущалась во время нашей беседы Раиса Тихоновна Егорова.

В Управлении городского хозяйства мэрии после выхода в свет нашей статьи сообщили, что глава администрации города Татьяна ЛЕОНОВА начала изучать этот вопрос и намерена его решить. Свое слова Татьяна Николаевна сдержала. В настоящее время сгоревший дом в списке Фонда больше не числится и квитанции люди уже не получают.

            Инна ЕМЕЛИНА