Жители улицы Горького просят мэрию не допустить строительства пятиэтажки напротив их окон!

Все чаще в редакцию обращаются жители, которые боятся, что во дворе их дома «вырастет» какой-нибудь многоквартирный особняк, или того хуже - супермаркет.

Не так давно всполошились жители Старого города, проживающие на улице Горького - они боятся, что в их частном секторе вообще может появиться внушительная пятиэтажка!

 

«ВЫРУБИЛИ СЛИВУ, И НАЧАЛИ БУРИТЬ!»

Переулок, где расположены дома №72, 74, 76 и 78 по улице Горького, пожалуй, самый старейший в городе - здесь, в частных домиках постройки 50-х, проживали самые почетные жители наукограда: академики, профессора, ученые. Жители называют свой закуток одним из последних «зеленых оазисов Обнинска». Самое высокое здание здесь - трехэтажка Горького, 72, на пять семей, построенная в 90-х.

Городские коммунальные службы в этот переулок не наведываются - жители сами себе и дворники, и уборщики и, по большому счету, от властей им никакой помощи не надо. Единственная просьба - защитить их от нежданных гостей...

Не так давно один из соседствующих участков был продан. Бывший сосед съехал, а свои владения - домик (Горького, 82) и земельный участок с садом - продал некой строительной организации. Та, недолго думая, пригнала технику, вырубила сливу, вишню, и начала бурение!

Обеспокоенные жители сразу же вышли на улицу и попросили «налетчиков» объясниться. Один из рабочих показал чертеж, вот, мол, тут будет пятиэтажка, и встанет она аккурат по всему периметру. Согласно чертежу, который увидели жители - площадь застройки составит 400 метров, дом будет на 20 квартир со своим подземным паркингом и фитнес-центром!

 

«НАС ЛИШАТ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА!»

- Дом встанет на всей площадке! - возмущаются жители, - Наши дома будут закрыты от солнечного света, зеленая зона будет блокирована! Застройщик, некая калужская компания «Строй Вест»,  хочет построить здесь бетонный куб 20 на 20 метров! И это на 10 сотках! Наш маленький переулок будет забит машинами, потому что территория не рассчитана на такой большой дом!

Жители недоумевают - неужели можно вот так просто купить участок и строить на нем все, что хочешь - хоть избушку на курьих ножках, хоть небоскреб?!

Беспокоит жителей и то, что со строительством данного объекта, скорее всего, застройщик покусится и на лужайку возле дома! Данная площадка находится в ведении города, но жители нескольких домов на Горького готовы взять ее под свое крыло и построить там детскую площадку с качелями и горками. Не хватало еще, чтобы и ее оттяпал калужский застройщик!

Как оказалось, о данном строительстве ничего не известно в Управлении архитектуры администрации города. Как заявила начальник Управления Ольга ЛАПИНА, разрешение на строительство многоквартирного дома по данному адресу не выдавалось и не согласовывалось.

Впрочем, как сказано в ее официальном ответе, «в соответствии с Правилами землепользования и застройки использование земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться правообладателями земельных участков без дополнительных разрешений и согласований, если применяемые в результате этого изменения виды использования указаны в градостроительном регламенте в качестве основных видов разрешенного использования».

 

ОСНОВАНИЙ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕТ И БЫТЬ НЕ МОЖЕТ?

В данной жилой зоне Ж-2 строительство 5-этажных домов относится к разрешенным видам использования, то есть застройщик имеет полное право отгрохать среди одноэтажных домиков такую громадину.

Правда, как заявила Ольга Ивановна, вряд ли это удастся сделать, соблюдая технические регламенты. Застройщик должен обеспечить возможности подключения к городским сетям, а также предоставить проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы.            

Учитывая, что данный участок находится в глубине квартала, не имеет проезжей части,  да и вообще слишком тесный для того, чтобы наладить инфраструктуру для пятиэтажного дома - основания для проектирования застройщик, вероятно, получить не сможет.

Жители признаются, что готовы смириться  с домом хотя бы в три этажа, но никак не в пять! И они готовы обсудить с застройщиком его вариант, но он, увы, на связь не выходит.

Надо заметить, что это не первый раз, когда жители благодаря своему оперативному вмешательству «заморозили» подозрительную стройку.  Недавно актив жителей с улицы Горького пришел на прием к мэру Александру АВДЕЕВУ, и тот посоветовал им выкупить у города лужайку около их дома, причем с большой скидкой. А вот по поводу соседского участка, приобретенного калужской фирмой, сити-менеджеру ничего не известно...

После обращения в  мэрию, застройщик технику отогнал, а работы приостановил, но надолго ли? В конце концов - не станет же строительная фирма выкупать кусок городской земли просто ради того, чтобы им любоваться!..

Поделиться