Вы и мы
Управляющая компания «Зеленый остров» начисляет квартплату по наитию?
Скандал
19.05.2016

С одной стороны - замороженная стройка, с другой - бетонная дорога - именно так сегодня выглядит благоустроенная территория рядом с домом №19 по улице  Усачева.  

Жители уже давно в шутку называют микрорайон «Зеленый остров» настоящим «островом невезения». 

И если  печально известная  репутация застройщика в Обнинске ни для кого не секрет, то о деятельности управляющей компании, чье название схоже с названием микрорайона, знают лишь жильцы двух домов, которые она обслуживает.

 

КОММУНАЛЬЩИКИ НАГЛО ОБМАНЫВАЮТ ЖИЛЬЦОВ?

О том, что коммунальщики попросту надувают жильцов, последние предполагали ещё два года назад. Тогда людей заставили оплатить установку несуществующей противопожарной сигнализации. Порядка 115-ти тысяч рублей «прибрала» к рукам управляющая компания. Этот факт признала и прокуратура и полиция, последнее ведомство даже возбудило уголовное дело, которое  потом растаяло как дым. И вот в январе этого года, жильцы заподозрили коммунальщиков в новой афере.

Плата за отопление в двух соседних многоэтажках по улице Усачева  существенно разнилась, а ведь дома типовые и обслуживаются одной организацией. Дома №17 и 19 по улице Усачева оборудованы своей котельной, а значит,  по закону платить жильцы должны только за ресурсы.

«Выбить» информацию о  затраченных ресурсах  жильцам девятнадцатого дома с управляющей компании так и не удалось, и тогда они обратились напрямую к «ресурсникам» - газовщикам и энергетикам. Сравнив простым математическим способом,  потребление дома и начисляемую УК оплату, жители пришли к шокирующему выводу: управляющая компания их опять обманывает!

За отопление только в одной квартире в январе переплатили полторы тысячи рублей, а в масштабах дома и вовсе кругленькая сумма получается!

 

ДИРЕКТОР  УК ПООБЕЩАЛ ЖИЛЬЦАМ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ И УВОЛИЛСЯ

Своими расчетами жильцы поделились с директором УК «Зеленый остров»  ещё в марте. И тогда им пообещали, что переплату вернут, объяснив происходящее сбоем компьютерной программы. За два месяца денег жильцы так и не получили, а вот в самой управляющей компании произошли изменения: прежний директор уволился, а нового ещё не назначили.

Однако журналистам в управляющей компании даже в период безвременья дают не очень адекватные пояснения.

- Сравнив счета, которые мы выставляем людям и те которые нам выставляют ресурсоснабжающие организации мы выявили разницу за прошлый год. Это все теплопотери. И вот эту разницу за целый год мы выставили людям в январе 2016-го, - заявили нам в УК «Зеленый остров».

 

ТЕАТР ОДНОГО АКТЕРА

А вот у застройщика, который на днях встретился с жильцами совсем другая «легенда»:

- На сегодняшний день тариф по оплате жилья у вас самый дешевый в городе. Чтобы получить компенсацию надо оценить общее финансово-экономическое состояние управляющей компании. Сегодня дефицит по тарифам составляет порядка пяти рублей на квадратный метр, - пояснил директор компании «ПЭМ-Иинвест» Александр ТЕРЕХОВ

Говоря простыми словами популистское решение по низким тарифам управляющей компании «Зеленый остров» оплачивают жильцы, которым приходится датировать коммунальщиков, даже не догадываясь об этом.

В общем, по словам застройщика во всех бедах, люди виноваты сами. Бетонка, которая окружает их дома, отсутствие детской площадки и другого благоустройства целиком на совести жителей, которые за несколько лет отсудили у застройщика за некачественное жилье 26 миллионов рублей.

Сейчас те, кто живут в микрорайоне «Зеленый остров» все чаще задумываются о смене управляющей компании, но для этого собственникам надо объединиться. А этого у людей сделать  и не получается, ведь в УК не устает рассказывать о том, что ТСЖ активным собственникам необходимо лишь для самопиара.

А люди даже не догадываются, что живут по хорошо написанному сценарию. Ведь если они объединятся и сменят обслуживающих коммунальщиков, откуда будет черпать деньги застройщик, у которого кроме управляющей компании практически ничего не осталось?

Евгения НИКИТИНА

Поделиться