Проблема обманутых дольщиков решена, благодаря твердой позиции губернатора!

Выражение «обманутые дольщики» стало у нас уже нарицательным. Однако сегодня есть все основания говорить о том, что такое позорное явление, как обман строительными компаниями граждан, заплативших деньги за свои будущие квартиры, уйдет в небытие.

На федеральном и региональных уровнях были приняты законы, способные защитить людей в подобных ситуациях. Но, прежде чем это случилось, была проделана огромная работа. В частности, в Калужской области, где этот вопрос был взят на контроль лично губернатором Анатолием АРТАМОНОВЫМ. 

 

АРТАМОНОВА УСЛЫШАЛИ

С первого дня, как только возникла эта проблема, глава региона потребовал от руководства профильных ведомств активизировать работу по обеспечению жильем жителей области, включенных в реестр пострадавших соинвесторов. Он неоднократно проводил совещания, на которых обсуждались меры по решению проблем пострадавших калужских дольщиков. В ходе таких дискуссий Анатолий Артамонов постоянно взывал к подчиненным:  «Я вас прошу, еще раз уточните численность реестра пострадавших соинвесторов, укажите, в каких условиях проживает человек, и соотнесите это с социальными нормами...»

В итоге проблему удалось сдвинуть с мертвой точки. Так, в прошлом году в целях защиты обманутых дольщиков Фондом поддержки строительства доступного жилья в Калужской области были реализованы проекты по завершению строительства ряда объектов. В их числе - дом №4 по Сиреневому бульвару в Калуге, в котором получили жилье 29 пострадавших дольщиков, а также дом в жилом комплексе «Зеленый остров» в Обнинске, где жилье было предоставлено 136 дольщикам. Социальную выплату на приобретение жилья получили пять человек. А до конца 2015 года в Калуге и Жукове планируется построить еще шесть домов.

Всего же на сегодняшний день по Калужской области, как отмечают в министерстве строительства, среди проблемных объектов значатся 11 незавершенных многоквартирных домов. В реестре пострадавших соинвесторов фигурируют 187 граждан. Достроить включенные в реестр объекты планируется в 2014 - 2016 годах. В текущем году на эти цели в бюджете области предусмотрено 80 миллионов рублей.

- Самое главное, что свет в конце жуткого тоннеля под названием «Проблема обманутых дольщиков» все-таки появился, - считает один из таких соинвесторов Виталий СИВАРИН. - Важно, что в Калужской области люди поняли и нас не бросят.

 

МОРАЛЬНОЕ СОСТОЯНИЕ ДОРОЖЕ ДЕНЕГ

Сами дольщики, которым уже удалось помочь, уверены, что проблему удалось решить благодаря упорству нашего губернатора.

Артамонов и теперь не расслабляется в части решения этого вопроса. В целях предупреждения возникновения в регионе новых обманутых дольщиков глава региона рекомендовал повысить уровень информированности граждан о недобросовестных застройщиках, а также организовать проведение углубленных проверок действующих строительных компаний по любому поступившему от соинвестора заявлению.

Важно и то, что в нашем регионе был принят закон по защите прав граждан, которые вложили деньги в строительство многоквартирных домов в регионе. Помимо строительства инженерных сетей домов, предполагается и выделение средств из бюджета на капитальный ремонт недостроенного жилья, а также снос и подготовку участка под строительство нового жилья.

- Конечно, роль губернатора здесь очевидна, - уверен вице-мэр Обнинска Владислав ШАПША. - Ведь работа с обманутыми дольщиками была проведена непростая. Только представьте, сколько потерь понесли эти люди. Речь идет не только о колоссальных денежных средствах, но и психологическом, моральном здоровье. Людей ведь нужно было еще и успокоить, убедить в том, что без помощи они не останутся.

 

НА НУЛЕВОМ ЦИКЛЕ

Как рассказал Владислав Валерьевич, история обнинских обманутых дольщиков началась в 2002 году. Тогда коммандитное товарищество «Социальная инициатива», позже снискавшее себе общероссийскую дурную славу, заключило с горожанами инвестиционные контракты и начало реализовывать проект по застройке жилого образования в районе Дома ученых. Новый квартал планировалось назвать «Медгородок».

Разрешение на проектирование домов этой компании было выдано в 2003 году, а на строительство - в 2005. Но по факту своих вкладчиков «Социальная инициатива» попросту обманула.

Пострадавшими оказались 110 человек. Ими с данной нерадивой фирмой было заключено 183 договора. Причем, не только на строительство квартир, но и на возведение торговых центров, а также гаражей. Речь шла о сумме почти в 137 миллионов рублей. Люди внесли эти деньги, но вскоре компания лопнула и они остались и без денег и без жилья. Жилой дом, как пояснил Шапша, остановили строить на нулевом цикле.

 

У КАЖДОГО БЫЛ ВЫБОР

Позже решением этой проблемы занялась компания «Достойное жилье». Разумеется, все было не так просто, не по взмаху волшебной палочки.

Областным руководством была проведена большая работа по мониторингу строительного рынка по оказанию помощи вкладчикам в их судебной тяжбе. В итоге участок, где планировалось строительство «Медгородка», перешел в собственность новой компании и она начала строить в том месте жилой комплекс «Зеленый остров».

Новая фирма предложила дольщикам два варианта решения проблемы: либо возврат вложенных средств, либо участие в продолжении строительства с учетом уже внесенных средств. Администрация города по заданию губернатора также проводила с пострадавшими дольщиками плотную работу и всячески оказывала содействие с тем, чтобы эти дома были как можно быстрее построены. И 23 ноября 2011 года было дано разрешение на строительство двух семнадцатиэтажных домов. На сегодняшний день они уже введены в эксплуатацию.

Каждому дольщику, как подчеркивает Владислав Шапша, пришлось принимать индивидуальное решение. И из 110-ти обманутых, имевших судебные решения о признании пострадавшими вкладчиками, 76-ти были возвращены деньги. Еще одному дольщику они по ряду причин были возвращены частично. 32 обманутых решили принять участие в дальнейшем строительстве.

Пока пострадавшим в этой ситуации остается только один вкладчик, который, к сожалению, потерял все документы. В администрации обещают, что как только он их найдет, ему тут же вернут вложенные средства. Однако поиски затянулись...

Кстати, обнинские дольщики уже подписали акт о приемке-передаче квартир в «Зеленом острове». Как говорится, все хорошо, что хорошо кончается.

Поделиться