Скандально известная компания «Суворовец» и ее ответвление «Надежда 5» продолжают триумфальное шествие по Обнинску. Теперь с новой управляшкой «Гарантия успеха». Ее руководитель - находящийся нынче под стражей Дмитрий ГАЙДУКОВ. По неофициальным данным, «прижать» нерадивую управляшку к стенке удалось только благодаря огромным долгам, которые она накопила перед ресурсоснабжающими организациями.

«Гарантия успеха» так жаждала заполучить в управление (если эту деятельность можно так назвать) 8 домов «Надежды 5», что сорвала конкурс, и дома были распределены между другими УК. Но два несчастных дома достались «Гарантии успеха». Как это произошло, кому не повезло и что думают по этому поводу городские власти, нам рассказал Сергей НОВОСЕЛЬЦЕВ, начальник отдела реализации жилищной политики городской администрации.

ОСКОРБЛЕННАЯ ДОБРОДЕТЕЛЬ УК «НАДЕЖДА 5» ПОДАЛА В СУД НА АДМИНИСТРАЦИЮ ОБНИНСКА

Напомним, еще в октябре мы сообщали, что по уголовному делу, возбужденному по материалам прокурорской проверки, в соответствии с позицией прокуратуры суд избрал меру пресечения в виде заключения под стражу руководителю управляющей компании «Суворовец» Дмитрию Гайдукову, обвиняемому в хищении более 13 млн рублей, полученных от жителей 19 многоквартирных домов г. Обнинска. Под руководством этого же Гайдукова находится еще УК «Надежда 5».

У жильцов домов под управлением Гайдукова масса претензий, но власти считают, что дома худо-бедно управляются. Однако у «Надежды 5» с 1 ноября истек срок договора управления, и администрация Обнинска уже выставляла 8 ее домов на конкурс.

Оскорбленная в своих лучших чувствах «Надежда 5» в ответ подала жалобу на действия властей в Федеральную антимонопольную службу. А судиться эти управляшки умеют. Однако ФАС признал претензии несостоятельными. И администрация снова выставила эти дома на конкурс.

ПОДВАЛ ЗАТОПЛЕН. ГДЕ УК «НАДЕЖДА»?

Мы, конечно, не коммунальщики, но на наш непредвзятый взгляд «Надежде 5» впору не жаловаться на администрацию, а платить обнинским чиновникам за работу, которую они выполняют вместо этой управляющей компании.

Сами посудите: в субботу в очередной раз в доме под руководством «Надежды 5» затопило подвал. Жильцы дозвониться до своей управляшки не могут и жалуются в администрацию, которая оперативно связывается с сотрудником и отправляет его ликвидировать последствия. Спрашивается, кто здесь выполняет роль диспетчера и руководителя процесса: руководитель УК Галина Беседина? Сидящий под арестом Дмитрий Гайдуков или обнинские чиновники?

- В офисе «Надежды 5» никого нет, телефон не отвечает.

- Мы неоднократно обращались в жилищную инспекцию. Нам поступают такие звонки с такой информацией. Да мы и сами знаем. Созваниваемся, но не всегда трубку берут. Мы выходим на сотрудников, по тем контактам, которые у нас есть, - поясняет Сергей Владимирович.

Неплохо устроились и коммунальщики и ГЖИ. Вместо одних работает городская администрация, а другие никак не могут оценить такую работу управляющей компании по достоинству.

ГЖИ НЕ ПОМНИТ, ЧТО ЕЕ ПРЕДПИСАНИЯ НЕ ИСПОЛНЯЛИ?

Обнинская администрация неоднократно принимала обращения от жителей, направляла их в Госжилинспекцию. В администрации уверены, что «Суворовец» свою работу худо-бедно исполнял, поэтому ускользал от ответственности.

Однако у жильцов дома по Энгельса, 23 есть полуторогодовалая переписка с ГЖИ, из которой видно, что «Суворовец», а затем и «Надежда 5» не исполняли предписания жилинспекции. И мы об этом неоднократно писали в СМИ. ГЖИ факт игнорирования ее претензий, вероятно, не сильно беспокоит.

Претензии руководителю УК предъявила калужская прокуратура, но уверяют, что удалось это только благодаря огромным долгам, которые накопились перед ресурсоснабжающими организациями. Получается, что претензии жильцов вообще не имеют никакого значения? Дом разваливается - и ладно? Но исправлять работу нерадивых коммунальщиков придется городским властям.

Неудивительно, что администрация Обнинска по закону и с большой радостью выставила дома на конкурс для управления. Но и Дмитрий Гайдуков не дремлет.

ГОРОД НЕ МОЖЕТ ИЗБАВИТЬСЯ ОТ НЕРАДИВЫХ УК?

В числе претендентов на бесхозные дома на конкурс заявилась новая управляющая компания «Гарантия успеха», под руководством того самого Дмитрия Гайдукова, к которому много претензий не только у жителей Обнинска, но еще и у жителей Курска и Пскова. Там у пронырливого коммунальщика тоже полно управляшек.

Рано обрадовались новому конкурсу жильцы многострадального дома на Энгельса, 23, поскольку они остались в управлении все той же «Надежды 5» - еще не закончился заключенный непонятно с кем договор на управление домом от 1 августа 2024 года.

- В настоящий момент жилищная инспекция не направляла в наш адрес информацию об исключении данного дома из списка управляющей компании, - заверил Сергей Новоселов.

- Почему город не может избавиться от «Надежды 5»? - поинтересовались мы у Сергея НОВОСЕЛЬЦЕВА, начальника отдела реализации жилищной политики городской администрации.

- Потому что из реестра управляющих компаний она не исключена.

ГДЕ ЗАТЕРЯЛСЯ РУКОВОДИТЕЛЬ УК «СУВОРОВЕЦ» И «ГАРАНТИЯ УСПЕХА» ДМИТРИЙ ГАЙДУКОВ?

- По «Гарантии успеха» - если директор взят под стражу, это не повод приостановить его деятельность?

- Информации у нас нет, где он конкретно сейчас находится. Мы направили запрос и на адреса электронной почты, которая у нас есть, и письмом заказным для предоставления информации. На данный момент информация к нам не поступала, В ГЖИ мы тоже писали и звонили, уточняли, есть ли у них информация. У них тоже информации не было.

- И никто не знает, где он сейчас? Под домашним арестом или на свободе?

- Ну нам-то информацию не предоставляли.

КТО ЭТИ НЕСЧАСТНЫЕ?

- Как прошел конкурс?

- Мы выставили 8 домов «Надежды 5» на конкурс. «Надежда 5» в ответ подала жалобу на действия властей в антимонопольную службу с требованием признать нарушение конкурсной документации. На рассмотрении были представители «Надежды 5». ФАС приняла сторону администрации и никаких нарушений не обнаружила.

- Торги прошли?

- «Надежда 5» сама в конкурсе не участвовала, соревновались две компании: «Гарантия успеха» и «Коммунальное управление». Но конкурс не состоялся, потому что «Гарантия успеха» понизила стоимость за минимальный порог по результату торга и сорвала конкурс.

- А почему сорвали?

-Если мы понизим стоимость до определенного уровня, то управление как таковое в принципе не может быть реализовано. Конкурс у нас не состоялся, и мы определили эти 8 домов управляющим компаниям, которые у нас есть в списке на управление домами. В связи с тем, что «Гарантия успеха» подала заявку, они включились в этот перечень. Соответственно, 2 дома ушли в управление «Гарантии успеха».

- Кто эти несчастные?

- Дома на Любого, 6 и Ленина, 81. Мы не могли не дать им дома в управление, потому что это было бы нарушение антимонопольного законодательства. Они, по информации инспекции, соблюдают все требованиям, которые должны.

«ГАРАНТИЯ УСПЕХА» - ГАРАНТИЯ РАЗРУХИ?

Чего ждать очередным жертвам управления Гайдукова? Об этом могут рассказать жители Пскова и Курска. Да и клиенты «Надежды 5» тоже могут поделиться своим опытом.

- Жители не могут дозвониться до управляющей компании, журналисты не могут дозвониться. Что нам людям сказать, чтобы они через администрацию решали коммунальные проблемы? Но это же ненормально? - интересуемся у Сергея Новосельцева.

- Мы делаем, что можем. Конечно, можно обращаться.

Зато у Антона, клиента «Надежды 5», есть ответ на вопрос, куда обращаться (кроме ГЖИ и администрации, конечно.)

- Практически все компании, которые к нам приходили на Энгельса, 23, обслуживал Хусейн. Мне кажется, кроме него вообще никто больше не занимается нашим домом. Но он один не может все сделать.

Вот так: работают одни - а деньги за обслуживание дома получают другие. Зато когда дом рухнет, будут говорить, что жители что-то не доплатили и сами виноваты в том, что их дом превратился в развалину. И все законно? А для кого тогда написаны эти законы? Для Гайдукова и компании?