В последнее время только ленивый у нас не говорит о росте доллара, ползущей вниз цене на нефть и прочих «прелестях» бушующего кризиса. В ответ на это власть пытается внушить людям, что все у нас в порядке.

Тем не менее, каждый день мы вынуждены сталкиваться с действительностью, которая, увы, не столь благополучна, как на экранах телевизора. Одно из ее проявлений - резкое падение сборов за коммунальные услуги.

ЗАЛОЖНИКИ ЖИЛЬЦОВ

Между тем, даже для самой маленькой управляющей компании десять процентов недобора по платежам чревато долгами перед ресурсоснабжающими организациями в десятки миллионов. Например, муниципальному предприятию «Теплоснабжение» городские УК задолжали более 200 млн. рублей.

- Если бы они платили согласно договорным обязательствам, то мы бы ремонтировали не по два с половиной километра труб, а намного больше, - говорит заместитель главного инженера МП «Теплоснабжение» Виктор ГРИШИН.

По его словам, среди самых нерадивых должников собрались такие компании, как «Комфорт», «ЖКУ», «Металлоконструкции», «Быт-Сервис», «УК», МП «УЖКХ».

По сути, они стали заложниками своих жильцов, которые по каким-либо причинам не спешат платить за коммунальные услуги.

АКТУАЛЬНАЯ ПРОБЛЕМА

Директор МП «УЖКХ» Сергей ВОЛОТОВСКИЙ подтвердил нам, что в данный момент проблема с платежами действительно имеется. Причем, если раньше по итогам года собираемость всех городских УК была на отметке 98,2%, то какой она может быть теперь Сергей Васильевич сказать затруднился.

Злостных неплательщиков в этой ситуации можно стимулировать предупреждениями о выселении, обращением в суд, хотя едва ли не самой действенной мерой здесь является установка заглушки на канализационной трубе.

- По нашей компании я могу сказать, что только за прошедший январь мы направили 131 уведомление о наличии задолженности, одиннадцать уведомлений об ограничении водоотведения. Мы уже участвовали в рассмотрении пяти дел о взыскании и составили 21 исковое заявление, - прокомментировал Сергей Волотовский.

«ЗАДОЛЖЕННОСТЬ БУДЕТ ВЕЧНОЙ!»

Наличие долгов сильно отражается на деятельности УК - это и дополнительные траты на судебные издержки от ресурсоснабжающих организаций, и сложности в содержании полноценного штата работников.

Однако, по словам руководителя ЗАО «Быт-Сервис» Вадима КАЦА, 100-процентного сбора за квартплату вообще никогда не бывает и, например, у его организации он колеблется на отметке от 92 до 96%, а в некоторые месяцы могут составить даже 80%. Связано это в основном с праздниками.

- Январь для нас - самый проблемный период, - говорит Вадим Львович. - Из-за длинных каникул мы получаем отпечатанные квитанции только после десятого числа, и пока они дойдут до жильцов, и те начинают по ним платить, проходит много времени. Такая же ситуация у нас и с майскими праздниками.

Тем не менее, как утверждает Вадим Львович, рассчитывать на то, что когда-нибудь все жильцы будут полностью платить по счетам, тоже не стоит.

- Задолженность людей перед управляющими компаниями будет вечной. Другое дело - какого она размера, - отметил Кац.

Константин ЕРЕМЕНКО