Сотрудники администрации прикрываются благими намерениями.

Обнинская городская администрация взялась судиться с Федеральной антимонопольной службой по Калужской области. Причем, как нам стало известно, в суд подала именно наша мэрия. А тема все та же, наболевшая - ЖКХ.

НАРУШЕНИЯ НАЛИЦО

В Обнинске активно ведется строительство жилых домов, а с выбором управляющих компаний, между тем, дела обстоят, прямо скажем, не завидно. Надежные, авторитетные УК брать в управление абы какие дома не хотят. А среди жильцов пошла тенденция менять управляющие компании. Явление это, конечно, пока не столь распространено, но уже набирает обороты.

А тут еще Федеральная антимонопольная служба выявила нарушения со стороны городской администрации. Как рассказал заместитель руководителя калужского УФАС Дмитрий КАРЕТИН, касаются они двух моментов и в обоих случаях мэрия действует в нарушение существующего Жилищного кодекса.

Как пояснил Дмитрий Вячеславович, в ситуации, когда жильцы новых домов отказались от управления той или иной УК, администрация обязана незамедлительно провести конкурс по выбору УК. А нарушение состоит в том, что в Обнинске этот процесс затягивается на целый год. И если жильцы сами не принимают никаких мер, а терпеливо ждут действий мэрии, то и мэрия по истечению года не предпринимает ничего.

Второе нарушение заключается в том, что застройщики в этих домах, как правило, сами же и управляют не так давно построенными многоэтажками. То есть конкурс, как это положено по Жилищному кодексу, не объявляется, а управляющая компания просто назначается.

Дмитрий Каретин упомянул и о том, что в подобных случаях застройщики идут даже на такие незаконные меры, как заключение договоров задним числом. Оно и понятно - новые дома не требуют больших вложений в ремонт и содержание и поэтому становятся для УК «лакомым куском», упустить который не хотелось бы никому. Что называется, сами построили, сами и на управлении зарабатывать будем. 

Дмитрий Вячеславович рассказал, что аналогичные нарушения были выявлены и в Калуге, но там их быстро устранили. Обнинская же администрация предпочла оспорить решение УФАС в судебном порядке.  

МЭРИЯ ВЫБРАЛА ТО, ЧТО ПОКАЗАЛОСЬ УДОБНЕЕ

Начальник отдела по реализации жилищной политики управления городского хозяйства администрации Обнинска Вера ЧЕРНЫШОВА выразила свое несогласие с антимонопольщиками:

- Мы оспариваем решение антимонопольной службы в суде, потому что мы ставим во главу угла мнение жителей, которые самостоятельно выбирают УК. А УФАС настаивает на том, что нужно действовать, как прописано в Жилищном кодексе.

То есть со слов Веры Николаевны, жильцы новых домов сами выбирают для управления своих многоэтажек застройщиков. Хотя, признаться, нам поверить в это трудно. Особенно, если вспомнить недавний скандал с компанией «Зеленый остров», которой занялась уже и прокуратура.

Но, говоря о Жилищном кодексе, Вера Чернышова упомянула и о его коллизиях:

- В ЖК есть две части, одна из которых говорит о том, что конкурс проводится в том случае, если жители в течение года (!) не выбрали УК самостоятельно. В то же время в другой его части фигурирует информация, что открытый конкурс необходимо проводить в течение двух месяцев после того, как дом остался без управления.

Вот такое вот противоречие. И, тем не менее, наша мэрия выбрала ту часть Жилищного кодекса, которая для нее показалась удобней. То есть первую.

СОБСТВЕННИКИ ПОЯВИЛИСЬ ПОЗЖЕ, ЧЕМ УК!

Ну а что касается жителей, интересы которых здесь, якобы, учитываются, то это большой вопрос. Нам что-то не очень верится в то, что жильцов многострадального дома № 4 микрорайона «Зеленый остров» кто-то вообще спрашивал, насколько комфортно им жить с их управляющей компанией от застройщика.

К тому же зам. руководителя УФАС Дмитрий Каретин рассказал нам и еще об одном возмутительном, на наш взгляд, факте, касающемся как раз того вопроса, как жильцы «сами выбирают для себя УК».

УФАС делали соответствующий  запрос в Росреестр, откуда пришел ответ, что на тот момент, когда жильцы стали собственниками своих квартир, управляющая компания уже была выбрана. То есть собрание собственников состоялось раньше, чем появились сами эти собственники. Интересно только, а с кем же его тогда проводили? Кто присутствовал там вместо самих владельцев жилых помещений? Неизвестно. В УФАС надеются, что ответ на этот вопрос будет дан на суде.  

А сотрудники мэрии нам в очередной раз рассказывают о каких-то эфемерных благих намерениях, которыми, как известно, выстлана дорога в ад.