Обнинские общежития гибнут на глазах!

Обнинск стремительно растет, развивается. В городе строятся новые микрорайоны, возводятся шикарные многоэтажки, но одно в нем остается неизменным - общежития. Они как были в ужасном состоянии, так и остаются по сей день.

 

ДЕКОРАЦИЯ ДЛЯ ФИЛЬМА УЖАСОВ

К нам в редакцию обратилась жительница общежития, расположенного по улице Ляшенко, 4, Вера ВОРОНКОВА. Женщина выступила от имени всех жильцов и рассказала о кошмарном состоянии этого жилого здания.

- Мы уже не помним, когда у нас в последний раз проводился хоть какой-то ремонт, - возмущалась женщина. - Стены уродливые, дверей в коридорах нет, батареи отопления ставить не хотят. Зимой жильцы замерзают до окоченения. Помогите!

Этот крик души мы не могли проигнорировать, и наш корреспондент отправилась на Ляшенко, 4, дабы убедиться, что все обстоит именно так, как и рассказала Вера Павловна...

Уже сам фасад общежития навевал весьма удручающие мысли. Отколовшийся во многих местах кирпич внушал сплошной пессимизм. Зато на входе в подъезд гордо возлежал облезлый пыльный ковер, напоминавший о царившем здесь когда-то порядке. Но уже в коридоре общага предстала во всем своем кошмаре. Мы убедились воочию, что Вера Павловна ничуть не преувеличивала, когда рассказывала об этом месте. Напротив, нам даже показалось, что ей не хватило более эмоциональных эпитетов. Хотя понять ее можно - словами этот кошмар не опишешь. Нужно видеть своими глазами.

 

НАРУШЕНИЯ ВСЕ-ТАКИ ВЫЯВИЛИ

И вот ведь какое совпадение - в коридоре наша корреспондент столкнулась с представителями отдела муниципального жилищного контроля городской администрации, которые в это же время осуществляли здесь проверку по жалобам жильцов.

- И что здесь плохого? - искренне удивлялась одна из сотрудниц этого подразделения городского хозяйства.

Потом, противореча самой себе, она возмутилась по поводу нечистоплотности самих жильцов. Дескать, сами гадят, и сами же жалуются.

Как впоследствии пояснила начальник этого отдела Анна ЕРЕМИНА, ее подчиненные проверяли качество уборки мест общего пользования в общаге и выявили целый ряд нарушений. Уборка действительно проводилась неудовлетворительно, к тому же было обнаружено отслоение покрытия стен и потолка, а также повреждение дощатых полов. По итогам представители муниципального контроля подготовили в адрес управляющей компании ООО «ЖКУ», обслуживающей данное общежитие, предписание и направили материалы дела в Государственную жилищную инспекцию Калужской области.

 

«ЖИЛЬЦОВ СОБРАТЬ НЕВОЗМОЖНО»

Однако из беседы с директором ООО УК «ЖКУ» Григорием ВАЙНШТЕЙНОМ мы поняли, что и вина самих жильцов в том, что они живут в таких ужасных условиях, тоже присутствует. А если быть точнее, то сами они во всем и виноваты.

Число муниципальных комнат там составляет всего лишь 15-20 процентов. Остальные помещения приватизированы. И, как пояснил Григорий Львович, мало того, что у жильцов большие долги за жилищно-коммунальные услуги, так еще и размер тарифа за содержание жилья настолько мизерный, что сделать на эти деньги ничего нельзя.

- У них тариф старый, принятый еще при царе Горохе - 6 рублей 46 копеек с квадратного метра, - рассказал Вайнштейн. - А давно подсчитано, что экономически обоснованный тариф должен быть не менее 15 рублей. В связи с этим мы сняли с этого дома услугу по уборке помещений. Причем, жильцы были об этом заранее оповещены. Если они не хотят повышать тариф, чтобы можно было оплатить труд уборщицы, то должны убирать свои помещения сами. К тому же, там необходимо выбрать Совет дома, но сделать это невозможно. Мы неоднократно пытались организовать собрание жильцов, но бесполезно - никто на него не приходит. А что тут удивляться, если большинство комнат сдаются. Разговаривать там не с кем. Я еще в апреле от всех общежитий отказался, оповестил об этом администрацию. Но они меня попросили оставить эти дома еще на полгода. Я пошел навстречу, но сомневаюсь, что через полгода что-то изменится.

 

ИЗ ЧАСТНЫХ РУК - В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ

Одним словом, управляющая компания не может обслуживать общежития по-старому, а жильцы не хотят жить по-старому. Представители администрации при этом в кулуарных беседах обвиняют жильцов, но официально хотят наказать директора УК. Что же делать в такой ситуации? Мы попросили ответить на данный вопрос наших экспертов.

Нина ИЛЛАРИОНОВА, депутат Законодательного Собрания Калужской области:

- Как-то в свое время обнинская городская администрация выходила с предложением передать общежития на обслуживание муниципальной УК. Я с этим согласна. В частные руки их отдавать бесполезно. Но для начала в общежитиях нужно навести элементарный порядок. Ведь там есть незаконно проживающие, которые безобразно себя ведут: мусорят, портят имущество, воруют краны, вентили. И сколько не вкладывай туда средств, пользы не будет. Одним словом, нужно добиться, чтобы в общежитиях не было чужих, был порядок, а уже потом говорить о том, кто их будет обслуживать. 

Юрий ФРАЙ, депутат обнинского Городского Собрания депутатов:

- Единственно верный путь в этой ситуации - передать общежития в МУП. Учитывая социальную направленность этого жилья, там хотя бы будет возможность привлекать дополнительные средства, даже бюджетные. А частные управляющие компании, даже небольшие и слабые, никогда не откажутся от собственной прибыли. В борьбе «качество или прибыль» у них всегда побеждает второе. Они сначала зарабатывают деньги, а уже потом по остаточному принципу решают проблемы жильцов. В муниципальной компании есть и возможность контроля со стороны городской администрации и реальные рычаги воздействия со стороны депутатского корпуса. 

Поделиться