Поступит ли протест прокуратуры на введенный губернатором временный «мораторий»?

Во вторник, 4 декабря, губернатор Калужской области Анатолий АРТАМОНОВ на заседании регионального правительства заявил, что за общедомовое потребление воды и тепла (ОДН) жители Калужской области пока платить не будут.

Эта новость взбудоражила практически всех жителей многоквартирных домов. Кого-то она обрадовала, а кто-то отнесся к ней скептически.

 

МАТЕМАТИЧЕСКИЙ ПРОСЧЕТ

- Новость, конечно, хорошая, - поделилась с нами жительница Старого города Вера Ивановна, - но ведь мораторий этот временный. А, значит, далее все вернется на круги своя...

Столь пессимистичные настроения наших земляков понять можно. Люди устали от дороговизны и несправедливости. А так называемое 354-ое Постановление Правительства страны о введении расчетов коммунальных платежей по общедомовым приборам учета справедливым назвать более чем сложно. Весь прошлый и текущий год нас убеждали в том, что с установкой приборов учета оплачивать коммунальные услуги станет выгоднее, а на деле получилась совсем иная картина.   

Казалось бы, теперь люди отдельно платят за то, что потребили в своей квартире, и то, чем пользуется весь подъезд или дом. Но поистине астрономические суммы за общедомовые расходы вызвали много вопросов и нареканий. И объяснения руководителей обнинских управляющих компаний и начальника управления городского хозяйства Геннадия АНАНЬЕВА о том, что расчеты эти производятся по единой формуле, представленной в вышеназванном постановлении правительства, народ не удовлетворяют.

Да и как они могут удовлетворять, если на основании формулы из показаний общедомовых счетчиков вычитаются показания индивидуальных счетчиков, затем из полученной суммы вычитается сумма оплаты тех жильцов, кто не установил счетчики и платит по нормативу, а оставшаяся разность распределяется на общую площадь помещения и умножается на площадь квартиры. И ни намека на тех, кто в силу каких-либо причин не платит вообще, не говоря уже о жильцах указывающих заниженные показатели.

- Человеческий фактор вообще никто не учитывает, - сказал нам по этому поводу Геннадий Ананьев.

Выходит, добросовестным жильцам в этой ситуации придется платить за должников. Но тогда можно ли данную формулу назвать справедливой?

 

МИНИСТЕРСТВО В РАЗДУМЬЕ

Видимо, число жалоб населения по этому поводу зашкалило, поэтому Анатолий Артамонов и решил ввести временный мораторий на решение федерального правительства в части оплаты общественной воды и тепла.

- Многие жители области особо возмущены тем, что теперь в данные платежи, помимо электроэнергии вошли водоснабжение и отопление, которые в местах общего пользования зачастую отсутствуют, - сказал в своем выступлении на заседании регионального правительства председатель Заксобрания Калужской области Виктор БАБУРИН. - Кроме того, управляющие компании при начислении населению платы за коммунальные услуги полностью игнорируют требования учета степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

Вместе с тем, остается не совсем понятным то, на каком правовом основании регион может ввести мораторий на постановление федерального правительства? Каков механизм выполнения этого решения? Эти вопросы мы адресовали в министерство конкурентной политики и тарифов Калужской области.

- На данный момент никаких распорядительных документов не подписано ни губернатором, ни министром, - проинформировала нас в эту среду помощник министра Светлана БОГДАНОВА. - Вы же понимаете, что 354-ое постановление - это постановление Правительства Российской Федерации. И мы на региональном уровне никак не можем его ни остановить, ни прекратить его действие. Вот вы представляете: мы сейчас приостанавливаем действия этого Постановления, и по каким нормативам будут рассчитывать управляющие компании? Ведь малейшее неправильное движение и мы сразу же получаем протест прокуратуры. Или мы нарушили федеральное законодательство или ущемили права управляющих компаний.

Мы можем только в рамках полномочий, которые нам дает это постановление, каким-то образом найти у себя допущенные этим постановлением пути решения. Вот на данный момент наши юристы и юристы Администрации губернатора ищут эти пути: что можно сделать, чтобы не нарушить федеральное законодательство и одновременно снизить нагрузку на плательщиков за ОДН.

И сейчас мы ничего пока не можем сказать. Тема эта тонкая, скользкая. Предложения есть, но они не проработаны. Пути решения поставленной губернатором задачи пока прорабатываются.

 

ПОСПЕШИЛИ

Беседа со Светланой Дмитриевной подвела нас к невеселой мысли о том, что данная идея висит на волоске и имеет большую вероятность провала. Однако депутат обнинского Горсобрания Нина ИЛЛАРИОНОВА так не считает.

- Думаю, что у нашего региона все получится, - уверена она. - Как я поняла, согласно 354-ому Постановлению, сроки введения оплаты жильцов за общедомовые ресурсы могут быть отодвинуты до 1 июля 2013 года. И большинство субъектов федерации ориентировались именно на эти сроки. Но Калужская область в числе немногих регионов ввела данные платежи с 1 сентября - поторопилась.

Но теперь, я думаю, будут пересмотрены нормативы, установленные министерством конкурентной политики и тарифов. Именно в этом я вижу решение данной проблемы. Потому что нормативы у нас весьма завышенные, отсюда и такие суммы в квитанциях. Вот на моем личном примере докажу: раньше за общедомовое потребление электроэнергии у меня набегало 28 киловатт, а теперь - 56. Объем потребления нисколько не изменился: тот же лифт, те же лампочки в подъезде, а оплата значительно выше!

 

«ВСЕМУ ВИНОЙ НЕОПЫТНОСТЬ»

За введение моратория ратуют и большинство руководителей управляющих компаний. В частности, директор ООО «ЖКУ» Григорий ВАЙНШТЕЙН назвал идею с ОДН «довольно глупой».

- Я считаю, что нужно ввести мораторий, чтобы не вызвать социальную напряженность, - поделился он своим мнением. - Это придумали не мы. А люди, которые готовили 354-ое постановление, очень далеки от жизни. Я с одним таким представителем встречался на форуме по ЖКХ. Парень лет 30, опыта никакого. В данном постановлении не все до конца просчитали. Эта затея не совсем нормальная. Получается, если люди сейчас будут оплачивать за ОДН, они погасят издержки производства ресурсоснабжающих организаций. Это же деньги ресурсников, а не наши. ОДН надо вводить только тогда, когда везде будут стоять общедомовые приборы учета.

С последним доводом Григория Львовича нельзя не согласиться. В Обнинске всего 585 многоквартирных домов, а общедомовые приборы учета не установлены даже в половине из них. А как проинформировал начальник управления городского хозяйства мэрии Геннадий Ананьев, на тепло и горячую воду установлены лишь около 150 общедомовых счетчиков. Прямо скажем, не густо...

Инна ЕМЕЛИНА

 

 

Поделиться