Наша газета уже неоднократно извещала жителей наукограда о том, что уже в этом году в квитанции об оплате услуг ЖКХ появится строка «капремонт». Кто-то увидел в этом необходимость и рациональное зерно, но большинство жителей Обнинска отнеслись к данной новости с некоторой долей опасения.

И, как показало недавнее областное Постановление об утверждении программы капремонта на 2014-2043 годы, большинство не ошиблось.

НА ВЫБОР ЖИЛЬЦОВ?

По информации Администрации, в рамках новой  программы капремонта жителям будет предложен на  выбор  любой их двух способов формирования капремонта многоквартирных домов - через регионального оператора либо спецсчет.

Чтобы стало понятно, «Региональный оператор» - юридическое лицо. Это организация, которая будет находиться в подчинении правительства Калужской области, и свою финансово-хозяйственную деятельность будет осуществлять только на средства областного бюджета, а никак не на средства жителей. То есть деньги, которые мы будем платить за капремонт, как нам обещают, будут направляться не на счет управляющей компании, а на счет регионального оператора.

Пояснили нам, и в чем заключается разница между региональным оператором и спецсчетом. Владельцами спецсчета могут быть региональный оператор, ТСЖ и жилищный кооператив. То есть, активные жители (если таковые найдутся) сами должны будут выбрать, где им хранить свои деньги, предназначенные для проведения капремонта: в так называемом общем котле «регионального оператора», куда будет стекаться оплата по всем домам региона, или на своем, отдельном для каждого дома, спецсчете. В этом случае, правда, людям придется подсуетиться и быстренько организовать ТСЖ. Тогда деньги останутся под контролем собственников жилья.

Чиновники в свое время наобещали, что, мол, нет ничего страшного в региональном операторе, и все дома будут ремонтировать в порядке очередности. И когда очередь дойдет до новых домов, ремонт будет проведен без всяких проволочек.

РЕМОНТ ДЛЯ ПОТОМКОВ

Схема, на первый взгляд, вполне приемлемая. Но это только на первый взгляд. На днях в приложении к государственной газете «Весть» были опубликованы вышеназванное Постановление и перечень многоквартирных домов с указание сроков их капитального ремонта. Документ этот не получил широкой огласки. Видимо, чтобы в очередной раз не возмущать и без того раздраженное и донельзя измученное «сюрпризами» от ЖКХ население. А возмущаться здесь есть чем. 

Так, согласно документу, в Обнинске ремонтировать жилой фонд начнут не раньше 2019 года. Фундаменты планируют ремонтировать только в 2039 году. Не ранее 2014 года начнут приводить в порядок и кровли. Фасады до 2018 года отремонтируют лишь в четырех обнинских домах: Железнодорожная,1 , Ленина, 2/4, Менделеева 2/1, Пушкина 1/2. Этим, можно сказать, еще крупно повезло - не так долго ждать. А кое-кто из жителей других домов может до начала капремонта просто-напросто не дожить.

Конечно, мы всем желаем крепкого здоровья и не хотим омрачать настроение наших читателей подобными прогнозами. Но, согласитесь, обозначенные сроки как-то навевают мысли о машине времени и очередном конце света. Попробуй предугадать, что будет через тридцать лет не только со страной, но со всей нашей планетой. А областные чиновники и депутаты считают, что многоквартирные дома вполне себе доживут до этих времен и не развалятся.

Скажем, крыша дома по Жукова, 3, построенного в 1960 году, «потерпит» до 2038 года. А если начнет протекать раньше, то «сама виновата».

КТО-ТО БУДЕТ В ШОКОЛАДЕ?

Жители города на многих сайтах уже высказали свои мнения по данному поводу. Наиболее экономически подкованные сразу же догадались, что находящиеся на банковских счетах без движения долгие годы колоссальные суммы могут принести сказочные проценты. И только последний глупец не захочет ими воспользоваться. Но в роли глупцов, как всегда, окажутся жители.

Ежемесячная сумма, которую им придется вносить за капремонт, составляет шесть рублей за квадратный метр. То есть, если у вас стандартные 50 квадратных метров, заплатить вы должны будете 300 рублей. Но с целого дома набежит уже вполне солидная сумма. Не говоря уже о том, что за год она увеличится в 12 раз. А таких домов в области... Даже дух захватывает от подсчетов.

Радует в этой ситуации пока только одно - сроки введения в квитанциях графы за капремонт уже несколько раз переносились и сейчас определяются осенью 2014 года. Может, до этого времени абсурдные решения все-таки пересмотрят?..