В центре Обнинска появляются сомнительные постройки, а муниципалитет в рамках законодательства не может повлиять и остановить процесс!

СЛУЧАЙНОЕ ОТКРЫТИЕ

«Визит» уже расширил фундамент здания в ширину и в длину. А ранее обеспокоились жители соседнего с магазином жилого дома по пр. Маркса, 8, которые вдруг испугались, что предприниматель может открыть летнее кафе со спиртными напитками.

- У нас во дворе построена детская площадка, на которую ходят играть дети с нескольких домов. Это же место облюбовали местные пьяницы, которые закупаются алкоголем в соседних магазинах и сидят здесь на лавочках! - возмущается пенсионерка Татьяна Ивановна. - А если рядом появится еще одно заведение, то от алкоголиков у нас отбоя не будет! - переживает женщина.

Как ни странно, в управлении архитектуры и градостроительства ничего не знали о самовольной застройке! Чиновники разыскали обращение от руководителя одной строительной фирмы, который в письме от 1 апреля этого года просил согласовать капитальный ремонт магазина с целью изменения наружной отделки здания, а также увеличения вспомогательной площади с целью организации склада. В планах у него возвести некапитальное сооружение на опорных подушках площадью 50 кв. м.

На это обращение в управлении ответили, что данные работы являются, скорее всего, реконструкцией здания, а посему надо получить на нее разрешение. Однако на этом переписка завершилась, и собственник в управление более не обращался.

СТРОЙКА ИЛИ ПОМОЙКА?

Начальник управления архитектуры и градостроительства Ольга ЛАПИНА лично выезжала на место, однако никого не застала. Позже выяснилось, что директор фирмы-застройщика является доверенным лицом собственника магазина, и лишь выполняет «реконструкцию» здания. А вот сам собственник Александр ИГИН был очень удивлен, что стройка идет без разрешения.

- Я сдал в аренду этот участок и, как уверял меня арендатор, все разрешения на реконструкцию у него есть. Буду разбираться, но мне кажется, что кто-то чего-то недопонял, - засомневался предприниматель.

Между тем, по словам Лапиной, у «Визита» поставлен безобразный забор, хотя даже  ограждение вокруг стройки должно производиться в соответствии со СНиПами. Развешаны какие-то «тряпки», тут же образовалась помойка, потому что люди начали кидать туда мусор...

- Участок у владельца магазина в собственности. Земляные работы он практически не производил, сделаны лишь бетонные работы. Что происходит, понять трудно. Мы направим ему письмо, чтобы он остановил строительство до получения разрешения, - пояснила Ольга Ивановна.

Кстати, случаи, когда предприниматели на своей территории расширяют уже существующие здания, а то и вовсе возводят рядом новые - в Обнинске нередки. Так, недавно, один собственник на ул. Курчатова тоже огородился забором в пределах своего участка. Управлению Лапиной объяснил, что делает вспомогательную пристройку к основному объекту, на которую, поскольку она не капитальная, не нужно разрешения на строительство.

- Капитальность - это настолько эфемерное понятие, поскольку в том же случае с «Визитом» очень сложно постфактум установить, какие земляные работы были сделаны, - признается Ольга Ивановна.

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОКО НЕ ЗАМЕЧАЕТ «МЕЛКИХ ОБЪЕКТОВ»

Удивительно, но если собственник «Визита» не внемлет разъяснениям чиновников, то, в рамках нашего законодательства, администрация может только погрозить пальчиком и сказать «ай-ай-ай».

- Административная комиссия, которая может оштрафовать, работает строго по законодательству. Например, есть штраф за незаконную копку земли в размере одной тысячи рублей, но это больше позора, чем штрафа. Относительно незаконного строительства нет никаких мер, - разводит руками Ольга Лапина.

Дело в том, что, если объект крупный - больше 1500 кв. м, то любая реконструкция контролируется главным архитектурно-строительным надзором. Пристройка к «Визиту» - объект слишком мелкий, государственное око его даже рассматривать не будет. В общем, разбираться придется самостоятельно, и неважно, как это будет сделано.

Получается, что любой собственник на своем участке, даже в центре Обнинска, может нагородить что попало, развесить тряпки и устроить помойку, и ему ничего за это не будет?!... И таких объектов, по словам Лапиной, в городе немало!

Применить санкции возможно еще по решению суда, а обратиться с иском могут люди, права которых нарушены. Однако, в первую очередь, «Визит» нарушил права муниципалитета, который бессилен что-либо сделать... Зато жители домов пр. Маркса могут успокоиться - «пивной бум» во дворах в ближайшее время им не грозит.