С некоторых пор недовольным работой своей управляющей компании жильцам принято закрывать рот одной единственной фразой: не нравится - расторгните с ней договор и выберите новую УК.

Однако на словах все выходит легко, а на деле эта ситуация в нашем городе зашла настолько далеко, что уже сами управляющие компании начали отказываться от жилых домов. Причем, недавно стало известно, что количество таких «отказников» перевалило за 30.

ПОДЕЛИЛИСЬ И ХОРОШИМ

Как рассказал нам директор МП «УЖКХ» Сергей ВОЛОТОВСКИЙ, речь идет о компаниях ООО «УК» под руководством Виталия КЛЮЕВА и ООО «ЖКУ» под руководством Григория ВАЙНШТЕЙНА. Со слов коммунальщиков, в чем-то виноваты и сами жители, которые не хотят повышать тарифы. А в рамках существующих расценок на жилищно-коммунальные услуги привести те дома в порядок практически невозможно. Договориться с жильцами у руководства управляющих предприятий тоже не получилось. Поэтому скоро будет объявлен аукцион по выбору для этих жилых зданий новых УК.

Григорий Вайнштейн признался нам, что по инициативе его управляющей компании из нее уже ушло два бывших общежития и пять многоквартирных жилых домов. Причем, два дома в прошлом году и три - в этом. В перспективе - отказ еще от четырех общаг.  

- Тарифы в этих домах ниже среднего уровня и обслуживать их нерентабельно, - пояснил Вайнштейн. - Жителей это устраивало, а нас - нет.

Хотя два прошлогодних дома были в относительно хорошем состоянии, Григорий Львович расстался с ними, когда отдавал общаги - по принципу: отдаем не только проблемное, но и хорошее. В итоге все эти четыре жилых здания были переданы в муниципальную управляющую компанию МП «УЖКХ». А три других дома «ушли» в ООО «МК».

Со слов Григория Львовича, уходить из ООО «ЖКУ» многие не хотят. Жители Курчатова, 30 даже готовы пересмотреть свои тарифы, лишь бы их дом никому не передавали.

ВСЕ РЕШИТ КОНКУРС

Более сложная ситуация с домами ООО «УК». Целых 30 из них могут остаться бесхозными.

- Нельзя так сказать, что мы от них отказываемся, - уточнил Виталий КЛЮЕВ. - У нас закончился срок договора, и жители не проголосовали за новые тарифы. Поэтому они будут выставлены на конкурс.

- Но у вас-то что-нибудь после этого останется? - спросили мы Виталия Николаевича.

- Останется еще 97 МЖД. Проблема в том, что эти 30 домов - двухэтажное ветхое жилье, где проживают в основном мигранты из Средней Азии. А хозяев, 40 процентов из которых не платит за жилищно-коммунальные услуги, найти сложно. И это при том, что и тарифы там неоправданно низкие.

- А вы пробовали применять там меры по ограничению канализации?

- Этим жильцам все равно. Если им ограничить канализацию, они все свои отходы будут на улицу выливать.

При этом у Клюева нет уверенности в том, что данных «отказников» возьмет МУК. Как нет ее ни у кого.

В частности, начальник управления городского хозяйства Дмитрий СТРЕЛЬЦОВ сказал нам, что все решит конкурс. И проводиться он будет до тех пор, пока не найдутся желающие взять данные дома на обслуживание.

Правда, хорошо, если к тому времени в списке «отказников» не появятся новые дома, жильцы которых не хотят повышать тарифы. Иначе муниципальная УК, в управлении которой уже более сотни МЖД, просто не осилит такую неподъемную ношу. 

Инна ЕМЕЛИНА