В Обнинске управляющие компании сами решают, что делать - без ведома жителей.
По закону, управляющая компания - это организация, нанятая жильцами, которая призвана управлять домом. То есть собственники квартир изъявляют желание, управляющая компания исполняет - самостоятельно или при помощи подрядной организации. Но в Обнинске порой происходит совсем не так.

 

НОВЫЕ «УКРАШЕНИЯ» ПОДЪЕЗДОВ

Жители дома №162 по улице Ленина давно пользовались такими благами цивилизации, как интернет и кабельное телевидение. Все, кто хотел, уже давно подключился к этим услугам, поэтому жильцы дома очень удивились, когда в подъезды вновь вошли рабочие.

Но если раньше специалисты тянули провода через электрощитки, теперь они стали действовать совсем другим образом - пробили дыры в перекрытиях подъезда и протянули сквозь них толстенные трубы для кабелей. Естественно, это вызвало недовольство жильцов:
- У нас и так подъезды маленькие! - рассказала о проблеме жительница дома Лидия Ивановна. - А тут еще дополнительно «украшение». Зачем оно нам? Неужели нельзя было сделать по-другому и не загромождать подъезд? У нас уже есть интернет, для чего ведут трубу - непонятно.

Единственное, что не вызывает нареканий жильцов - что рабочие после себя постарались прибраться. Но все остальное приводит в состояние уныния. Мало того, что в подъезде появилась дополнительная железяка, так на верхнем этаже она заканчивается разветвлением проводов и массивной связкой кабелей над электрощитком.

- Если труба должна защищать провода, - предполагают жильцы, - она должна закрывать их по всей длине. А так - что это такое?

 

ВАМ НАДО ИНТЕРНЕТ? НЕТ? НУ И ЧТО

Также жильцов очень интересует - зачем были проделаны такие работы. Никто не просил проводить интернет - в доме он уже есть. Телевидение тоже никто не подключал. Так зачем копания ЗАО «Электроком» пришла работать в дом, который ее об этом не просил?

- Я спросила всех в подъезде, - рассказали Лидия Ивановна. - Никто ничего не протягивал и не заказывал. Тогда непонятно - зачем компания тратит столько усилий на то, что никому не нужно? Какие у них цели? Если кому-то нужно - ведите трубу в том подъезде, где это требуется. Зачем это делать во всем доме-то? К тому же - никто за ними не следит. Кто знает, что они проложили в эту трубу?
Однако выяснилось, что ЗАО «Электроком» вовсе не проводит интернет. Она просто выполнила работы по прокладке кабель-канала для коммуникаций.

- Во многих домах 51-го микрорайона, - рассказала специалист отдела взаимодействия ЗАО «Электро-ком» Инна ЗЫКОВА, - кабель-каналы, расположенные в электрощитках, уже заполнены. Проводить новые коммуникации в них не только неудобно, но и опасно - существует опасность возгорания. Поэтому было принято решение поставить новый кабель-канал для будущих коммуникаций. И такие работы будут во многих домах 51-го микрорайона - там, где это необходимо и согласовано.

 

А КТО СПРОСИТ ЖИЛЬЦОВ?

Именно вопрос согласования взволновал жильцов дома №162 больше всего. Они, как собственники жилья, не давали никакого разрешения на работы в собственном подъезде. Это при том, что им сам кабель-канал не нужен.

- Почему никто нас не спросил? - недоумевает Лидия Ивановна. - «Электро-ком» согласовал работы с управляющей компанией, но к нам не было ни одного вопроса! А с чего это управляющая компания за собственников решает, какие работы и когда будут проводиться?

Но оказалось, что жильцов не спросили по довольно уважительной причине. Как нам пояснили в управляющей компании, на крыше дома №162 (и ряде других домов) будет монтироваться система видеонаблюдения, и, естественно, для этого необходимы новые кабель-каналы, так как существующие уже заполнены. При этом, как сообщила главный инженер управляющей компании Алла ГРИБОВА, не препятствовать ходу работ попросила Администрация города.

- Вы посмотрите, как аккуратно сделали! - практически восхитилась Алла Викторовна. - Не всегда в квартире так делают. А почему жильцы переживают - непонятно. С них не берется никакой платы, оборудование им не мешает, никакой нагрузки не дает.

Правда, начальник управления по делам ГО и ЧС по городу Обнинску Сергей КРАСКО поведал, что никаких камер на домах его ведомство не монтирует!

- Камеры видеонаблюдения на жилых домах мы не устанавливаем, - сообщил Сергей Петрович. - Они монтируются в местах массового скопления людей, таких, как Аксеновская площадь или выезды из города. Однако для того, чтобы закольцевать систему и не пользоваться услугами провайдеров, мы создаем собственную оптоволоконную сеть, которая может проходить в жилых домах.

 

ЗАХОДИ, КТО ХОЧЕШЬ, ДЕЛАЙ, ЧТО ХОЧЕШЬ?

Как бы то ни было, как ни аккуратно были проведены работы, и как бы они ни были необходимы, выходит, что управляющая компания, которая, по идее, была нанята жильцами для управления собственным домом, принимает незаконное решение, согласовывая сверление дыр и проведение коммуникаций не с жильцами, а с организациями, выполняющими эти работы, и может пустить в подъезды кого угодно, не спросив об этом жильцов.

Между тем, любые работы должны проводиться только после согласования с жильцами - свое согласие должны дать не менее 2/3 собственников в доме. Это может произойти посредством общего собрания - в очной или заочной форме. Решить самостоятельно, какие работы будут сделаны и кем, управляющая компания не имеет права. Особенно, если для таких работ приходится нарушать целостность перекрытий подъезда.

Кто же контролировал работы в доме №162 по Ленина - вообще осталось за кадром. Кто знает, что проложили рабочие в трубы - провода, или что-то другое? К сожалению, на эти вопросы получить ответа не удалось. Как и не удалось добиться разумных объяснений, почему работы все-таки не были согласованы с жильцами.

Алла ВОЛГИНА