Городские депутаты и чиновники разошлись во мнениях.

Пока жители Обнинска решают, с какой управляющей компанией им заключить договор обслуживания, и как оказаться первыми в очереди на капитальный ремонт своей многоэтажки, всплывают новые неприятные факты в сфере нашего ЖКХ.

На днях появилась информация о том, что практически ни один из городских многоквартирных домов не имеет технической документации.

ПОСЛЕДСТВИЯ БЕЗАЛАБЕРНОГО УПРАВЛЕНИЯ

Причем, известно об этом стало совершенно случайно. В администрацию и  Городское Собрание депутатов с жалобой обратился житель дома по Кутузова, 4 Игорь ЕРОХИН. Как он рассказал, его дом некоторое время назад отказался от обслуживания управляющей компании «ОСК» и выбрал себе новую обслуживающую организацию -  УК «Уют». После этого выяснилось, что прежняя компания не передала новой никакой эксплуатационно-технической документации на данный жилой объект. Где бумаги? - никому не известно.

Жильца Ерохина и представителей обеих компаний пригласили на недавнее заседание комитета по ЖКУ. Явились все стороны, кроме «ОСК». На встрече стало известно, что конкурсный управляющий Игорь ГЛУЩЕНКО снял с себя полномочия по управлению данным предприятием и пока оно остается бесхозным. А директор «Уюта» Наталья ПЕТРОВА только разводила руками.

В процессе обсуждения проблемы выяснилось, что она касается не одного только дома по Кутузова, 4, но и практически всех многоквартирных домов Обнинска, а также многих зданий учреждений. Об этом открыто заявили члены комитета по ЖКУ. Но Игоря Ерохина данный факт никак не успокоил. Будучи в прошлом главным инженером энергетического предприятия, он пояснил, что техническая документация просто необходима - на случай проведения каких-либо ремонтных или аварийных работ в доме.

В итоге народные избранники попросту съехали с разговора, предложив активному жителю «совместно поискать решение данного вопроса». Все просто - если документация утеряна, необходимо составлять новую. А это дополнительные расходы, которые никто в бюджет не заложит, а значит - лягут они, как обычно, на плечи жильцов.

УМЫШЛЕННЫЕ РАЗГОВОРЫ И СПЛОШНЫЕ ОТГОВОРКИ

Но пока депутаты уповают на пенсионера Игоря Анатольевича, с которым они намерены совместно «поработать», мы решили выяснить, как вообще могло такое случиться, что обнинские дома остались без техпаспортов?

Вице-мэр по ЖКХ Вячеслав ЛЕЖНИН назвал заявление директора «Уюта» Натальи Петровой «полным бредом». - А как же тогда управлять домом, если нет его технической документации?! - возмутился Лежнин. - Я думаю, что это умышленные разговоры и сплошные отговорки. Все у них есть! Просто когда люди ищут возможность чего-то не делать, они начинают что-то придумывать. Ей (Петровой - Прим. Авт.) надо было сразу вопрос в лоб задать: как же она могла дом принять без технической документации? А если приняла, то пусть заново ее создает. Как можно было вообще такое допустить, ведь в техническую документацию занесены все параметры дома! В частности, площади, по которым рассчитываются тарифы. Все данные по проведенным ремонтным работам. Это же первый документ, на основании которого должны работать управляющие компании!

Слова вице-мэра подтвердили и руководители других управляющих компаний. Директор «Комфорта» Ольга НАУМОВА рассказала, что техническая документация на все многоквартирные жилые дома, кроме тех, что построили недавно, всегда находилась в архиве на Любого, 10. Там она и по сей день.

- Если нам нужны документы по какому-нибудь дому, мы отправляем туда запрос, и нам их предоставляют. А потом мы возвращаем документацию назад в архив, - пояснила Ольга Владимировна.

Директор ЗАО «Быт-Сервис» Вадим КАЦ проинформировал, что большая часть технической документации находится у них, а меньшая (на дома, которые перешли в управление ЗАО «Быт-Сервис» позже) - в архиве на Любого, 10. - С этим вообще нет никаких проблем, - заверил он нашего корреспондента.

Тогда непонятно, какую проблему собираются решать члены комитета по ЖКУ совместно с жителем Кутузова, 4?! Неужели Наталье Петровой сложно обратиться в архив? Или это и вправду удачная отговорка, чтобы не проводить какие-либо ремонтные работы?

«ТАРИФЫ МОГУТ ВЫРАСТИ»

Судя по всему, данная проблема все-таки имеет место быть, но не так широко, как это пытались представить наши депутаты. Мы все хорошо помним, сколько жалоб и нареканий было на бывшего директора ООО «ОСК» Алексея ПОПОВА.

Затем данная УК обанкротилась, и его сменил конкурсный управляющий Игорь Глущенко, который на днях тоже сложил свои полномочия. При таком управлении вполне вероятно, что документы могли быть утеряны. Так что, скорей всего, жители пожинают плоды скверной работы наших коммунальщиков. И уж совсем непонятно, как Наталья Петрова могла принять дом №4 в управление своей УК без соответствующих технических документов. Этот вопрос ей никто из депутатов не задал.

Как впрочем, никто из народных избранников не поинтересовался, а на каком основании производились расчеты тарифов на жилищно-коммунальные услуги, если нет данных по площади жилого дома.

- В связи с отсутствием технической документации на заказчика возникают ошибки при расчете тарифов на обслуживание лифтов, - дал пояснение директор ООО «РусЛифт-Обнинск» Роман АНЦИФЕРОВ. - В такой ситуации стоимость ЖКУ может возрасти.

Вот и получается, что мало того, что нас плохо обслуживают, так мы из-за чьей-то безалаберности должны еще и терять деньги...