Работы по капремонту в многоквартирных домах наукограда по плану должны завершить до 31 октября. И пока что в эти сроки подрядчики укладываются. К тому же в этом году жители и управляющие компании ими довольны. Конечно, нельзя сказать, что все идеально, но по сравнению с предыдущими годами ситуация с качеством выполняемых работ значительно улучшилась. 

ПОДРЯДЧИКИ СТАРАЮТСЯ НЕ КОСЯЧИТЬ

Напомним, что в этом году в наукограде в данную программу вошли 47 жилых зданий. В двух из них - на проспекте Маркса, 44 и на улице Энгельса, 3 - было заменено 4 лифта, один из которых грузовой. Все они были приняты комиссией и введены в эксплуатацию еще в апреле.

На данные цели было направлено 8,3 млн руб. А ориентировочная стоимость 1 лифта составляет 2,0  млн руб.

Самый большой объем работ в этом году ведется по ремонту крыш - в 39 домах. На текущий момент они на 50 % и более выполнены в 20 МКД. В 13 домах сделано пока меньше половины задуманного объема. В остальных - ремонт еще не начат.

Хотелось бы отметить, что в 27 домах из этого списка крыши скатные, а в 12 - мягкие. Финансирование этой статьи расходов составляет 186,797 млн руб.

В городе хвалят подрядные организации ООО «Инстрой-Сервис» и ООО «ГеоСтройПроект», которые осуществляют эту деятельность. Компании опытные, стараются не допускать брака в работе. Но а если недоработки все-таки случаются, то они их оперативно устраняют.

КОНТРОЛЬ НЕ ОСЛАБЛЕН

В 7 МКД наукограда запланирован ремонт отмостки, на который выделено 2,345 млн руб. Пока что он полностью выполнен только в 3 домах. И в одном жилом здании - на Кончаловского, 5 - рабочие должны приступить к ремонту сетей электроснабжения  на сумму 1,137 млн руб.

За все эти объекты несет ответственность также ООО «Инстрой-Сервис». А контроль за их ходом осуществляют закрепленные должностные лица администрации города, представители Фонда капремонта региона и специалисты обнинского МКУ «Городское строительство». И следует отметить, что в Фонде капремонта уверены, что план на текущий год будет выполнен в срок и качественно.

- Более того, параллельно с планом на 2021 год идет активная работа по реализации плана на 2022 год, - сообщила нам руководитель пресс-службы Фонда Нина БОРИСОВА. - В этом году в Обнинске капитальный ремонт многоквартирных домов выполняют две подрядные организации. Есть плюс в том, что они не новички, на данном рынке работают не первый год. Однако строительный контроль за их работой не ослаблен. Его постоянно осуществляют представители муниципалитета, регионального оператора капитального ремонта, специализированной организации.

«ТРУДНОСТИ БЫЛИ ВСЕГДА, НО ОНИ РЕШАЕМЫ»

Как считает Нина Борисовна, в деле капитального ремонта многоквартирных домов всегда были, есть и скорее всего будут объективные трудности.

- Они случаются каждый год, но меняется их вектор, принося и нам, и строителям «сюрпризы». Если в прошлом году были трудности с рабочей силой из-за закрытых границ, то в текущем году стремительно выросли цены на металл и изделия из него, цены на древесину, да и на другие строительные материалы. Получается, что в проектно-сметную документацию заложены одни цены, с подрядчиками, исходя их этих цен, заключены договоры на выполнение работ, но материалы реально им приходится закупать по другим ценам, - пояснила Нина Борисовна.

Поэтому, как она считает, в таких условиях подрядные организации испытывают финансовые трудности. Тем более, что получить реально первые деньги за выполненный ремонт они смогут только при выполнении на объекте не менее 50% объема работ и при подтвержденном качестве.

- Об этих проблемах и не только 2 августа на координационном совещании руководителей региональных органов государственной и федеральной власти представил свой доклад министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Вячеслав ЛЕЖНИН, - проинформировала Нина Борисова.

Главное, что программа капитального ремонта в многоквартирных домах доказала свою эффективность и продолжает работать. А на проблемы всегда найдутся решения.