08.11.2013

Восстание коммунальщиков



Управляющие компании расставляют точки над «и».

Похоже, директорам управляющих компаний надоели постоянные нарекания в их адрес со стороны Администрации города. Как выяснилось,  «напрягать» УК тоже можно только до определенного момента. На судебных заседаниях, где сталкиваются интересы мэрии и «управляющих», начали всплывать любопытные факты...

 

 

ГОРОД НАВЯЗАЛ УБОРКУ НЕЗАКОННО?

На днях директор ООО «ЖКУ» Григорий ВАЙНШТЕЙН написал в прокуратуру заявление, в котором оспаривает некоторые пункты Правил благоустройства. Надо сказать, что этой уже вторая попытка Григория Львовича. В первый раз - в 2009 году - ему дали «от ворот поворот».

Повторный визит в прокуратуру директора УК стал возможен благодаря судебному прецеденту в Туле. Некое ООО обратилось в Арбитражный суд Тульской области с заявлением, в котором просило признать недействующими некоторые пункты городских Правил благоустройства. В частности, заявитель не согласен с возложением обязанностей по уборке прилегающей десятиметровой зоны (от границ участков, ограждений, зданий), подъездов к  ним. И Арбитражный суд решил признать оспариваемые пункты Правил благоустройства не соответствующими статьям российского законодательства!

- Все площадки, в том числе контейнерные, детские, мы не должны убирать! - утверждает Григорий Вайнштейн.

Правилами благоустройства, принятыми в Обнинске в 2008 году, УК обязали убирать территорию от границы дома размером не 10 метров, как у туляков, а 20 метров. Но, по словам Григория Львовича, эти пункты противоречат Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением правительства РФ N491 от 13 августа 2006 года. В нем приведен перечень того, что входит в состав общедомового имущества. Есть такой пункт 15, подпункт «В»: «уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, озеленение территории и уход, в том числе за газонами... осуществляется собственниками соответствующих земельных участков». УК также не несут ответственности за сушилки, ковровыбивалки и вешала...

- Иными словами, эти 20 метров мы можем обслуживать на основании соответствующих договоров с Администрацией города. За это нам должны платить! - убежден Григорий Львович.

Таким же образом, по словам Вайнштейна, на УК незаконно возложена ответственность за уборку снега с внутридворовых проездов.

Начальник правового управления Администрации города Светлана ПОМЕЩИКОВА комментировать ситуацию не стала, посоветовав дождаться прокурорского решения.

Кстати, то, что в Туле доказали неправоту мэрии, не значит, что в Обнинске будет принято аналогичное  решение.

 

ИДЕЯ «СЛИТЬ ДОЛГИ» ПРИНАДЛЕЖИТ МЭРИИ?!

Надзорные органы все-таки заинтересовались делами директора УК «МК» Владимира ЕГОРОВА. Как сообщил старший помощник прокурора Вячеслав СИДОРОВ, в настоящее время прокуратурой проводится проверка в домах УК «МК» по факту необоснованного повышения тарифов на содержание и текущий ремонт, по результатам которой будут приняты меры реагирования.

Согласно законодательству РФ тарифы на содержание дома и текущий ремонт не подлежат государственному регулированию. Поднять стоимость данных услуг управляющая компания может только с согласия собственников жилья, которые должны принять такое решение на общем собрании. Как утверждает заявитель, директор УК Владимир Егоров установил настоящие тарифы произвольно без согласия собственников.

Администрация города в свою очередь подала иск об оспаривании решения о выборе непосредственной формы управления жильцами дома по ул. Аксенова, 15, управление которым осуществляла УК "МК". Аналогичный иск подан прокурором по жилому дому по ул. Аксенова, 3. Между тем, судом уже рассматриваются иски жителей домов по ул. Энгельса, 2, Маркса, 106, Аксенова, 18, Белкинская, 19. Кстати, иск собственника квартиры по ул. Энгельса, 2 уже удовлетворен судом, решением которого отменен переход на непосредственную форму управления в этом доме.

Интересно, что, как рассказывают очевидцы, представитель Егорова - юрисконсульт ООО УК "МК" Виталий ШОН, на судебных заседаниях утверждает, что идея перевести дома на новую форму управления якобы принадлежит... руководству Администрации! Однако сам Владимир Егоров утверждает, что это неправда. Тем не менее, утверждения юрисконсульта нашли свое отражение в официальном документе, а слова Егорова ничем не подтверждены.

Также от участников судебных процессов стало известно, что представитель Администрации города Вера ЧЕРНЫШОВА, начальник отдела по реализации жилищной политики, голосовала как собственник муниципальных квартир по вопросу о выборе непосредственного управления, в то время как большинство других собственников жилых домов вообще ничего не знало об этом голосовании.

АННА ЕДЕМСКАЯ

Другие статьи из рубрики «Суд да дело»

 
г. Обнинск, © ООО «Мак Медиа» 2007 - 2020

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Любое использование материалов сайта в сети Интернет допускается исключительно на сайтах, зарегистрированных как средство массовой информации и только при условии указания названия издания, автора статьи и размещения индексируемой гипертекстовой ссылки на сайт www.pressaobninsk.ru. Использование материалов данного ресурса сайтами, не являющимися СМИ, а также вне сети Интернет возможно только с письменного разрешения правообладателя.

Контакты | Реклама на сайте | Подписка | Пишите нам



Официальный сайт изданий
Калужской области
Новости Обнинска. Газета Вы и Мы