В мэрии признают, что не могут спасти муниципальное имущество!

Как мы уже писали, компания «Оазис», которая несколько лет арендовала помещения бывшего муниципального рынка «Титаник», собирается выкупить городские площади согласно 159-му закону по весьма выгодной цене.

МЭРИЯ НЕ ХОЧЕТ «БИТЬСЯ» ЗА СВОЕ ИМУЩЕСТВО

Тут и детсадовцу ясно, что заполучить такой аппетитный кусок торговых площадей в этом районе города - это неслыханное везение. И если бы подобные площади были выставлены на аукцион - бизнесменов, желающих выкупить часть «Титаника», выстроилась бы километровая очередь, и заплатили бы они очень щедро.

Но, компания «Оазис», которая получила возможность выкупить их без всяких конкурентов, даже решилась обратиться в суд - мол, независимый оценщик слишком уж задрал цену. То есть, мало того, что компания собирается получить отличные торговые площади, на которых муниципалитет мог бы и дальше зарабатывать хорошие деньги, так еще и приобрести их хочет, вероятно, за «три копейки».

Вообще, проблема выкупа муниципальных площадей по федеральному закону в Обнинске обсуждается уже давно. Председатель комитета по экономической политике Горсобрания Лев БЕРЕЗНЕР, например, в свое время бился за то, чтобы город не отдавал на растерзание ряд значимых муниципальных зданий.

Как говорит депутат, если бы администрация хотела избежать потери своего имущества, то нашла бы законные рычаги противостоять 159-му ФЗ. 

- Когда речь шла о «Коробейниках», я говорил, что магазин нужно признать социально значимым объектом - там продавалась фермерская продукция и те вещи, которые в городе больше негде было купить, - говорит Лев Александрович, - Я выступал с предложением закрыть эту сделку, тем более что были законные основания, но у администрации были свои мотивы для продажи.

«ЗОЛОТЫЕ МЕСТА» НАХАЛЯВУ!

Березнер также заявил, что когда только вводился 159-й закон, город мог составить так называемый «закрытый перечень» - список того, что не продается. Поэтому депутат уверен, что если бы власти захотели, то отстоял бы тот же «Титаник», просто для этого нужно потрудиться, побегать по судам.

А вот в мэрии считают иначе. Начальник Управления имущественных и земельных отношений администрации города Валентина КОРОТКОВА заявила, что никаких законных рычагов у них нет. Мол, да, когда-то администрация составила этот самый перечень, но суды все равно были на стороне предпринимателей, желающих завладеть площадями. Единственное, что в городе нельзя выкупить арендаторам, так это площади бизнес-инкубатора. А все остальное, видимо, можно «раздербанить».

Что же касается оценки выкупной стоимости «Титаника», то в мэрии считают приемлемой и полностью поддерживают независимого оценщика. Называть точную сумму, нам, правда не захотели.

А вот Лев БЕРЕЗНЕР считает, что цена даже занижена.

- Оценка высчитывается, исходя из трёх составляющих, - говорит депутат. - Во-первых, считаются затраты - то есть сколько стоит данный объект. Во-вторых, сравнивается с тем, сколько стоит аналогичный объект. В-третьих, высчитывается, какой доход он приносит. Три эти цифры суммируются и считается средняя арифметическая.

Учитывая, какой здесь наплыв покупателей с 51-го и 52-го микрорайонов, понятно, что доходы явно не маленькие и какую бы сумму не озвучил независимый оценщик - ее нельзя назвать высокой, да еще и оспаривать в суде.

Как заявила Валентина Короткова, «Оазис» не единственная фирма, которая обращается в суд и требует снизить цену, покупать «золотые» муниципальные площади задарама у обнинских предпринимателей уже вошло в привычку.