журнал
Согласно Налоговому кодексу РФ хозяйственные строения или сооружения, расположенные на садовых, огородных, дачных, приусадебных или полевых земельных участках, облагаются налогом на имущество физических лиц. Поясним, как это происходит.
Для начала уточним, что к хозяйственным строениям и сооружениям могут относиться бытовые, хозяйственные, вспомогательные постройки, не требующие разрешение на строительство (баня, сарай, летняя кухня и т.п.), за исключением жилых домов, жилых строений и гаражей. Важно и то, что сейчас налоги на недвижимость граждан рассчитываются исходя из ее кадастровой, а не ранее используемой инвентаризационной стоимости.
Собственникам участков, на которых возведены жилые дома, дачи, гаражи или хозяйственные постройки придется уплатить налоги, как на все эти строения, так и налоги на землю. Установленные муниципальными властями процентные ставки земельного налога на такие участки не могут превышать следующих размеров:
- 0.3% для участков для строительства домов или с уже возведенными жилыми строениями - участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для дачного и личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества и садоводства, участки сельхозназназначения;
- 1.5% для прочих земельных участков.
При этом на один объект с максимальной суммой налога физическому лицу предоставляется федеральная льгота, освобождающая его от уплаты налога.
Для использования права на льготу, освобождающую от уплаты налога по таким объектам, можно подать заявление в любой налоговый орган и документы, подтверждающие право на налоговую льготу (например, сведения о государственной регистрации права собственности на объект с указанием его назначения, наименования и местоположения (адреса)).
На сайте ФНС России (www.nalog.ru) можно представить документы в налоговые органы через «Личный кабинет налогоплательщика» или узнать размер будущего платежа, воспользовавшись сервисом «Расчет налога на имущество физических лиц».
Пресс-служба Управления Федеральной налоговой службы по Калужской области