Вы и мы
Отжали по-тихому?
ЖКХ
08.12.2016

Фонд капитального ремонта забрал деньги жителей, даже не спросив их!

Долгие споры о том, какой способ управления при оплате капитального ремонта выгоднее, велись еще несколько лет назад. 

Однако история, которую поведали нам жильцы дома 23 «А» по улице Белкинская, лучше всяких слов доказала, что как такового выбора у людей нет.

 

БЕЗ МЕНЯ МЕНЯ ЖЕНИЛИ!

Когда житель дома 23 «А» по улице Белкинской  Андрей П. (Имя изменено. - Прим. автора) не смог оплатить сентябрьскую квитанцию за капитальный ремонт, мужчина подумал, что «злую шутку» с ним сыграла банальная ошибка в цифрах.

- Я пробовал и через интернет это сделать, и в банк ходил, неделю на это потратил, результат нулевой. Везде пишут, что такого счета попросту нет! - возмущается обнинец.

А между тем раньше проблем с оплатой у людей не возникало. Их дом построен сравнительно недавно - всего 12 лет назад, поэтому, когда перед жильцами встал вопрос, где будут храниться их деньги - спецсчет или Региональный оператор - люди, естественно, выбрали первое. Оно и понятно, ведь если средства будут растворяться в общем котле, жители дома 23 «А» по улице Белкинская будут оплачивать ремонт других, потому что их дом новый, и всегда найдутся те, у кого дела обстоят хуже.

- Свой счет мы открыли у Регионального оператора, неужели они не могут отладить свою программу, чтоб не было сбоев? - негодует Андрей.

Как пояснили в Фонде капитального ремонта Калужской области, сбоев в работе оборудования у них нет, как нет теперь и отдельного счета у этого дома, поэтому люди и не могут перевести деньги:

- Жильцы по какой-то причине не оплачивали квитанции, может быть, никто их не выпускал, может быть, люди не платили, и по постановлению администрации города Обнинска спецсчет был закрыт, и дом перевели к Региональному оператору.

Но как такое могло случиться? Почему людей даже никто не потрудился  поставить в известность? Или их мнение теперь не играет роли, а выбор жителей дома всего лишь фикция?

 

ИНФОРМАЦИЯ О ДОЛГАХ ПОД ГРИФОМ «СЕКРЕТНО»

Как объясняют в Государственной жилищной инспекции по Калужской области, здесь все в рамках закона, когда задолженность по счету превышает пятьдесят процентов, дом автоматически переводят к Региональному оператору.

- Процесс перевода превышает полгода. Предварительно лицо, ответственное за взаимодействие с владельцем спецсчета, уведомляется Региональным оператором о долгах с просьбой принять меры, - рассказывает заместитель начальника отдела инспектирования жилфонда ГЖИ Евгений ЗЕМНИЕКС.- Дальше сама процедура занимает еще месяц, так что люди знали о долгах кто в конце прошлого, кто в начале этого года. Соответственно, за девять месяцев ситуация не изменилась.

Обратившийся к нам в редакцию Андрей как раз и является старшим по дому, однако никаких уведомлений о зашкаливающих долгах ему не приходило, хотя доказать это сейчас будет практически невозможно.

- Но ведь в платежке в графе «задолженность» стоит ноль, - удивляется мужчина, - о каком долге может идти речь?

Директор управляющей компании «Быт-Сервис» Вадим КАЦ, чья организация обслуживает дом и печатает квитанции, в том числе и по капитальному ремонту, указывает, что делает это по единой формуле, умножая тариф на количество квадратных метров, потому что информации о задолженности у него тоже нет.

- Эти данные может получить любой собственник, но только по дому в целом,  поименно даже им будет затруднительно долги выяснить, - рассказывает Вадим Львович.- Я специально ездил в Фонд капитального ремонта, хотел, чтобы управляющей компании предоставляли информацию по домам, где спецсчет у Регионального оператора, мне ее не дали.

 

ЧИНОВНИКИ ИГРАЮТ В ПИНГ-ПОНГ

А между тем в мэрии Обнинска открещиваются от причастности к переводу дома под крыло Регионального оператора.

- Администрация таких решений не принимает, оплату спецсчетов курирует государственная жилищная инспекция. Мы можем только уведомить надзорный орган о задолженности, выступая третейской стороной, - поясняет вице-мэр по вопросам городского хозяйства Дмитрий СТРЕЛЬЦОВ.

Самое интересное, что в ГЖИ все «заслуги» по переводу, наоборот, приписывают местной власти. Кому здесь верить, непонятно.

- Мы осуществляем контроль за собираемостью, перевод производится по постановлению администрации муниципального образования, - уверяет Евгений Земниекс.

Но главное здесь другое - ни администрация, ни ГЖИ, ни Фонд капитального ремонта, который в результате снимет сливки, получив и относительно новый дом, и дополнительные деньги, претензионной работы не вели.

Чиновники в один голос «кричат», что следить за выпуском квитанций и работать с должниками люди должны сами. Так какие же преимущества дает открытие счета у Регионального оператора?

Или это просто банка для собирания денег, которая стоит и ждет, когда собственники оступятся, чтобы по закону забрать себе все, что они уже собрали на ремонт своего дома, и пустить на решение вопросов дня сегодняшнего?

 

ПОЛЕ ЧУДЕС В ДЕЙСТВИИ

- В Обнинске сложилась такая ситуация, когда  многие бросились в спецсчета, чтобы контролировать свои сборы, - поясняет Дмитрий Стрельцов. - Я думаю, что большинство домов рано или поздно уйдут со спецсчетов, потому что очень большая нагрузка ложится на их плечи. Я вам более того скажу, некоторые обнинцы сознательно запускают ситуацию, а потом обращаются в администрацию, чтоб мы напомнили Жилинспекции о переводе.

Бывают, правда и противоположные ситуации, так, например, произошло, в доме номер 23 «А» по улице Белкинская, где люди о существующих долгах даже не подозревали, спокойно оплачивая квитанции. Причем уплаченные за несколько лет деньги Региональный оператор взял себе так же по-тихому, никого не спросив.

- Собранные средства, если спецсчет был открыт у Регионального оператора, переходят после поступления решения органов местного самоуправления на счет дома. Это делается автоматически в трехдневный срок, - пояснил Евгений Земниекс.

То есть, получается, выгоды от того, что спецсчет был открыт у регионального оператора, никакой, а отрицательные стороны налицо?

Если бы счет дома был открыт где-то еще, вряд ли Региональному оператору удалось бы так же быстро забрать себе деньги. А сколько еще домов, таких же, как и Белкинская, 23 «А», держат свой счет у Регионального оператора, думая, что таким образом они обезопасили себя?

Оказывается, наоборот!  Так что готовьте ваши денежки, господа...

            Евгения НИКИТИНА

Поделиться