Вы и мы
Странная экономия. В Обнинске 37 домов могут остаться без капремонта!
ЖКХ
28.06.2012

Государственная программа Фонда содействию реформирования ЖКХ помогла капитально отремонтировать в нашем регионе, и в частности в нашем городе сотни домов.

И если первое время после ее внедрения жители на предложение муниципалитетов принять участие в данной программе реагировали скептически, то сейчас желающих капитально отремонтировать свои многоквартирные дома становится с каждым днем все больше.

Однако вполне вероятно, что в ближайшее время щедрая рука Фонда оскудеет и перестанет финансировать данное направление.

 

КАЛУЖАНЕ - ЗА РЕМОНТ

Как проинформировала нас депутат Обнинского Горсобрания Нина ИЛЛАРИОНОВА, все началось с предложения ряда депутатов Государственной Думы от «Единой России» несколько изменить цель Фонда содействия реформированию ЖКХ.

И если до сегодняшнего дня 30% от средств Фонда направлялись на переселение жильцов из ветхого и аварийного жилья, а 70% - на капитальный ремонт многоквартирных домов, то теперь все 100% планируется тратить только на расселение.

В итоге в Госдуме, как и положено в рамках регламента, решили узнать мнения регионов. И если одна треть регионов даст на данное нововведение свое согласие, вопрос будет включен в повестку обсуждаемых в Госдуме вопросов. И неизвестно еще, что решат федеральные депутаты.

- 12 мая я приняла участие в заседании комиссии Законодательного Собрания по ЖКХ, где и рассматривался этот вопрос, - рассказала Нина Васильевна. - Возглавляет комиссию депутат от «Справедливой России» Вячеслав ГОРБАТИН. Обсуждалось несколько вопросов по предлагаемым депутатами Госдумы изменениям в Жилищный кодекс и в Федеральный закон о Фонде. Безусловно, положительной стала новость о том, что Фонд, изначально созданный до 2012-го года, продлит свое существование до 2015-го года. Но то, что он теперь не будет финансировать капремонт многоквартирных домов, мягко говоря, расстроило многих присутствующих.

В Обнинске в настоящее время изъявили желание войти в адресную программу капремонта 54 дома: 17 из них уже весной этого года утверждены Обнинским Городским Собранием на капремонт в 2012 году, еще обещано дать небольшое финансирование на несколько МКД осенью. То есть 37 домов пока остаются под вопросом. Во всяком случае, добавочная заявка на осень запланирована, и люди очень на нее надеются и ждут. Но теперь, возможно, надеются напрасно. Сейчас все будет зависеть от того, как проголосуют регионы.

- Комиссия по ЖКХ нашего региона не согласилась с такой постановкой дела, - проинформировала Нина Илларионова. - Но есть и другие. Что скажут они?

 

ПОВЕЗЕТ ЛИ ВЕТХИМ И АВАРИЙНЫМ?

25_doma_1_320Обиднее всего в этой ситуации, что жильцы уже затратили на программу капремонта свои первые силы и средства. Во-первых, они провели общее собрание, протокол которого сдали в городскую Администрацию. Во-вторых, управляющие компании уже составили соответствующие сметы, и все эти документы отправлены на экспертизу в Калугу. Стоимость экспертизы варьируется от 30 до 50 тысяч рублей. И теперь в случае отказа Фонда от капремонта, эти деньги жильцов окажутся потраченными зря. Что в этом случае скажут жильцам Администрация города и Городское Собрание депутатов? Как нам оправдываться?

- Но, может, теперь, наконец, повезет жильцам ветхого и аварийного жилья? - спросили мы Нину Васильевну. На память сразу же пришел разваливающийся дом на Менделеева 8/4.

- Если бы так, - разочарованно ответила депутат - Аварийные и ветхие дома у нас по пальцам пересчитать можно. В свое время муниципалитеты старались не переводить в этот статус даже те дома, которые, как говорится, «на ладан дышали». Ведь по закону в том случае, если дом признан аварийным, муниципалитет обязан расселить его жильцов, предоставив им жилье. А куда расселять, если свободного жилья нет и средств на его строительство в бюджете тоже нет? Кроме того, отремонтировать дом капитально процентов на 30 дешевле, чем построить новый. Так что аварийного жилья потому и мало, что старым домам старались не присваивать этот «невыгодный» муниципалитетам статус.

Одним словом, логика данного ноу-хау направлена на экономию средств Фонда. Так сказать, на «оптимизацию расходов». Только оправдана ли она в данном случае?!

 

В ОБЩИЙ КОТЕЛ

К чему может привести экономия в сфере ЖКХ, мы все убедились на примере погибшего этой зимой в Брянске малыша, провалившегося в коллектор. Такая же судьба может ждать и жителей многоквартирных домов, лишившихся капремонта. Ведь не ровен час - балконы начнут сыпаться, а лифты падать. Дороже выйдет. Но у чиновников и депутатов Госдумы, как рассказала Нина Васильевна, есть свое решение на этот счет.

25_doma_2_195- Теперь за капремонт, возможно, будут платить сами жильцы, - пояснила Илларионова. - То есть, если по программе Фонда, они вносили только 5% от общей суммы (остальное выделял Фонд и местный бюджет), то теперь в платежке за жилищные услуги будет введена дополнительная строка. Деньги будут вноситься в общий областной «котел», и в области будут решать самостоятельно, на какие дома эти средства следует направить. В Обнинске такое уже было. В свое время до 2004-го года все платили за капремонт в общий котел, но только в муниципальный. И что? Дело дошло до судебных разбирательств, а впоследствии и до депутатского расследования. Причем, платить за капремонт не будут  только жители новых домов, срок которых не превышает пяти лет. Это тоже очень странно. А если дому, например, шесть лет, то он уже старый? За что должны платить жильцы такого жилого комплекса, если необходимость в капремонте возникает только после 20-25 лет существования многоквартирного дома! Все эти планируемые нововведения также идут в противовес закону о приватизации, где жильцам, как собственникам, предоставлены большие полномочия. А теперь эти полномочия хотят забрать.

Пока представители нашего региона высказали свою точку зрения «против». Есть надежда, что и остальные не поддержат отмену капремонта. Так что будем ждать.

 Инна ЕМЕЛИНА

 

Поделиться