Вы и мы
Новый застройщик зашел в Обнинск «сзади»
Стройка
22.09.2016

В минувшую субботу, в «день тишины», в обнинском микрорайоне «Заовражье» торжественно ознаменовали начало новой стройки.  

Компания «Фрилайт-Строй», возводившая в соседнем Балабанове «Белорусский квартал», теперь будет строить дома в Обнинске.

Для города этот день стал историческим еще и потому, что впервые за долгие годы (если не считать неудачную попытку СУ-155) в первом наукограде появятся типовые панельные дома.

 

ОБИТАНИЕ ИЛИ ЖИЗНЬ?

Три дома в Балабанове уже построены, а в Обнинске ровно столько возвести еще предстоит. При этом застройщик утверждает, что делает упор на благоустройство территории.

- Мы, прежде всего, создаем среду обитания, - рассказывает директор компании «Фрилайт-Строй» Сергей МАРЦИНКОВСКИЙ, - несмотря на то, что есть вопросы к панельному домостроению.

А вопросов и впрямь много. Технология возведения панелек на сегодняшний день считается безнадежно устаревшей. Даже при хорошем качестве самих панелей, а белорусы уверяют, что из этого материала построена половина жилья в их государстве, негативные стороны, безусловно, остаются. Невозможность перепланировки и низкая шумоизоляция - лишь немногие из них.

Однако застройщик уверяет, что кривизна белорусских панелей минимальна, а это, якобы, исключает главную проблему домов - возможность протечек и промерзаний. Основания не доверять Марцинковскому, конечно, нет, но и не доверять своим глазам мы тоже не можем. Может быть, сами панели и приближены к идеалу, но вот состыковка их на примере балабановских домов далека от совершенства.

Щели между балконами застройщик и вовсе назвал вентиляционными отверстиями. Мол, вселившиеся новоселы не поняли гениальной задумки строителей и начали все запенивать! А как люди могли поступить иначе, когда балкон заливает дождем?

 

ХОРОШАЯ МИНА ПРИ ПЛОХОЙ ИГРЕ

В Обнинске, кроме трех домов, застройщик берет на себя обязательства по благоустройству территории, постройке автобусной остановки и гарантирует жителям большое количество парковочных мест. Ведь в нашем городе компания планирует обосноваться всерьез и надолго.

Однако на этом чудесные уступки властей белорусским коммерсантам не заканчиваются. Так, например процедуру Градостроительного совета, которую проходят все застройщики без исключения (а этот консультативный орган, напомним, отвечает за гармоничный архитектурный облик города) «Фрилайт-Строй» проходить не намерен.

Как заявил Сергей Марцинковский, на это они могут пойти только в одном случае, «если это предложит администрация». Заранее зная, что администрация в данном конкретном случае такое  предложить вряд ли захочет (потому что белорусы пользуются поддержкой свыше), формально все нормы соблюдены.

А  как же правила хорошего тона? А чтить традиции чужого дома не надо, если ты планируешь задержаться в нем? Или застройщик боится профессиональной критики используемой им технологии?      

- Например, в Финляндии и Швеции активно строят жилье из панелей,  и никто не жалуется на какое-либо промерзание, потому что все решено. Так же и в нашем случае, решения уже применены! - заявляет Сергей  Марцинковский.

Интересно, если в Европе панельные дома пользуются такой популярностью, почему белорусские строители только говорят  о возможном заходе в столичный регион? Почему там не хотят быстрой и дешевой застройки? Да и Минск, где действительно много панельных домов, в этом случае не показатель. Ведь не секрет, что по уровню жизни белорусы сильно уступают россиянам.

- Для обнинцев это хорошая возможность приобрести жилье за приемлемую цену, - деликатно высказался глава обнинской администрации Владислав ШАПША, - если качество будет хорошим, люди разберутся, и будут покупать.

Такая осторожная позиция обнинской власти понятна, ведь первые лица Калужской области во всеуслышание заявили о «зеленом свете» для белорусского строительного бизнеса.

Еще бы! Ведь они обеспечивают такие важные задачи для области, как высокие темпы возведения жилья и относительно низкую стоимость квартир.

Евгения НИКИТИНА

Поделиться