журнал
Хоть проект расширения наукограда и застопорился на проведении опроса населения муниципалитетом совхоза Боровский, но наш город потихоньку, да растет. Строительство нового микрорайона Заовражье идет полным ходом: дома возводятся, но только как к ним подъехать будущим жильцам - пока непонятно.
ПЕРВЫЙ РУБЕЖ ПРАКТИЧЕСКИ ГОТОВ!
Проект на 60 тысяч квадратных метров жилья в новом районе города наметили еще несколько лет назад. Среди наиболее активных участников застройки можно выделить пять компаний: «Новый Город», «СУ-155», «Риэлт-менеджмент», «Эко-сити» и «Калуга-Лидер». Очередной раз говорить о банкротах, которых теперь санирует банк «Российский Капитал» не будем, а вот ситуация вокруг строительства дорог к будущим жилым кварталам весьма интересна. Ведь сдавать дом без автомобильного соединения с городом и соответствующей инфраструктуры - нельзя.
Компании «Риэлт-менеджмент» и «Эко-сити», которые ведут застройку в будущем квартале №10, уже произвели основные работы по прокладке дорожного покрытия от кольца на ул. Гагарина - сегодня дорога к двум построенным многоэтажкам выполнена в бетонном покрытии, осталось только уложить сам асфальт.
- По инвестиционному проекту строительство дорожной дамбы проводится нами практически до участка, где должно будет расположиться кольцо в новом микрорайоне, - прокомментировал генеральный директор «Риэлт-менеджмент» Олег ЕСИНСКИЙ.
Работы идут полным ходом, и беспокоиться людям, купившим там квартиры, не стоит - добраться до своих домов из города они смогут.
ПРОДЛЕННЫЙ ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА ПОКА ТОЛЬКО НА БУМАГЕ
Ситуация с кварталами «Нового Города» и «Калуги-Лидер» несколько иная. Первые, ведут малоэтажную застройку на самой удаленной от города территории - их жителям не составит труда добраться до своего дома через то же Белкино. Дорога же через город к их домам должна будет идти от кольцевой на пересечении ул. Гагарина и ул. Табулевича по новому бульвару Антоненко.
- На данный момент они занимаются проектированием дороги по ул. Славского, которая будет соединяться с Борисоглебской, - рассказывает начальник Управления архитектуры и градостроительства мэрии Ольга ЛАПИНА. - Говорить что-то конкретное про это направление сейчас сложно, так как все находится только на начальной стадии.
Однако этого нельзя сказать о строящемся «Up-квартале Олимп», первые дома которого должны будут сданы уже в конце этого года. К сожалению, рассказать о ходе строительства подъездных дорог заместитель генерального директора «Калуга-Лидер» Сергей КЛИМЕНКО отказался и предложил ознакомиться с информацией на сайте будущего жилого квартала, что собственно мы и сделали.
На официальном сайте в красивом оформлении указано два варианта выезда с «Up-квартала» - по ул. Табулевича через Гагарина и по пр. Ленина. Гагаринская дорога (которая пройдет до домов Олега Есинского) уже практически готова, осталось также залить асфальт, а второй - как говорится, даже и не пахнет!
- Проект строительства продолжения проспекта Ленина был изготовлен застройщиком и передан нам, - рассказывает Ольга Лапина. - Стоимость его реализации очень велика, около полумиллиарда рублей.
Такая заоблачная сумма связана с тем, что под оврагом проходит огромное количество городских коммуникаций.
- Продление проспекта Ленина крайне сложный и дорогостоящий проект, - объясняет мэр Обнинска Владислав ШАПША. - Учитывая, нынешнюю обстановку и снижение финансирования муниципалитета из федерального бюджета сказать, когда это будет сделано я не могу.
ЗАСТРОЙЩИК ЛУКАВИТ!
Интересно, тогда почему на официальном сайте жилого квартала нет ни слова о том, что проект дороги по пр. Ленина, фактически заморожен? Может, менеджеры по продажам предупреждают об этом покупателей? Чтобы убедиться в честности компании мы решили обратиться в офис продаж, под видом простых покупателей.
Их рассказ о замечательном, чуть ли не самом лучшем квартале города, мягко говоря, обескуражил. Мало того, что милая девушка утверждала, мол, соединение с проспектом Ленина через овраг будет построено уже в 2018 году, так еще и участок, где уже вовсю проводит работы компания «Риэлт-менеджмент» тоже построят они! Наверное, Олегу Есинскому стоит задуматься, и не тратить личные средства? Это, конечно ирония, но факт того, что «Калуга-Лидер» пытается любыми способами продать недвижимость и доходит даже до введения покупателей в заблуждение - налицо.
Павел ИВАНОВ