В минувшую субботу в Доме Ученых состоялось очередное заседание координационного Совета при Губернаторе по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное  жилье гражданам России». Изначально визит первого лица региона не обещал никаких сюрпризов.  

По идее, все должно было пройти по накатанной схеме: отчеты представителей строительных компаний, доклады о ходе строительства в области, решение текущих проблем и задач. На деле же получилось, что Анатолий АРТАМОМНОВ во время Совета озвучил некоторые крайне интересные и неожиданные факты.

 

ГУБЕРНАТОР БЕЗ ГАЛСТУКА

            На заседание Совета Анатолий Дмитриевич прибыл сразу после осмотра строящегося 38-ого микрорайона Обнинска. Был он, хотя и в деловом костюме, но без галстука. Видимо подобная форма одежды, по мнению губернатора, должна была настроить собравшихся (а их было порядка 100 человек) на более раскрепощенное и плотное общение. Мэр Обнинска Николай ШУБИН на заседании не присутствовал – к этому моменту он уже взял отпуск и уехал в Чехию в компании друзей. Вместо него Обнинск представлял вице-мэр по строительству Юрий ГОЛЕНЦОВ.

            Заседание началось с информации о ходе выполнения ранее выданных поручений, озвученной секретарем Совета Вячеславом АКСЕНОВЫМ. На первый взгляд здесь все хорошо: работа кипит, поручения выполняются, лишь изредка наталкиваясь на какие-то проблемы. Правда, если детально знать обстановку, картина получается далеко не такой радужной. Например, по вопросу строительства дороги между Обнинском и Балабаново, было доложено, что «он прорабатывается, задействованы все заинтересованные лица». Реально же, как известно, «проработка» вопроса заключается лишь в том, что был разработан совместный проект Обнинска и Боровского района, который, по результатам заседания градостроительного совета, был направлен на переработку. Впрочем, главное, что работа все же ведется.

            Следующие пункты повестки дня включали в себя, в основном, доклады представителей строительных компаний о ходе строительства. Из этого ряда выбивалось лишь выступление Юрия Голенцова, который докладывал о перспективах жилищного строительства в Обнинске в ближайшие годы. На выступление Юрию Павловичу изначально отвели 10 минут – мизерный срок, если учесть грандиозные планы наукограда. Впрочем, как и следовало ожидать, в реальности доклад обнинского вице-мэра занял гораздо больше времени.

            По его словам, строительство жилья в городе движется вперед семимильными шагами, применяются новые технологии, призванные обеспечить максимально комфортное проживание людям, активно ведется индивидуальное строительство. Вообще отчет был крайне оптимистичным. Многие жители Обнинска могли бы даже удивиться некоторым озвученным фактам (если бы «простых смертных», разумеется, допускали на заседания).  

Так, например, от Юрия Голенцова можно было узнать, что в Обнинске продолжается переселение людей из ветхого жилья, расположенного в поселке Мирный и на ул. Комсомольская. Интересный факт, особенно учитывая, что дома для переселения  пока не построены.

 

ОБЪЕКТИВНАЯ КРИТИКА

            Жизнерадостный отчет вице-мэра губернатор выслушал довольно скептично, и сразу же после окончания речи начал задавать каверзные вопросы.

            – Обнинск приобретает лицо кишлачной застройки, – деловито высказал первую претензию Анатолий Дмитриевич, – Мне стыдно проезжать через Обнинск или встречать гостей на границе области – нам приходится ехать мимо ужасных обнинских бараков. А во что вы превратили выезд из города? В обшарпанный тоннель, где даже развернуться негде!

            Оправдываться перед губернатором пришлось главному архитектору города Ольге АШВАРИНОЙ. По ее словам столь неприглядный облик границ города связан с тем, что застройка производилась частниками без необходимых согласований. А нынче повлиять на хозяев строений невозможно – на своей земле они имеют право хоть авангардные скульптуры устанавливать.

            На архитектурном облике Обнинска претензии Губернатора не закончились. Еще одной вещью, отравляющей спокойствие, он назвал рекламные щиты, «понатыканные в городе»:

            – В ближайшее время вы получите от меня распоряжение о сносе всей дорожной рекламы. Вместо этих щитов лучше указатели повесьте!

            Каким образом обнинские чиновники будет разрывать имеющиеся договоры с рекламораспространителями и аннулировать разрешения на установку рекламных конструкций, действительные в течение пяти лет, губернатора не волновало.

 

НЕОЖИДАННЫЙ ОТВЕТ НА ОБЫЧНЫЙ ВОПРОС

            После Юрия Голенцова слово взяли представители строительных фирм, доложившие Губернатору о ходе строительства. Наибольший интерес, разумеется, вызывало строительство, ведущееся в Обнинске. В частности – малоэтажного коттеджного поселка в Кабицыно. Здесь собравшихся ожидало несколько сюрпризов. Буквально в прошлом выпуске газеты «Вы и Мы» мы писали о проблемах и недоговоренностях, связанных с этим поселком. Многие из них разрешились на совете. Правда, совершенно неожиданным образом.

            Во время своего доклада гендиректор «Корпорации «Русская недвижимость» Игорь ГОРСКИХ обмолвился об «обнинской» дороге от города до Балабаново. Реакция Губернатора была довольно резкой. «А почему вы говорите об обнинской дороге? – возмутился Анатолий Дмитриевич, – Олимпийская деревня к Обнинску никакого отношения не имеет». Эти слова оставались загадкой вплоть до пресс-конференции, организованной главой региона сразу после заседания.

 

«ПОЗАДИ ПЛАНЕТЫ ВСЕЙ»

            Остальные моменты, обсуждавшиеся на заседании, Обнинск затрагивают мало, а потому особого интереса не представляют. Правда, когда обсуждалась реализация плана строительства на территории области, было сказано, что наш город пока находится среди отстающих по темпам ввода жилья.

Так, за первый квартал 2008 года в наукограде было введено чуть больше 1% жилья от имеющегося плана. Правда, ситуация в Обнинске не так критична, как, например, в Мещовском районе – там за истекший период не было построено ни одного квадратного метра.

           

ГЛАВА РЕГИОНА ОТВЕТИЛ НА ВОПРОСЫ

            Пресс-конференция, прошедшая после заседания совета в графике поездки Губернатора изначально не планировалась. Но Анатолий Дмитриевич решил использовать возможность ответить на вопросы, волнующие журналистов (на заседании присутствовали наши коллеги не только из Обнинска, но  практически из всех других районов области).

Так как Совет все же касался жилья и жилищных проблем, основные заданные вопросы относились к той же области. Мы приводим отрывок из пресс-конференции: ответы Анатолия Артамонова на вопросы корреспондента газеты «Вы и Мы».

            – Анатолий Дмитриевич, до сих пор неизвестно, к какому же городу или району будет административно относиться Кабицыно. Мнения высказывались разные – вплоть до двойной прописки.

            – Этот поселок будет полностью относиться к Боровскому району. И его жители будут прописаны именно там.

            – Обнинские жители довольно скептично относятся к этому строительству. В том числе и потому, что выделяемые 100 «социальных» домов – это, на самом деле, очень небольшая цифра, которая решить кадровые проблемы не в состоянии.

            – Я вообще на месте главы администрации Боровского района возразил против выделения этих домов жителям других муниципальных образований. Если он проявляет такую добрую волю и идет на то, чтобы часть домов была продана жителям Обнинска, то обнинцы должны сказать хотя бы спасибо за такую доброту. Более того, если к Кабицыно есть критическое отношение, Виктору Николаевичу ТЕРНИКОВУ (главе Боровского района – прим. ред.) надо сказать, что все дома будут проданы жителям Боровска.

            – Коммерческое жилье уже сейчас продается примерно по 40 тысяч за метр. При этом весь поселок строится в рамках нацпроекта «Доступное и комфортное жилье». О какой же доступности может идти речь при таких ценах?

            – Это рынок. Мы не можем запретить продавать жилье по тем ценам, по которым хочется инвесторам. Кто бы, что не продавал, оно продается по законам рынка – то есть по той цене, по которой товар покупают. Единственный путь снижения рыночной цены – это как можно больше строить жилья. Расчет прост: чем больше будет предложений, тем ниже будет цена. А пока предложений на рынке, в том числе в Калужской области, практически нет. Другое дело, что за то, что область помогает застройщикам, мы накладываем обременение – часть домов. Ничего больше мы сделать не можем.

Если говорить о ценах, то надо понимать: цена будет расти в зависимости от инфляции. Другое дело, что с Олимпийской деревней мы еще продолжим диалог. Я постараюсь сделать так, чтобы цена все же осталась на уровне 18 600 рублей за метр.

Ксения БУРЫХ

Поделиться