журнал
Люди, не приватизировавшие свои квартиры, могут пополнить ряды бомжей!
Бесплатную приватизацию муниципального жилья продлевали уже несколько раз, но, как ни странно, у нас в городе, да и в области в целом, по-прежнему еще есть квартиры, не оформленные в собственность.
А в последнее время ходят слухи, что у проживающих и прописанных там могут возникнуть разного рода проблемы.
ХОЧЕШЬ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ - ПОБЕГАЙ
Казалось бы, что мешает людям приватизировать жилье, пока это можно сделать за относительно небольшую сумму?
Как пояснила нам старший инспектор жилищного отдела обнинской городской администрации Алла БЕКАРЮКОВА, заплатить в этом случае придется что-то около одной тысячи рублей БТИ - за технический паспорт жилплощади и около двух тысяч Росреестру - за регистрацию права собственности. Учитывая, что человек становится владельцем объекта стоимостью в несколько миллионов, рублей, эту сумму можно назвать символической.
- А вообще процесс приватизации начинается с нашего отдела, - рассказала Алла Игоревна. - Сначала мы консультируем жителей, пришедших к нам на прием с целью оформить квартиру в собственность, даем им перечень документов, которые нужно собрать. Человек обращается в БТИ, в паспортной стол и в кадастровую палату, получает там все необходимые справки, а затем приходит к нам с ними опять, но уже не один, а со всеми членами своей семьи, прописанными на данной жилплощади. Все они пишут соответствующие заявления, составляют договор о передачи квартиры в собственность. После чего мы готовим пакет документов для отправки в МФЦ. Там процесс оформления права собственности завершается.
Конечно, помотаться по инстанциям в этом случае придется, но тут уже человеку дается выбор: или живи спокойно в приватизированной квартире или как на пороховой бочке - в муниципальной.
Спросите, почему приводятся такие жесткие сравнения? Ответим. Повод так думать уже имеется. И даже не один.
ЗВЕРИНЫЙ ОСКАЛ КАПИТАЛИЗМА
Недавно настоящий переполох начался в селе Недельное соседнего Малоярославецкого района. Там жителей трехэтажного муниципального дома предупредили, что неприватизированные квартиры администрация сельского поселения в ближайшее время продаст некоему частному инвестору.
А уж как поступит с приобретенной собственностью новый хозяин, не знает никто. Возможно, он по привычке и дальше продолжит сдавать квартиры нанимателям, но за более высокую цену или вообще «выбросит» людей на улицу и продаст жилплощадь кому-то другому. Народ, разумеется, забегал, заволновался. Кто-то уже занялся приватизацией. Но есть и такие, кого эта новость не тронула. Не хотят люди платить за капремонт и многие другие коммунальные нужды. Они-то в будущем и рискуют остаться бомжами.
Тем более, что бесплатную приватизацию в России продлили до первого марта 2017 года. И возможно этот срок действительно станет окончательным. А дальше неизвестно, что будет.
Как рассказала Алла Бекарюкова, сейчас в Госдуме обсуждается вопрос о том, чтобы больше не продлевать этот процесс. Такое право могут оставить только отдельным категориям граждан: воспитанникам детских домов, переселенцам из аварийного и ветхого жилья и военнослужащим.
ВСЕ ИСПОРТИЛ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС
Алла Игоревна не исключает, что в свете этих законодательных передряг могут разрешить и продажу муниципальных квартир.
- Что решат депутаты, мы предугадать не можем, - говорит она. - Но пока таких случаев в нашей практике не было.
Но вот что удивительно. По мнению Бекарюковой, люди не спешат приватизировать свои жилища даже не столько потому, что им придется все оплачивать самостоятельно, сколько из-за семейных распрей. Начинается спор, кому какая доля достанется, и переругавшиеся родственники вообще передумывают этим заниматься.
Но куда лучше прийти к какому-то согласию, нежели совсем потерять квартиру. До первого марта у людей еще есть возможность помириться и принять правильное решение.
Инна ЕМЕЛИНА