Вместо того, чтобы предложить городу современный проект, «Фрилайт» застроит «Заовражье» типовыми высотками!

Обнинск достаточно консервативный город. Поэтому, несмотря на бурные темпы строительства, «прижиться» компаниям бывает нелегко.  И вот по городу поползли слухи, что к нам по - тихому «пришел» новый застройщик, возводивший «Белорусский квартал»,  и начал уже активную работу.

КТО ТЕПЕРЬ ПОМНИТ, ЧТО СТРОИТСЯ В ЗАОВРАЖЬЕ?

При этом в Обнинск строительная компаний «Фрилайт - Строй» заходит, что называется сзади. Застройщик осваивает один из участков микрорайона «Заовражье». Вся земля в новом микрорайоне  частная, поэтому распоряжаются ей собственники по своему усмотрению. Однако то, что проект не представили на суд известных архитекторов, входящих в градсовет, насторожил горожан.

- А там нечего рассматривать, - поясняет начальник управления архитектуры и градостроительства Ольга ЛАПИНА, - там всего лишь три дома. Строительство будет вестись в рамках утвержденной документации по «Заовражью», которая была принята ещё в 2013-м году, поэтому все ее уже основательно подзабыли.

Сегодня новый микрорайон действительно представляет некий муравейник, в котором каждый «лепит» что хочет. Новый застройщик построит в Обнинске типовые панельные дома аналогичные балабановскому «Белорусскому кварталу», исключением может стать лишь цветовая гамма.

В обнинском управлении архитектуры уверены, что внешний вид фасадов с французскими балконами, которые предлагает новый застройщик, даст фору кирпичным коробкам старожилов обнинской стройки. Вопрос можно ли тоже самое сказать о качестве домов?

ГЛАВНЫЕ ПРИНЦИПЫ КАК И ПОЛ ВЕКА НАЗАД

Отличительной чертой нового застройщика является то, что свои дома они создают из панелей. Все мы хорошо помним построенное в Советском Союзе типовое жилье, главные плюсы которого быстрота возведения и дешевизна. Сегодня панелям научились придавать разные цвета, поэтому бояться, что в Обнинске появятся «скучные» однотипные коробки якобы не стоит.

А вот скорость строительства действительно зашкаливает: меньше года понадобится на то, чтобы построить дом.

Однако негативных сторон у панельного дома масса. Все знают, что у соседей «панелек» тайн друг от друга нет. Даже обычный разговор хорошо слышен в другой квартире. И если в соседнем Балабанове качество играет вторичную роль, то Обнинску в строительстве «откатываться назад» как-то не пристало. Другие нравы в городе. Да и деньги решают не все.

При этом, Ольга Лапина  современное панельное строительство возвращением в прошлое не считает, ведь сегодня панели изготавливают иначе, чем сорок лет назад. Да и к тому же это первый объект, который  в Обнинске возведет компаний «Фрилайт - Строй»,  поэтому халтурить им, как будто бы, не выгодно.

Но даже несмотря на то, что панели теперь изготавливают иначе, основные проблемы  домов такие же как и в Советском Союзе. Первый недостаток можно назвать несущественным: перепланировку по своему вкусу в этом доме уже не сделаешь.  А вот второй недостаток уже посерьезней: состыковать герметично две панели практически невозможно. И здесь вылезает наружу плохая шумоизоляция, а в дальнейшем  и возможность протечек.

Но тут уже как говорится, каждый, кто покупает себе квартиру, решает сам, что ему важней. Для города, видимо, главное - обеспечить  выбор.