Вы и мы
Куда уплывают коммунальные деньги?
ЖКХ
07.10.2011

«Единая Россия» собрала за круглым столом вечных оппонентов.

На этой неделе состоялся очередной круглый стол, организованный местным отделением ВПП «Единая Россия». Тема была самая что ни на есть актуальная: «Конструктивное взаимодействие с управляющими компаниями».

Поэтому обсуждение многих животрепещущих вопросов вышло за рамки временного регламента.

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ТОЖЕ ЖАЛУЮТСЯ

Ведущий круглого стола - начальник отдела по работе с населением и местного самоуправления Администрации города - Георгий БОБЫЛЕВ представил присутствующих, среди которых, как он заметил, из числа взаимодействующих с управляющими компаниями не было разве что только представителей прокуратуры.

Были представители местного отделения партии «Единая Россия», Горсобрания, городской Администрации, СМИ, ТОСов, общественности, МП «Теплоснабжение». Правда, из 11 руководителей обнинских управляющих компаний на встречу предпочли явиться только двое: директор ЗАО «Быт-Сервис» Вадим КАЦ и директор ООО «ЖКУ» Григорий ВАЙНШТЕЙН. Но беседа тем не менее, получилась достаточно интересной и плодотворной.

Представителям коммунального хозяйства было предложено назвать основные трудности, с которыми им приходиться сталкиваться в своей работе. Таковых оказалось гораздо меньше, чем предполагалось.

39_stol_1_217

Кац поведал о том, что большой проблемой для его предприятия является самоуправство жителей, связанное с их тягой к всякого рода перепланировкам. Причем, перестраивают свои квартиры жильцы, как правило, не согласовывая данный вопрос ни с кем - ни с управляющими компаниями, ни с теми организациями, которые правомочны давать на это разрешение, ни - тем более - с соседями. Вадим Львович привел пример из своей недавней практики.

- Вчера произошла авария - в одной из квартир разорвало шаровой кран, в результате чего целый стояк остался без холодной воды. А мы теперь не можем заняться ремонтом, потому что собственник настолько ограничил доступ к трубам, что в оставленное им окно едва пролезает рука. Теперь необходимо разбирать стену.

Вайнштейн, говоря о своих проблемах, был лаконичен: взаимоотношение с собственниками и взаимоотношение с ресурсоснабжающими организациями. При этом он уточнил, что взаимоотношение с собственниками включает в себя и экономически обоснованные тарифы, и неплатежи населения и моменты, связанные с менталитетом населения. На что в ответ ему депутат Горсобрания Александр СИЛУЯНОВ очень точно заметил:

- Григорий Львович назвал как раз те две проблемы, которые он по сути, как директор управляющей компании, и должен решать. Для этого и созданы управляющие компании.

Не согласиться с мнением депутата было нельзя.

 

СТАРЫЙ ГОРОД - ВПЕРЕДИ

Участники круглого стола пытались понять, каким образом управляющие компании отчитываются о проделанной работе перед населением. Жильцы чаще всего обращаются в городскую Администрацию и к журналистам с этим вопросом, но внятного ответа на него от предприятий ЖКХ до сих пор никто так и не получил. Директора управляющих компаний сказали, что вся эта информация имеется на сайтах их предприятий. И многие из присутствующих, как оказалось, готовясь к круглому столу, на эти сайты заходили, но нашли там уже устаревшие сведения.

- Я уже два года живу в городе Обнинске, - признался Георгий Бобылев, - но до сих пор отчета своей управляющей компании ни разу не видел.

Председатель ТОСа «Старый город» Николай Платошечкин поделился положительным опытом работы по взаимодействию с коммунальщиками.

- Старый город обслуживают четыре управляющие компании, и мы регулярно встречаемся с их представителями, - рассказал он. - Приглашаем их сами. При этом в зале всегда собирается человек сто жителей. На этих встречах нам приводят все цифры: сколько и на что потрачено. Так что у нас с этим все в порядке.

39_stol_2_450

Обсуждалось и то, в какой форме должен подаваться отчет. Депутат Горсобрания и председатель комитета по ЖКУ Татьяна БАТАЛОВА высказалась по поводу того, что форма отчетности должна быть доступной для любого рядового жителя. Усложнять ее нет никакого смысла, иначе мало кто из собственников сможет в таком отчете разобраться.

Начальник Управления городского хозяйства Геннадий АНАНЬЕВ проинформировал, что в о всех управляющих компаниях еженедельно проводится личный прием граждан и на таких приемах жители смогут получить любую интересующую их информацию.

 

КУДА УПЛЫВАЮТ ДЕНЬГИ?

39_stol_3_300Была затронута и тема конфликта между ООО «ЖКУ» и жителями, переплатившими за майское теплоснабжение. Директор МП «Теплоснабжение» Юрий ЮРКОВ представил цифры, доказывающие, что проблема конфликта вовсе не в долгах жителей. Как он заявил, деньги для расчета с его предприятием у данной управляющей компании, равно как и у других управляющих компаний, были и есть. Он привел данные прокуратуры. Только за два месяца текущего года четыре городские управляющие компании, задолжавшие МП «Теплоснабжение», получили от населения 41 миллион рублей, а оплатили поставщику только 33 миллиона. Предприятие «ОСК», как рассказал Юрков, начислило населению 64 миллиона рублей, получило от населения 64 миллиона рублей с лишним, а оплатило МП «Теплоснабжение» - всего лишь 8,8 миллиона рублей. А в целом долг управляющих компаний перед «Теплоснабжением» держится стабильно - 95-96 миллионов рублей.

- Так что возможность расплачиваться с нами у управляющих компаний есть, - подытожил директор теплоснабжающего предприятия.

В ответ Григорий Вайнштейн стал убеждать участников круглого стола, что не все так просто:

- После того, как меня проверила прокуратура, мне уже даже к проктологу ходить не нужно. А цифры, которые привел Юрий Ильич - виртуальные. Из чего складываются наши долги? Из двух составляющих - долгов населения и слабости тарифа. Домам, которые мы обслуживаем, по 40-50 лет и они требуют постоянных вливаний денежных средств. Естественно, чтобы подготовить их к зиме, нам необходимо взять часть средств. Мы понимаем, что значит оставить людей без тепла. И если не будут предприняты никакие усилия, то у нас ситуация с запуском тепла будет ежегодно ухудшаться.

Тем не менее, завершилась встреча на позитивной ноте. Выяснилось, что теперь управляющие компании будет контролировать Администрация города. Это уже внушает оптимизм. А участники круглого стола сошлись в единодушном мнении, что такие мероприятия нужно устраивать чаще. Пусть даже возникают споры и разногласия, ведь известно, что именно в споре рождается истина.

Инна ЕМЕЛИНА


Поделиться