Вы и мы
Перекроили парк, теперь взялись за микрорайон?
Актуально
14.07.2016

Если в большинстве европейских городов застройка старого города -  незыблемая ценность, то у нас все иначе. На последнем заседании обнинского Городского Собрания депутаты поменяли зонирование на участках улиц Блохинцева и Пирогова.

Теперь на этих территориях разрешено строительство зданий до девяти этажей. И уже ни у кого не возникает сомнения, что высотки здесь появятся.

 

СТАРЫЙ ГОРОД «УБЬЮТ» МНОГОЭТАЖКИ

Ещё не отгремели страсти по вырубке в парке, как появился новый тревожный сигнал: в старой части города разрешили строить девятиэтажки. А раз разрешили, значит, скоро будут строить. И это окончательно угробит «жемчужину» Обнинска - исторический микрорайон.

Конечно, не секрет, что в «старом городе» высотные строения и до этого имелись. Наглядный пример - так называемое «Дворянское гнездо», да и переселение из брусчаток тоже идет в высотки. Однако все они находятся в глубине микрорайона, а новые постройки примкнут к главной магистрали - проспекту Ленина.

Рядом со старой водонапорной башней и с санаторием «Здоровье» - вот два участка, сменивших назначение. Во втором случае можно только предполагать, что выкинет очередной инвестор, поэтому и решили поумерить аппетиты девятью этажами. А вот участок от водонапорной башни и вовсе частный, с множеством владельцев. И рано или поздно найдется тот, кто объединит мелкие земельные куски, предназначенные для общественно-деловой застройки. В обоих случаях, по словам начальника управления архитектуры и градостроительства Ольги ЛАПИНОЙ, разрешение строить девятиэтажки стало  своего рода компромиссом:

- Если мы не ограничим высотность зданий, не удивляйтесь, пожалуйста, там могут появиться двадцатидвухэтажные дома.

В принципе, такой поворот событий уже никого не удивит. Ведь частники на любом клочке земли стараются возвести небоскреб, чтобы «срубить» максимальную выгоду.

Однако непонятным остается вопрос, почему нельзя было ограничиться, например, пятиэтажными домами? Пусть уже застройщики потом ломают голову, как им соотнести доходы с расходами.

Здесь, как утверждает Ольга Лапина, работает принцип равенства: если в микрорайоне есть девятиэтажные дома, в администрации не могут «по зову сердца» ущемлять застройщиков других территорий.

 

ОБЛИК СТАРОГО ГОРОДА ЗАВИСИТ ОТ НЕДОВОЛЬСТВА ЖИТЕЛЕЙ?

В принципе, и с высотками существующую архитектуру можно «подружить». Если, например, стилизовать фасады под сталинский ампир. Но захотят ли  «заморачиваться» застройщики? Вряд ли.

Конечно, по-хорошему, облик фасадов надо согласовывать с Градостроительным советом, но реальных рычагов воздействия на задумки бизнеса у города нет.

- Если на фасады обратят внимание люди, значит, будем рассматривать, - комментирует Ольга Лапина.

После истории с варварской вырубкой деревьев в городском парке под большое сомнение можно поставить то, что к мнению обнинцев действительно кто-то прислушается.

И то, что нежелание жителей старого города видеть в своем районе конструкции, например из стекла и бетона, заставит застройщиков поменять свои планы, и вовсе что-то из области фантастики. Так что теперь приходится уповать только на судьбу и надеяться, что те, кто захотят заняться строительством на этих участках, предложат достойный микрорайона проект.

В противном случае архитектурная изюминка Обнинска, переносящая в эпоху расцвета атомной отрасли, останется лишь в памяти горожан.

Евгения НИКИТИНА

Поделиться