Вы и мы
МЭРИЯ ИГНОРИРУЕТ ЖИТЕЛЕЙ! ПОДЗЕМНЫЕ ГАРАЖИ СТРОЯТСЯ С ЦЕЛЫМ БУКЕТОМ НАРУШЕНИЙ!
Болевая точка
14.03.2008

      Проблема строительства подземных гаражей, совмещенных со школьными стадионами, продолжает оставаться для города одной из наиболее болезненных. Несмотря на волну общественного возмущения, строительство во дворе 16-ой школы продолжается. Причем продолжается, невзирая на многочисленные нарушения, выявленные общественностью в ходе строительства (о них газета «Вы и Мы» писала в № 6).

 При этом единственными, кто хранит молчание, остаются обнинские чиновники от исполнительной власти. Ни вице-мэр по строительству Юрий ГОЛЕНЦОВ, ни вице-мэр по ЖКХ Вячеслав ЛЕЖНИН, которые в принципе в силу своих должностей обязаны наиболее пристально следить за разворачивающимся «театром военных действий», ни разу своих мыслей не высказали. Зато разработали программу «Дворы без машин», в которую строительство подземных гаражей под школьными стадионами включено. Под раздачу попало семь городских школ. При чем, если вокруг одной из них – №16, – уже идет, скажем без преувеличения, война, то остальные, вполне возможно, о своей участи даже не подозревают.

Вообще, наблюдая за невнятной и непоследовательной позицией городской Администрации по этому вопросу, складывается впечатление, что чиновникам сверху приказали игнорировать эту тему и всячески ее избегать. Ну и конечно, не обращая внимания на мнение населения, прикрывать стройку, затеянную во дворе школы № 16 всеми мыслимыми и немыслимыми способами. Что они добросовестно и делают. А «инвесторы» проекта в лице небезызвестного обнинского (и не только) предпринимателя Евгения ДОРОГАЙКИНА, на фоне народного негодования чувствуют себя вполне вольготно и уверенно – строительство спорного объекта ведется даже в выходные дни.

Напомним, что депутаты обнинского городского собрания для выяснения всех обстоятельств строительства создали специальную комиссию, которая должна вынести свой вердикт до 25 марта. До этого времени они рекомендовали главе администрации города Николаю ШУБИНУ проявить политическую волю и пойти навстречу жителям, приостановив стройку. Однако мэр депутатскую просьбу проигнорировал, а инвесторы спешно начали вкладывать деньги в возведение объекта (чтобы потом было что предъявлять властям, если те вдруг отменят выданное разрешение на строительство): уже подведены коммуникации и началось выкапывание котлована. Как известно исполнительная власть города не особо прислушивается к жителям, особенно когда вопрос попахивает большими деньгами (мы уже рассказывали о сверхприбыли, которая будет извлечена группой «инвесторов» из этого проекта).

А еще Администрация игнорирует протестующих жителей и по другой причине – она просто не чувствует ответственности перед ними, ведь, выбора мэра, как все знают, в Обнинске отменены и градоначальник де-юре подчиняется депутатам, а де-факто – областному руководству. Последнему пока нет дела до обнинских подземных бункеров. Есть и вопросы поважнее.

«Надавить» на Администрацию может и глава города - председатель городского собрания Владимир ВИКУЛИН, занимающий по вопросу очень жесткую позицию. Другое дело, что заставить мэрию расторгнуть договор можно только через суд. Какое мнение может сложиться о городе, где одна ветвь власти подает в суд на другую?

 

ДОКУМЕНТЫ ПОДПИСАНЫ.

ВНЕ ОЧЕРЕДИ И С НАРУШЕНИЯМИ

Публичные слушания, на которые ссылаются чиновники, говоря о причинах выдачи разрешения на строительство, состоялись летом 2006 года. Правда, сейчас старательно замалчивается, что они касались вовсе не самого строительства, а лишь отклонения от предельных параметров уже разрешенного объекта – муниципальной спортивной площадки с двумя общественно-деловыми зданиями.  Той самой, под которой расположатся гаражи.

            А как же – публичные слушания на парковку? Да и вообще на возведение каких бы то ни было объектов? А не было! Потому что проект принимался и подписывался в 2005 году, когда никаких публичных слушаний, какой бы спорной идея ни была, проводить не требовалось.

            Но, хотя договор и был заключен, под строительство не был произведен землеотвод. Получалось, что договор «стоял». Для его выполнения необходимо было «откусить» кусок земли от школьной территории, изменить назначение земельного участка. На все эти процедуры времени потребовалось немало. Таким образом, землеотвод был произведен только в начале 2007 года. А вот законодательство и Правила землепользования изменились в 2006 году, а значит – отводить участок мэрия обязана была уже по ним. Публичных слушаний по изменению назначения земли проведено не было. Видимо, власти решили, что раз договор подписан, то и землю переоформить можно задним числом.

Несуразностей в подписанных документах, в первую очередь – в разрешающих строительство, более чем достаточно. Например, в заключении ГИБДД говорится, что парковочный «проект соответствует требованиям безопасности дорожного движения при выполнении следующих условий…». Обращает на себя внимание одно из этих условий:  «Нанести горизонтальную разметку 1.1 на автостоянке по ГОСТ Р 52289-2004». Куда, спрашивается, должна быть нанесена эта разметка? Под гаражи что ли?

А согласование, полученное господином Дорогайкиным в Госпожнадзоре, вообще выписано на боксы «для хранения 100 автомобилей и 102 прицепа в здании подземной автостоянки». При том, что не раз заявлялось – парковочных мест на стоянке будет 196, и все – рассчитаны на легковые автомобили.

Но превзошло все эти нарушения Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, подписанное между мэрией и ЗАО «Калужская ярмарка». Название гласит, что предметом дополнительного соглашения является «Подземная автостоянка боксового типа и муниципальная строительная (!!!) площадка вблизи школы №16».  

Подписан этот бред лично мэром города. Интересно, кто из чиновников настолько злоупотребляет доверием градоначальника, что подает ему на подпись невычитанные документы?

 

ПАУЗА НА ВЫБОРЫ

            Уже после публикации в газете «Вы и Мы», 28 февраля этого года, Николай ШУБИН  выпустил Постановление, по которому стройка была приостановлена. Причиной приостановки строительства стало то, что ЗАО «Калужская ярмарка» не получило заключения СЭС.

И до объявления результатов экспертизы никаких работ на площадке быть не должно было. Однако действовало Постановление до утра 3 марта – понедельника после выборов. Видимо, таким образом «кинув кость» горожанам, чиновники решили привлечь побольше избирателей на участки.

Вызывает сомнение, что за четверг, когда было подписано Постановление и в пятницу СЭС могло бы провести экспертизу и выдать свое заключение.

 

СТАДИОН «НАТЯНУЛИ»

            Вызывает огромные сомнения и необходимость строить такой большой стадион. По размеру он чем-то напоминает городской стадион «Труд». Понятно, что смысл в подобных масштабах есть, и он прозрачен: стадион просто «натянули» на площадь подземных гаражей. Иначе получилось бы, что часть гаражей остается «без прикрытия», а значит – неоправданна. Кроме всего прочего, растянув стадион, инвестор получил неплохую возможность заработать дополнительные деньги – стоимость школьной спортивной площадки такого размера оценивается в 32 миллиона рублей.

            Само название «Муниципальная спортивная площадка» заставляет задать вопрос – а при чем тут вообще ее стоимость? Увы, все не так просто и красиво, как хотелось бы. Господин Дорогайкин, согласно договору, заключенному им с городской администрацией, является арендатором земельного участка. Однако все объекты, построенные им, находятся… в собственности ЗАО «Калужская ярмарка».   

После окончания строительства мэрия должна будет выкупить спортплощадку у господина Дорогайкина по заявленной стоимости. Минус 32 миллиона из городского бюджета, недовольство и протесты жителей, не говоря уже о том, что «Калужская ярмарка» после двух лет аренды земельного участка имеет право выкупить его без торгов и конкурса… Какова истинная причина, по которой мэрия заключила подобный контракт?

            В случае разрыва договора город должен будет вернуть господину Дорогайкину затраченные им на строительство средства. На данный момент эта сумма равна около 500 тысяч рублей. В масштабе бюджета города полмиллиона – сумма копеечная. Особенно учитывая, что бюджет города в последние годы профицитный, а абсолютное большинство депутатов обнинского городского собрания выступает резко против строительства паркингов….

Продолжение на стр. 5-6  

Поделиться