Бывшие общежития во все времена относились к сложному жилому фонду. И сами эти постройки находятся в плачевном состоянии, и контингент проживающих там особый – очень много маргиналов. Поэтому добропорядочным гражданам жить там очень тяжело. Приходится буквально выживать и находиться в состоянии постоянной борьбы с царящим вокруг беспределом.

 

НЕУДАЧНОЕ НАЧАЛО «ЭКСКУРСИИ»

К нам в редакцию обратился молодой человек по имени Сергей (имя изменено по его просьбе), у которого в бывшем общежитии №77 по проспекту Ленина имеется в собственности комната. Пару лет он не проживал в ней (по семейным обстоятельствам находился в другом регионе), а когда вернулся, пришел в ужас от увиденного. Сергей долго и подробно рассказывал нам про грязь, про отсутствие следов текущего ремонта, про разбитые в хлам места общего пользования, но мы решили посмотреть на это все собственными глазами. Как говорится, лучше один раз увидеть.

Бывшее общежитие, которое, кстати, расположено практически в самом центре города – напротив Старого универмага – встретило нас жутким запахом с нотками общественного туалета и дешевой столовой. Прямо при входе валялась старая сломанная детская коляска, обсыпанная разным мелким мусором. Сложилось впечатление, что коляску пытались использовать вместо урны. Грязь была повсюду, и можно было уже не ходить дальше, но мы набрались смелости и пошли.

На лестнице на нашего корреспондента набросились две собаки. «Чьи собаки? Кто хозяин?» – громко спросила журналист. Через минуту сверху раздался грозный голос то ли дамы, то ли мужика: «Че вы орете!» А еще через минуту появилась тучная фигура, напоминающая шкаф, от которой пошел стойкий запах перегара, гармонично дополнивший общую атмосферу общежития.

«Шкафом» с басистым голосом, к удивлению корреспондента, оказалась женщина, и она еще долго кричала и материлась по поводу того, что посторонние нарушили тишину столь милого и спокойного места.

Кстати, к владельцам животных тоже немало вопросов, так как повсюду в коридорах «красовались» фекалии братьев наших меньших. Любите своих питомцев – на здоровье. Но тогда убирайте за ними!

 

БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ЖИЛЬЦОВ – МИГРАНТЫ

На площадках лестничной клетки валялись пустые бутылки, кто-то оставил там старый грязный матрас. Вот уже действительно, зачем выносить все это к контейнерам, если есть коридор?! В городе проводится популяризация раздельного сбора отходов, в экоцентре постоянно рассказывают о пользе такой утилизации для окружающей среды, а жителям Ленина, 77 даже лень дойти до контейнерной площадки.

В коридоре на пятом этаже мы возле нескольких дверей обнаружили пакеты с мусором. Возможно, не вынесли сразу и решили сделать это позже, но запах-то по этажу разносится. Да и ходить по заставленному мусорными пакетами коридору очень неприятно.

Но, как рассказал Сергей, выставленные за двери пакеты с отходами – не отдельные редкие факты, а уже закономерность этого общежития. Причем, по информации директора обслуживающей данный дом управляющей компании «Боровск» Анатолия Белякова, многие пакеты стоят так долго, что их приходится выбрасывать уборщикам УК. Собственно говоря, нерадивые жильцы на это и рассчитывают.

– За жителей мусор из коридоров выносим мы. Новые водопроводные краны в санузле мы установили, а жители сломали. Нам каждую неделю их ставить? Старожилы общежития рассказывают, что сейчас среди проживающих там 70% составляют мигранты. Законно ли они там проживают, я не знаю. У управляющей компании нет полномочий для проведения таких проверок, но с этой проблемой нужно разобраться, – рассказал Анатолий Николаевич.

Также директор ООО «УК «Боровск» рассказал, что жильцы забивают канализацию тряпками, мусором и прочим.

– Канализация так была забита, что там дышать было нечем. Мы ее три дня пробивали. И животные гадят у них прямо на этажах, – возмутился Анатолий Беляков.

 

«БОЛЬШЕ БЛИЗКО НЕ ПОДОЙДУ К ЭТИМ ОБЩАГАМ!»

Отдельного внимания заслуживает состояние общей кухнина пятом этаже. Называть это кошмарное изгаженное помещение «кухней» не хочется, но приходится. Здесь давно уже никто не занимается готовкой – на газовую трубу установлена заглушка, и жильцы готовят у себя в комнатах на электрических плитах. Но можно было бы старую газовую плиту хотя бы помыть и чем-нибудь накрыть. На ней огромный слой грязи, как, впрочем, и во всей так называемой кухне.

Но при этом, как рассказал Сергей, квитанции за газ граждане получают ежемесячно. Большинство жильцов не платят ни за что, долги у общежития большие. Но их добросовестным соседям приходится отдуваться за всех.

– Почему я должен платить за газ, которого нет? – задал нам вопрос Сергей.

Мы переадресовали его Анатолию Белякову и он пояснил, что жители в такой ситуации должны обратиться с актом отключения газа в доме в расчётный отдел газовой компании, чтобы им не начисляли оплату за несуществующую услугу. Однако они этого почему-то до сих пор не сделали.

– А на новую газовую плиту нужны средства, которых нет, так как многие жители не оплачивают ремонт и содержание жилья. Долги большие – 50 %, – проинформировал руководитель УК.

Он признался, что администрация Обнинска попросила его компанию взять этот дом на обслуживание хотя бы на год, но как только закончится этот год он больше «близко не подойдет к этим общагам».

Понять Анатолия Белякова можно, как и тех жильцов, которые пытаются бороться с безобразным поведением своих соседей. Сергей, который к нам обратился, в настоящее время проводит в своей комнате ремонт. Человек хочет жить в чистоте, но вряд ли у него это получится за пределами своего жилья. От мерзкого запаха, увы, тоже никуда не деться.

Так, может, для начала стоит провести в этом доме проверку на предмет законности проживания граждан? Все ли квартиранты имеют договоры с собственниками? Все ли мигранты имеют основание для проживания в Калужской области? Пора. Давно пора.

 

ЕСТЬ И ХОРОШИЕ ПРИМЕРЫ

Еще несколько лет назад в Обнинске было 28 бывших общежитий. Сейчас их 26. А 11 из оставшихся обслуживает муниципальная управляющая компания МАУ «Коммунальное управление». В этих домах проводятся ремонтные работы.

В качестве положительных примеров можно привести дом №83 по проспекту Ленина и дом №8 по улице Любого. Там УК начала с установки входных дверей, чтобы ограничить доступ в жилое здание кого попало. На Любого, 8 установили видеонаблюдение. Жильцы довольны.

 Инна Емелина

Поделиться