Управляющая компания собирала деньги за «воздух»?

Собственники квартир в новой многоэтажке по улице Усачева заявляют, что уличили управляющую компанию «Зеленый Остров» в обмане.  

ГЛАВНОЕ - ПРИКРЫТЬ ОГРЕХИ

Не так давно мы уже писали о недовольстве людей, которые заселились в дом №4 нового жилого комплекса «Зеленый остов». Как выяснилось, у них по-прежнему есть много вопросов к застройщику, но теперь к ним добавилась и управляющая кампания. О ее деятельности - отдельный разговор.

Разных недочетов, несмотря на приличную цену квартир, в доме достаточно. Люди жалуются на некачественную кладку, на плохо утепленные стены, на ненадлежащий монтаж окон и др. Обнаруживая подобные дефекты, люди начинают обращаться к своей управляющей компании. Но там, похоже, решают совершенно другие задачи.

Как заявляют жильцы дома, управляющая компания «Зеленый остров», является, по сути, представителем застройщика, и выполняет в основном одну цель - прикрывает его огрехи, спуская на тормоза претензии недовольных людей.

На беду «Зеленого острова», они здесь подобрались весьма активные и знающие свои права. Поэтому, поняв, с кем имеют дело, владельцы квартир дома №4 начали внимательно следить за деятельностью коммунальщиков и даже создали на одном из форумов специальную «ветку», где стали делиться своими соображениями о качестве их жилья.

Люди потребовали у управляющей компании открыть всю информацию по своей деятельности и разъяснить по каким принципам происходит расчет коммунальных платежей. Но там к столь пристальному к себе вниманию оказались не готовы и раскрывать ничего не торопились.

А БЫЛ ЛИ ДОГОВОР?

Поняв, что на все претензии сразу им не ответят, жильцы начали добиваться правды поступательно. Сначала они решили узнать, на основании чего установлена сумма за обслуживание противопожарной сигнализации и добились от директора «Зеленого острова» Елены КОПАЙЛОВОЙ официального ответа.

В нем сообщалось, что сумма эта появилась путем деления общей цены договора с организацией, которая обслуживает противопожарную сигнализацию (ООО «Гефест-Обнинск»), на площадь дома. Причем был даже указан номер договора и дата его заключения. Но вот его копию Елена Андреевна предоставить отказывалась, сославшись на конфиденциальность.

Почувствовав неладное, владельцы квартир напрямую обратились к подрядчику с просьбой подтвердить им эту информацию и тут их ожидал настоящий сюрприз.

Директор ООО «Гефест-Обнинск» Олег АБРАШКИН заявил, что проект такого договор был направлен в «Зеленый остров», но так и не был подписан и никаких денег они от «Зеленого острова» не получали.

Как рассказал нам Олег Абрашкин, его фирма действительно занималась установкой в четвертом и пятом домах противопожарной сигнализации, но к ее обслуживанию так и не приступила. Кстати за саму установку, по словам Олега Олеговича, «Зеленый остров» с ним до конца тоже не рассчитался.

- Я подал на них заявление в прокуратуру, - говорит Абрашкин, - потому что они собирали деньги с жильцов, прикрываясь недействительным договором со мной.

Несмотря на столь серьезные факты, сама Елена Копайлова нам заявила, что контракт с ООО «Гефест-Обнинск» у них действующий, и от дальнейших комментариев отказалась.

КОМПЕТЕНТНА ЛИ ЕЛЕНА АНДРЕЕВНА?

Верить словам Елены Андреевны, похоже, не стоит, поскольку ее компетентность, как управленца, вызывает у жильцов дома большие сомнения. По их словам, услышать конкретику по какому-либо вопросу из ее уст практически невозможно, и свои ответы она согласовывает с московскими представителями фирмы.

Однако, похоже, что теперь управленцам «Зеленого острова» придется отвечать уже на вопросы следователя - прокурорская проверка подтвердила фиктивность этого договора.

Теперь выяснять кто прав, а кто виноват будет суд.