Дому номер 21 по Пионерскому проезду нет ещё и десяти лет. Однако подпорная стена здания, расположенного рядом с оврагом, уже давно трещит по швам.

Когда в этом доме продают квартиры, рекламщики пишут, что главное достоинство - тихое и удаленное место. Но они умалчивают, что это и основная беда дома.

 

«КОГДА НА НАШИ ТРУБЫ КАКИЕ-ТО ЧУДАКИ ВАЛЯТ ЗАБОРЫ,  Я ЗА ЭТО ОТВЕЧАТЬ НЕ МОГУ!»

Само здание построено на краю оврага и  природный ландшафт даже строителям изменить не удалось. Буквально на днях специальная подпорная стенка, которая удерживала грунт под домом от обрушения в овраг, развалилась. А то, что ещё осталось от конструкции на ладан дышит.  Целый пролет  забора вылетел в овраг и приземлился на открытую магистраль МП «Теплоснабжение».  А ведь если следующий «летчик» пробьет трубу, раскошелиться на ремонт придется бюджету.

- За то, что на наши трубы, какие-то прошу прощения, чудаки валят заборы, я отвечать не могу, -  говорит директор «Теплоснабжение» Юрий ЮРКОВ,- дом принадлежит жильцам и стена, которая там была укреплена бетоном, - тоже их собственность.

В этот раз кусок стены ещё удачно приземлился. Ведь рядом с коммуникациями теплосетей так же открытым образом проложена магистральнаая газовая труба. Если кусок подпорной стенки пробьет ее, то дом попросту взлетит на воздух. Но в этот раз жильцам повезло, обломок всего лишь поломал деревья, которые «приземлились» на газопровод.

- За целостность трубы, конечно, отвечаем мы, - пояснил начальник «Обнинскгоргаза»  Валерий ИВАНОВ, - а вот за саму стену надо просто понять, кто отвечает. Если же целостности трубы угрожают деревья, то их вырубка уже  в компетенции города.

             

РАЗРУШЕНИЕ НЕ ПО ВИНЕ СТРОИТЕЛЕЙ?

Принадлежит, дом, так же как и подпорная стена, конечно жильцам, ведь именно они купили здесь квартиры,  причем за немаленькие деньги. Но  девять лет для кирпичного дома не срок. А значит, застройщик знал, что подсовывает людям откровенную халтуру?!

Хотя бы из соображений сохранения деловой репутации, Александру АДАМСОНУ, который возглавляет фирму построившую дом номер 21 по Пионерскому проезду, стоило бы поучаствовать в ремонте злополучной стены. Но делать этого Александр Августович не намерен: 

- А почему это должен делать я? Я считаю, что это разрушение произошло из-за неправильной эксплуатации, а не по вине строителей.

Со слов застройщика, подпорная стена разрушилась, якобы, из-за воды. Точнее из-за отсутствия специальной системы, которая бы эту воду отводила. Но вот, кто должен был сделать эту систему, если не застройщик? Этот вопрос остался без ответа.

 

КТО ОТВЕТИТ ЗА СНОС КОНСТРУКЦИИ?

Для обсуждения вопроса, что делать с подпорной стеной собралась целая комиссия. И вывод  по словам директора управляющей компании  «Быт-Сервис» Вадима КАЦА сделали однозначный: избавиться от опоры. Правда, кто оплатит разрушение конструкции пока не ясно.

- Но это не отразится на самом доме. Ведь дом стоит на сваях,  и подпорная стенка просто не может привести к разрушению здания, - полагает Вадим Львович.

А вот эксперты-строители, считают, что отсутствие подпорной стены в доме, построенном на краю оврага, безусловно, не лучшим образом отразится на фундаменте. Ведь если стенку убрать, почва которую удерживала конструкция, продолжит осыпаться, особенно после выпадения осадков. И это неизменно приведет к повреждению гидроизоляции здания  и как следствие фундамента. 

Главным вопросом экспертов становится то, каким образом застройщик при таких видимых огрехах смог  пройти государственную экспертизу, сдавая дом? Но кто будет вспоминать о делах девятилетней давности!

«Козлами отпущения» станут те, кто купил квартиры в доме номер 21 по Пионерскому проезду. С застройщика и генподрядчика все взятки гладки, управляющая компания выполнит любое желание собственников, подкрепленное финансово. 

А собственникам в любом случае придется платить если не за снос  подпорной стены, то за ремонт фундамента уж точно!        

Все это при благоприятном раскладе, но может быть и иначе. Если подпорную стенку снесут,  земля продолжит осыпаться в овраг и рано или поздно «потянет» за собой сам дом.

Кто тогда  возьмёт на себя снос необходимой по проекту конструкции?  А если в овраг, который останется без ограждения, случайно свалится и пострадает ребенок, ответит ли за это кто-нибудь?..

Поделиться