журнал
Реконструкция поселка Мирный зависит от капризов переселенцев!
3 августа в мэрии Обнинска состоялся Градостроительный совет, на котором были рассмотрены проекты застройки обнинских территорий. Собравшимся представили проекты «Экодолья» за деревней Белкино, поселка Мирный, план застройки вокруг стадиона «Труд» и строительства «Парк-отеля» (в районе ИФЗ).
БЕЛКИНСКОЕ «ЭКОДОЛЬЕ»: ВСЕ ПО ПЛАНУ
Под строительство района «Экодолье» предусмотрен участок площадью 44,2 гектара земли. Предполагается, что здесь будут возведены многоэтажные и малоэтажные дома и таунхаусы.
Строительство в этом районе уже идет полным ходом, и в 2011 году планируется возвести 60 индивидуальных домов и 3 многоэтажных. Пока не достроены коммуникации, но процесс согласования идет.
«БЛОЧНИКИ» ЗАВИДУЮТ «БРУСЧАТЧИКАМ»
Проект реконструкции Мирного ждали с особым нетерпением. Активная часть жителей поселка пришла на заседание Совета, чтобы из первых уст узнать о своих перспективах. Для осуществления современной реконструкции планируется переселить жителей брусчатых домов в новые многоэтажные здания, которые будут построены первыми.
Переселить придется 250 человек, которые сейчас занимают 6 тысяч квадратных метров очень ветхого жилья. Предполагается, что вместо 6 тысяч переселенцы получат 7,5 тысяч квадратных метров жилья. Известно, что переселение из руин в благоустроенные квартиры сопровождается в нашем городе истериками и возмущенными воплями недовольных. Обычно граждане жаждут вместо комнаты в сарае получить квартиру в многоэтажке, и если этот фокус проделать не удается, тормозится весь процесс строительства. Хотя в Москве уже давно переселенцам вручают столько метров, сколько у них было, а не столько, сколько им захочется. Но пока до переселения не дошло и на красивые комфортные домики на картинках с завистью посматривают те, кого переселение не коснется - жители блочных домов.
- Мы живем здесь 55 лет! - возмущалась одна из жительниц поселка. - Вы сносите деревянные дома, но не сносите блочные, но они тоже ветшают и становятся аварийными. Как это будет выглядеть: посреди благоустроенного современного района разрушающиеся хибары.
- Извините! - возмутился мэр Обнинска Александр АВДЕЕВ. - Я лично ходил и разговаривал с жителями блочных домов, и они убедили меня, что не хотят никуда переезжать. «Мы здесь умрем!» - заявляли некоторые.
- Такие люди всегда найдутся, и в деревянных домах тоже! - обиженно возражали те, кого не коснется переселение.
Но пока в планы Администрации не входит кардинальное решение проблемы ветхого жилья в поселке Мирный. Но тот проект, который представили архитекторы ООО «Яуза-проект» понравился всем. Проектировщики очень бережно подошли к существующему ансамблю и пожеланию жителей и даже готовы были сохранить и облагородить погреба в овраге.
- Очаровательный образец ландшафтной экологической архитектуры, - прокомментировал представитель проектировщиков страшненькие землянки, используемые жителями Мирного для хранение овощей. - Если хотите, их можно оставить.
Осталось дело за малым: найти инвестора, который готов вложить деньги в проект с таким обременением (переселение жильцов, строительство подземного паркинга для нужд медгородка и прочее)
- Искать девелопера придется всем миром, - предупредили проектировщики.
Удешевить проект могли бы многоэтажки, но в последнее время все вспомнили про малоэтажное строительство и поэтому привычные горожанам девяти- и двенадцатиэтажки планируют очень неохотно.
НУЖЕН ЛИ «ПАРК-ОТЕЛЬ» ДЛЯ ВИПОВ?
Проект застройки территорий вокруг стадиона «Мир» и вовсе отправили на доработку, а вот строительство «Парк-отеля» возле ИФЗ вызвало возражение из-за того, что на площади 1,3 гектара планируется возвести гостиничный комплекс всего на 32 места.
- Не много ли земли на такие нужды? - удивились депутаты.
Но проектировщик объяснил, что цель данного комплекса - обеспечить гостиничными местами высоких гостей, потому как сегодня селить, например, иностранцев, практически, некуда. Кроме того, и жители смогут посетить ресторан с хорошей кухней. Для гостей отеля предусматриваются бассейн, тренажерный зал, сауны, гардеробные, бильярдная, кинозал, бар и прочие радости комфортного проживания. Так что лицом в грязь перед высокими гостями мы не ударим - будет что показать и где отдохнуть.
Несмотря на некоторые шероховатости, на бумаге все планы смотрятся просто прекрасно. И какие бы трудности не встречались на пути возведения планов в реальную жизнь, всем понятно, без движения вперед, без изменения внешнего облика города мы обречены не просто на топтание на месте, а на стремительное сползание к задворкам цивилизации.
Так что пожелаем и проектировщикам и застройщикам и Администрации скорейшего воплощения всех планов в жизнь.
Анна ХРЕКОВА