Помогло ли «расщепление платежей» решить вопрос с долгами управляющих компаний?

С некоторых пор в Обнинске начали расщеплять платежи за коммунальные услуги. Такое решение было принято в связи с тем, что у управляющих компаний накопились многомиллионные долги перед МП «Теплоснабжение».

Для того чтобы расплатиться с долгами, было предложено при помощи РКЦ «расщеплять» поступающие от населения платежи и сразу отдавать причитающееся ресурсопоставщикам, а остальное - перечислять на счета управляющих компаний.

С момента принятия решения прошел месяц. Как же изменилась ситуация на коммунальном фронте?

 

ТЕ, КТО ДОЛГОВ НЕ ИМЕЛ, ПЕРЕМЕН НЕ ЗАМЕТИЛ!

Пожалуй, одной из наиболее дисциплинированных оказалась управляющая компания ООО «Обнинск-Телеком» во главе с Сергеем ПАСЫНКОВЫМ. У компании и прежде действовала система расщепления платежей, только эту работу выполняли бухгалтеры самой управляющей компании. Так сказать, отделяли «мухи от котлет» - те средства, которые было необходимо зачислить на счета ресурсопоставщиков, при поступлении платежей перечислялись получателям, а остальную часть (за техническое обслуживание и ремонт) ООО «Обнинск-Телеком» заносила на свои счета.

- Спасибо большое городу, - передал Сергей Георгиевич, - что теперь работу по расщеплению платежей будет выполнять он. Нам будет проще работать.

Однако даже добросовестным плательщикам после нововведений стало работать несколько сложнее. По признанию руководителя ЗАО «Быт-Сервис» Вадима КАЦА, общая финансовая картина стала менее ясной, чем раньше. - Пока на мне, - рассказал Вадим Львович, - отразилось только одно. Раньше я владел всей системой, то есть знал, сколько платежей поступило, сколько денег израсходовано. Теперь деньги поступают, они расщепляются, средства уходят коммунальным службам, которым положено - с этим вопросов нет, система работает нормально. Только у меня нет перед глазами целостной картины происходящего, работать так непривычно.

 

 

ООО «ЖКУ» ЖДЕТ ПОВЫШЕНИЯ ТАРИФОВ

Управляющим компаниям, имевшим долги, расщепление платежей не нравилось с момента возникновения самой идеи. Еще до принятия решения о расщеплении руководитель ООО «ЖКУ» Григорий Вайнштейн говорил о том, что расщепление платежей приведет к краху. Спустя месяц с начала эксперимента самые печальные прогнозы начали сбываться.

- Собственно, произошло то, что мы и предугадывали, - признался Григорий Львович. - После того, как платежи стали расщеплять, нам стало ощутимо не хватать денег. Теперь придется сокращать людей, освобождать помещения, несмотря на то, что они нам необходимы, словом, минимизировать расходы. В рамках существующего тарифа мы просто не выживем. Остается одна надежда - мэр пообещал, что тарифы на содержание жилья в середине лета вырастут. Думаю, что стоит дождаться этого момента.

 

А КТО НЕ БУДЕТ ПЛАТИТЬ - ОТКЛЮЧИМ ЛИФТ!

На деле выходит, что и расщепление платежей не приведет к полной оплате коммунальных услуг. Например, как пояснила директор ООО УК «Комфорт» Ольга НАУМОВА, сбор платежей практически никогда не бывает стопроцентным, посему и расщепить их все не представляется возможным.

- Не бывает так, - пояснила Ольга Владимировна, - чтобы заплатили все 100% проживающих. Как правило, эта цифра не превышает 95%. А в новогодние и майские праздники люди отдыхают, и им совершенно не до платежей, тогда платят только 70-80%.

 А нам, если не собраны все 100% платежей, грозят отключения. Допустим, раньше, если на конец месяца платежи не были собраны, от «КСК» нам приходили предупреждения о приостановлении подачи электроэнергии в места общего пользования - люди не могли пользоваться лифтами. Буквально пару дней назад нам опять прислали такое предупреждение, но теперь вопросы будут не к управляющей компании, а к РКЦ.

 

ГОВОРИТЬ ОБ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПОКА РАНО!?

Собственно, ради чего была нужна затея с расчетно-кассовыми центрами? Для того чтобы помочь управляющим компаниям погасить свои долги перед ресурсопоставщиками. К слову, накопленная перед МП «Теплоснабжение» просроченная задолженность за поставку тепла приблизилась к 197 миллионам рублей!

По решениям арбитражных судов сумма может измениться, но в данный момент речь идет именно о таких цифрах. Текущий же долг пока тоже не сильно сократился, но об этом пока говорить рано.

- Частично расщепление платежей началось еще в марте, - прояснил ситуацию директор МП «Теплоснабжение» Юрий ЮРКОВ, - но еще не все было отработано. В апреле было произведено полное расщепление, но месяц не завершен, поэтому говорить о результатах сейчас нельзя. Закончится апрель, и будет понятно, как управляющие компании расплатились за март. Считать корректную оценку по расщеплениям апреля можно, но уже в мае.

 

Лариса ВАЛУЕВА

Поделиться