журнал
В минувший вторник на Градостроительном совете обсуждался предварительный проект нового генплана города. Процесс корректировки проекта проходил весьма бурно и несколько затянулся. В итоге собравшиеся пришли к единому мнению, что генплан требует тщательной доработки.
И В ШИРЬ, И В ВЫСЬ
Прокомментировал сие градостроительное творение молодой представитель Санкт-Петербургского научно-проектного института «Энко». Начав с того, что Обнинск является уникальным по своей структуре городом с мощнейшим транспортным коридором, он назвал четыре основных кластера его дальнейшего развития, которые учитывались при составлении генплана: промышленный, образовательный, транспортно-логистический и медико-фармацевтический. Территория же города была условно разделена на три части: южную историческую, центральную и новую планировочную - северную. Как было отмечено, развитие промышленности и жилая застройка у нас ведутся в северном направлении.
Здесь же планируется строительство нового больничного комплекса и новой электроподстанции для обслуживания двух жилых микрорайонов - в связи с возрастанием нагрузок по электроснабжению. Жилой фонд в перспективе будет увеличен с двух с половиной квадратных метров до четырёх. А к 2030 году, когда по расчёту население Обнинска с сегодняшних 106 тысяч человек увеличится до 130, на каждого жителя наукограда придётся около 30 квадратных метров жилья. В западной части города запланирован культурно-оздоровительный комплекс.
Проектировщики генплана пообещали, что он предусматривает решение многих существующих проблем. Например, проблему отсутствия в Старом городе соответствующей ливневой канализации, из-за чего грязная вода стекает прямо в Протву, что особенно отражается на состоянии городского пляжа.
Остро стоит в городе и вопрос водоснабжения. В связи с чем в генплане предусмотрено строительство ранее разработанного Жуковского водозабора и частичная реконструкция существующего водозабора.
Однако монотонная речь специалиста из северной столицы не вызвала одобрения у его калужских коллег. И больше всего нареканий было по представленной транспортной схеме.
ОБИДЕЛИ СОСЕДЕЙ
- Видимо они перепутали Обнинск с Санкт-Петербургом, - пошучивали собравшиеся, когда поняли, что проектировщики решили запустить грузовой транспорт через центр города - мимо Дома учёных - по улице Ленина - в Старый город. Затем они запланировали продолжение этого пути, предусмотрев строительство дороги через нижний парк и через реку. При таком транспортном решении горожане должны будут просто задохнуться от выхлопных газов. Здесь уже никакая ливневая канализация не поможет.
К счастью, среди членов Градостроительного совета нашлось немало грамотных людей, высказавшихся против данной идеи. Возмутились в адрес Обнинского генплана и наши соседи - представители Малоярославецкого и Жуковского районов. Малоярославчан смутило то, что весь грузовой поток из Старого города пойдёт прямиком в деревню Коллонтай, а оттуда - в Малоярославец.
- Для чего же тогда мы в 2008 году строили вокруг Малоярославца объездную дорогу? - возмутился главный архитектор Малоярославецкого района ЗЕМЕРОВ.
Представитель Жуковского района и вовсе заявил, что в генплане имеется целый ряд градостроительных ошибок и недоработок.
- Нам подарили деревню Мишково, - с улыбкой сказал он. - Спасибо, но она не наша.
Его недоумение было связано и с планируемым строительством многоэтажных жилых домов возле железной дороги, которые «закроют своим буфером весь частный сектор».
Многочисленных возмущавшихся попытался успокоить Председатель Горсобрания Владимир САВИН, отметив, что нужно обратить внимание на приоритеты генплана, а самым главным вопросом является его концепция застройки, направленная на север и северо-запад наукограда.
ВСЁ ТОЛЬКО НАЧИНАЕТСЯ
Об этом же заявил в своём выступлении мэр Александр АВДЕЕВ. Александра Александровича особенно волновал вопрос присоединения к наукограду новых свободных земель, территория которых должна составлять 150 гектаров, что необходимо для присвоения Обнинску статуса особой экономической зоны. Так что присоединение к нам населённых пунктов соседних районов, о которых тоже говорилось немало, его волновало только с этой точки зрения.
- Стоит ли включать в состав Обнинска Малоярославецкую деревню Спас-Загорье? - рассуждал мэр. - Думаю, что не стоит. Хотя там есть свободная земля, но она частная. Если договоримся с владельцем, то есть смысл говорить о присоединении деревни.
Участники обсуждения генплана решили дать проектировщикам ещё месяц для его доработки. Затем они вновь соберутся, чтобы обсудить уже скорректированный вариант. Причём, каждый блок, то есть промышленность, транспорт, жилищное строительство и так далее, будет обсуждаться отдельно.
Так что, сколько ещё времени потребуется на то, чтобы город, наконец, обрёл свой долгожданный генплан неизвестно. Как любил говорить в своё время Михаил Горбачёв, процесс пошёл.