Прошло почти полгода с момента скандальной истории о прекращении деятельности по управлению обнинскими домами УК «ЖКУ». Жильцы этих жилых зданий выбрали новые управляющие организации. В том числе 9 домов в апреле и в мае перешли в УК «Чип». Сейчас их жители рассказывают, что ситуация с обслуживанием изменилась кардинально.

 

ПРОБЛЕМА НА ПРОБЛЕМЕ

Но каких усилий это стоит УК «Чип», ведь дома от прежней компании пришли в очень запущенном состоянии. И в части содержания, и в части обеспечения безопасности жителей.

Так, в домах №88 и 102 по проспекту Маркса не были застрахованы лифты. Сотрудники УК «Чип» в кратчайшее время устранили эти нарушения.

А в доме №102 сильно протекала крыша. Поэтому, не дожидаясь сбора средств на текущий ремонт, УК «Чип» провела аварийные работы за счет своих средств. Также новой компании пришлось продолжить начатый и не завершенный предшественниками ремонт подъезда в доме №92 по проспекту Маркса. Работы эти уже закончены, и проводила их УК «Чип» авансом, не дожидаясь первого платежа от жителей дома.

В подвалах всех принятых домов было восстановлено освещение. В частности, в доме №7 по улице Королева. Из подвалов вывезено огромное количество мусора (дома №3, 5 и 7 по улице Королева). Хлама там было столько, что невозможно было передвигаться для устранения аварий.

После очистки подвальных помещений от годами накопившегося мусора сотрудники УК «Чип» провели там дезинсекцию, чтобы избавиться от насекомых, которые оккупировали квартиры и места общего пользования.

В большинстве домов были проведены работы по замене уличного и подъездного освещения. Установлены новые энергосберегающие светильники с функцией автоматического включения/выключения. Перед подъездами домов №1, 3 и 5 по улице Королева наконец стало светло.

Так же УК «ЧИП» проведена огромная работа по замене инженерных коммуникаций: канализации, горячей, холодной воды и отопления. Проведена замена канализации в подвалах, где годами накапливались нечистоты.

 

АЛКОГОЛИКИ ПОКИНУЛИ ОБЛАГОРОЖЕННЫЕ МЕСТА

Конечно, в летний период большинство горожан хотят видеть свои дворы ухоженными. Тем более, что во многих перешедших в новую компанию домах проживают пожилые люди и семьи с детьми. Для них УК «Чип» в первый месяц обслуживания отремонтировала и покрасила лавки у подъездов, детское игровое оборудование, устранила опасные аварийные элементы благоустройства, завезла песок в песочницы.

Весь летний сезон новая компания своевременно производит покос травы и обрезку кустарников. А каких трудов стоило проредить пролесок за домом №1 по улице Королева! Все аварийные деревья там также были спилены. В результате этой работы за непроходимым многолетним бурьяном были обнаружены детские игровые конструкции, а местные любители алкоголя вынуждены были покинуть полюбившиеся места отдыха, которые из запущенных превратились в облагороженные.

В целом, проблем в принятых домах было выявлено больше, чем достаточно. Лифты оказались не застрахованными; общедомовые приборы учета не поверенными (даже без пломб); ТРЖ в нерабочем состоянии; отсутствовали акты обследования вентиляционных каналов; не производился качественный ремонт кровель – вместо этого ставили заплатки, что приводило к повторным протечкам; были разрушены козырьки подъездов и электропроводка – вызывали шок обугленные провода, намотанные на изоленту и поквартирные щитки, находившиеся в открытом доступе. При этом уборка подъездов проводилась один раз в две недели.

 

ЖИТЕЛИ ПОМОГАЮТ УК

– Надо отдать должное и жителям, многие с энтузиазмом принялись помогать нашей управляющей компании. В мае впервые за 20 с лишним лет прошли субботники. Особенно хочется отметить жителей дома №44 по проспекту Ленина. Там на субботник вышли и стар, и мал, и каждый нашел дело по силе и душе. Традиционно по окончании работ УК «Чип» организовала чаепитие с самоваром, – рассказал руководитель компании Евгений ХАЛЕЦКИЙ.

Все перемены в лучшую сторону жители могут лицезреть воочию. Такие как, например, ремонт входных групп на Королева, 5 или ремонт подъезда на Маркса, 88.

Однако есть и такие результаты деятельности компании, которые скрыты для большинства, но они остро необходимы для бесперебойного, безаварийного оснащения ресурсами всего дома.

В конечном итоге самое главное, что сделала УК Чип – это объединила жителей в интересах совместного комфортного проживания. Теперь они могут делиться своими проблемами и получать своевременное информирование о ходе работ в доме в общедомовом чате и на собраниях.

 

«НАША ЖИЗНЬ СТАЛА КОМФОРТНЕЕ»

Жители, безусловно, очень довольны новой компанией, и они с удовольствием рассказали нашим журналистам о переменах, которые у них начались с приходом УК «Чип».

Вера Александровна, старшая по дому №44 на проспекте Ленина:

– Шесть лет мы находились в управлении УК «ЖКУ», которая входила в группу компаний ПИК. Воспоминания очень плохие, но слава богу мы от них ушли. Вот сейчас мы пятый месяц находимся в управлении УК «Чип». Разница очень большая. В новой УК живо реагируют на все наши просьбы. Есть связь с компанией в социальных сетях. Стоит только написать о какой-то проблеме, они тут же принимают меры. Уже заранее специалисты УК «Чип» полностью обследовали наш дом, чего не было в старой компании. Видно, что они подходят к своей работе честно и ответственно. Наш дом очень запущен, он старый – ему 60 с лишним лет. И поэтому нас очень беспокоило, как нас будут обслуживать после нашего ухода из УК «ЖКУ». Теперь видим, что нам очень повезло.

Татьяна Сергеевна, жительница дома №1 по улице Королева:

– Предыдущая компания обслуживала нас плохо. Невозможно было даже связаться с ее сотрудниками. Нам были даны какие-то телефоны, но дозвониться по ним было нереально. Так что связь со службами этой компании осуществлялась с большим трудом, и это был большой недостаток. Дом наш уже далеко не новый, но УК «ЖКУ» ничего в нем так и не отремонтировала. А с приходом УК «Чип» мы почувствовали заботу, которая выражается в том, что у нас начали наводить порядок. Даже почистили рощу, расположенную с обеих сторон дома. Сейчас там идеальный порядок, а ведь столько лет никто такую работу не проводил. У нас теперь хорошо работает бригада по уборке подъездов и придомовой территории. И все это держится на контроле. Мне очень нравится, что все бригады, будь то сантехники или электрики, работают под руководством мастеров, которые следят за качеством выполняемых задач. И я в любой момент могу позвонить в УК «Чип» и там всегда ответят и примут необходимые меры. Реагируют они моментально, как скорая помощь. Наша жизнь стала комфортнее, приятнее. Она значительно улучшилась.

 Инна Емелина

Поделиться